CASA EN RENTA EN LAS AMÉRICAS III | 2 PLANTAS | 3 CUARTOS C. BAÑOS | LISTA PARA

Casa espaçosa de 2 andares, pronta para morar, equipada e com um quarto no andar térreo! Destaca-se pela sua excelente distribuição e privacidade: cada quarto tem seu próprio banheiro completo!

📍 Localização estratégica: A poucos passos do Bodega Aurrera, restaurantes, escolas como Tecmilenio, UVM e outras, lavanderias, padarias, transporte urbano a poucos passos e todos os serviços que você precisa no dia a dia.

DISTRIBUIÇÃO:
Andar Térreo:
• Garagem coberta: Com portão de ferro, porta de acesso e piso de mosaico.
• Fachada: Jardim bonito
• Área social: Sala de pé direito duplo
• Sala de jantar com uma moderna bancada de granito
• ½ Banheiro para visitas com espelho.
• Cozinha equipada: Bancadas de granito, armários, fogão de 5 bocas, coifa
• Quarto 1: Com closet e banheiro completo (ideal para visitas, idosos ou home office).
• Exterior traseiro: Terraço coberto com piso de mosaico e pátio.
• Área de serviço: Quarto de lavanderia coberto com tanque, closet ou despensa, e instalações para máquina de lavar.
• Aquecedor de passagem e tanque de gás de 30 kg.

Andar Superior:
• Quarto Principal: Com closet, Ar Condicionado Inverter de 12 btu, e banheiro completo.
• Quarto Secundário: Com closet, Ar Condicionado de alta eficiência de 12 btu e banheiro completo.
• Espaço extra: Terraço-balcão coberto com piso de mosaico.

EQUIPAMENTO
• Telas mosquiteiras e protetores de ferro em toda a casa.
• Cortinas Sheer Elegance na sala, sala de jantar e nos 3 quartos.
• Box, prateleira inferior e espelho nos banheiros dos 3 quartos.
• Tanque de gás de 30 kg para o fogão da cozinha.
• Tanque de gás de 20 kg para o aquecedor
• Muro de 2,30 m.
• Tetos recentemente impermeabilizados.

REQUISITOS DE ALUGUEL
• Comprovante de renda.
• Um mês de aluguel adiantado.
• Um mês de depósito de segurança.
• Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán (ou depósito duplo).
• Pagamento do acordo $7,000

AVISOS
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Amplia casa de 2 plantas, ¡Lista para habitar, equipada y con recámara en Planta Baja! Destaca por su excelente distribución y privacidad: ¡cada recámara cuenta con su propio baño completo!

📍 Ubicación estratégica: A pasos de Bodega Aurrera, restaurantes, escuelas como Tecmilenio, UVM y otras, lavanderías, panaderías, transporte urbano a unos pasos y todos los servicios que necesitas en el día a día.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Cochera techada: Con reja de herrería, puerta de acceso y piso de mosaico.
• Fachada: Lindo jardín
• Área social: Sala doble altura
• Comedor con una moderna barra desayunadora de granito
• ½ Baño para visitas con espejo.
• Cocina equipada: Mesetas de granito, alacenas, parrilla de 5 quemadores, campana extractora
• Recámara 1: Con clóset y baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o home office).
• Exterior trasero: Terraza techada con piso de mosaico y patio.
• Área de servicio: Cuarto de lavado techado con lavadero, clóset o bodega, e instalaciones para lavadora.
• Boiler de paso y tanque de gas de 30 kg.

Planta Alta:
• Recámara Principal: Con clóset vestidor, Aire Acondicionado Inverter 12 btu, y baño completo.
• Recámara Secundaria: Con clóset, Aire Acondicionado alta eficiencia de 12 btu y baño completo.
• Espacio extra: Terraza-balcón techada con piso de mosaico.

EQUIPAMIENTO
• Mosquiteros y protectores de herrería en toda la casa.
• Cortinas Sheer Elegance en sala, comedor, y las 3 recamaras.
• Cancel, estante inferior y espejo en baños de las 3 recamaras
• Tanque de gas de 30 kg para parrilla de cocina.
• Tanque de gas de 20 kg para boiler
• Barda de 2.30 mts.
• Techos recientemente impermeabilizados

REQUISITOS DE RENTA
• Comprobante de ingresos.
• Mes de renta por adelantado.
• Mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán (o doble depósito.
• Pago de convenio $7,000


AVISOS
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.