Viva em uma das áreas residenciais mais seguras, confortáveis e com melhor conectividade do norte de Mérida.
Esta linda casa no Fraccionamento Las Américas VI oferece um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e localização, ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar moderno e estiloso.

Aproveite a proximidade com shoppings, universidades, hospitais e áreas de entretenimento, tudo a apenas alguns minutos.

🏙️ Localização Privilegiada

🏫 Escolas e Universidades: Universidade Marista, Universidade Anáhuac Mayab, UVM e Alianz University.

🛍️ Shoppings: The Harbor, Galerías Mérida, Gran Plaza e Costco.

🍽️ Restaurantes e Entretenimento: Cercado por uma ampla oferta gastronômica, cinemas, cafés e bares.

🏥 Hospitais e Serviços: Perto do Hospital El Faro del Mayab, Star Médica e outros serviços de saúde.

🚗 Conectividade: A poucos minutos do Periférico de Mérida e da estrada Mérida–Progreso, com fácil acesso a toda a cidade.

🏠 Características da Propriedade

Térreo:
Sala com pé direito duplo e vista panorâmica para a piscina
Sala de jantar ampla com excelente iluminação natural
Cozinha integrada equipada
Quarto com banheiro completo
Banheiro social para visitas
Área de lavanderia coberta
Banheiro completo na área da piscina
Piscina
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
**Sistema de painéis solares para economia de energia**

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com banheiro completo

🐾 Aceita Animais de Estimação

🧾 Requisitos para Aluguel
1 mês de aluguel antecipado
1 mês de depósito de segurança
**Fiador obrigatório**
Custos notariais.Vive en una de las zonas residenciales más seguras, cómodas y con mejor conectividad del norte de Mérida.
Esta hermosa casa en Fraccionamiento Las Américas VI ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación, ideal para familias o profesionistas que buscan un hogar moderno y con estilo.

Disfruta de la cercanía a plazas comerciales, universidades, hospitales y zonas de entretenimiento, todo a solo unos minutos.

🏙️ Ubicación Privilegiada

🏫 Escuelas y Universidades: Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, UVM y Alianz University.

🛍️ Plazas Comerciales: The Harbor, Galerías Mérida, Gran Plaza y Costco.

🍽️ Restaurantes y Entretenimiento: Rodeada de una amplia oferta gastronómica, cines, cafés y bares.

🏥 Hospitales y Servicios: Cerca de Hospital El Faro del Mayab, Star Médica y otros servicios de salud.

🚗 Conectividad: A pocos minutos del Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, con fácil acceso a toda la ciudad.

🏠 Características de la Propiedad

Planta baja:
Sala con doble altura y vista panorámica hacia la piscina
Comedor amplio con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada
Recámara con baño completo
Medio baño para visitas
Área de lavado techada
Baño completo en el área de piscina
Piscina
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
**Sistema de paneles solares para ahorro de energía**

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo

🐾 Pet Friendly

🧾 Requisitos de Renta
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
**Aval obligatorio**
Gastos notariales