Casa en renta en Jardín Real

RESIDÊNCIA DE LUXO PARA ALUGUEL – JARDÍN REAL, ZAPOPAN
ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE
Residência exclusiva de alto padrão construída em 2019, desenvolvida em 2 níveis com acabamentos premium:
• Superfícies: Terreno de 310 m² e uma construção de 490 m²
• Quartos: 4 quartos espaçosos distribuídos no andar superior (não há quarto no andar térreo).
• Banheiros: 4 banheiros completos e 2 banheiros pela metade (2 1/2) distribuídos estrategicamente.
• Espaços versáteis: Inclui um escritório privado integrado.
• Áreas de convivência: Área social equipada com Cava / Bar e terraço / varanda privativa.
• Climatização: Sistema de ar condicionado (AC) instalado na propriedade.
• Serviços: Área de lavanderia e quarto de serviço completo integrado.
• Estacionamento: Garagem exclusiva com capacidade para 4 veículos.
• Sustentabilidade: Residência equipada com sistema de painéis solares.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO
A propriedade está localizada dentro do condomínio fechado "Coto 10", um ambiente familiar consolidado de alta valorização:
• Segurança: Cabine de vigilância profissional com controle de acesso restrito 24 horas por dia.
• Amenidades do Condomínio: Piscina comunitária, salão fechado para eventos e reuniões, extensas áreas verdes projetadas e área com playground.
LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE DA REGIÃO
Situada na Av. Santa Margarita Coto 10 casa 162, com cruzamento de referência na Paseo Jardín de los Halcones e Calle Águila, dentro do bairro Jardín Real em Zapopan, Jalisco:
• Principais vias de acesso: Conectividade rápida e imediata com Av. Santa Margarita, Av. Aviación, Av. Servidor Público e Anel Periférico Poniente.
• Centros comerciais e lojas: A poucos minutos da área comercial Real Center (supermercados, cinemas e serviços), Plaza Toscana e a curta distância dos distritos de luxo Andares e The Landmark.
• Instituições educacionais: Proximidade estratégica com o Tecnológico de Monterrey (Campus Guadalajara), Universidade Panamericana (UP), Colegio Subiré, Colegio de Ciências e Instituto de Ciências.
• Saúde e hospitais: Proximidade direta com o Hospital Real San José Valle Real e a área hospitalar de Puerta de Hierro.RESIDENCIA DE LUJO EN RENTA– JARDÍN REAL, ZAPOPAN
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Exclusiva residencia de alta gama construida en el año 2019, desarrollada en 2 niveles con acabados premium:
• Superficies: Terreno de 310 m² y una construcción de 490 m²
• Habitaciones: 4 recámaras amplias distribuidas en la planta alta (no cuenta con recámara en planta baja).
• Baños: 4 baños completos y 2 medios baños (2 1/2) distribuidos estratégicamente.
• Espacios versátiles: Cuenta con un estudio privado integrado.
• Áreas de convivencia: Área social equipada con barra de Cava / Bar y terraza / balcón privado.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado (AC) instalado en la propiedad.
• Servicios: Área de lavado y cuarto de servicio completo integrado.
• Estacionamiento: Cochera exclusiva con capacidad para 4 vehículos.
• Sustentabilidad: Residencia equipada con sistema de paneles solares.

CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO
La propiedad se ubica dentro del coto privado "Coto 10", un entorno familiar consolidado de alta plusvalía:
• Seguridad: Caseta de vigilancia profesional con control de accesos restringido las 24 horas.
• Amenidades del Coto: Alberca comunitaria, salón cerrado para eventos y reuniones, extensas áreas verdes diseñadas y zona con juegos infantiles.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Situada en la dirección Av. Santa Margarita Coto 10 casa 162, con cruce de referencia en Paseo Jardín de los Halcones y Calle Águila, dentro de la colonia Jardín Real en Zapopan, Jalisco:
• Vías de acceso principales: Conectividad rápida e inmediata con Av. Santa Margarita, Av. Aviación, Av. Servidor Público y Anillo Periférico Poniente.
• Centros comerciales y comercios: A pocos minutos de la zona comercial Real Center (supermercados, cines y servicios), Plaza Toscana y a corta distancia de los distritos de lujo Andares y The Landmark.
• Instituciones educativas: Proximidad estratégica con el Tecnológico de Monterrey (Campus Guadalajara), Universidad Panamericana (UP), Colegio Subiré, Colegio de Ciencias e Instituto de Ciencias.
• Salud y hospitales: Cercanía directa con el Hospital Real San José Valle Real y la zona hospitalaria de Puerta de Hierro.