Casa para Alugar em El Pedregal de Querétaro Piscina própriaCasa en Renta en El Pedregal de Querétaro Alberca propia

🏡 RESIDÊNCIA À VENDA e ALUGUEL – EL PEDREGAL, QUERÉTARO
📍 Localização privilegiada em El Pedregal, com acesso imediato ao Boulevard Bernardo Quintana e a apenas 5 minutos do centro de Querétaro.

✨ Uma propriedade que combina amplitude, privacidade, conforto e excelentes espaços para desfrutar em família, localizada em uma área central e de alta conectividade.

💰 VENDA por R$11.800.000
💰 ALUGUEL por R$42.000
Grande oportunidade de investimento e patrimônio

📐 Terreno: 577,35 m²
🏗 Construção: 370,29 m²

✨ Distribuição e características

🛏️ 4 quartos com closet e banheiro completo
🛁 Quarto principal com jacuzzi, closet e terraço privado
🌿 Um quarto secundário também conta com terraço

🛋️ Ampla sala e ante-sala
🍽️ Cozinha aberta com área de café da manhã, coifa central e amplos armários
🥂 Área de bar
📺 Área de TV
🏛️ Hall de acesso com excelente distribuição

🌳 PISCINA PRIVATIVA com amplo jardim, ideal para reuniões, descanso e convivência familiar.

🏠 Extras que fazem a diferença

✔️ Quarto de serviço de 60 m² com banheiro completo e acesso independente
🚗 Estacionamento coberto para 4 veículos
🔐 Cabine de segurança e acessos controlados
📄 Livre de ônus

📍 Vantagens da localização
• Área residencial tranquila e central
• Proximidade a hospitais, escolas, shoppings e serviços
• Excelente conectividade com as principais vias da cidade

💎 Uma residência ideal para quem busca viver com amplitude, privacidade e uma localização privilegiada dentro de Querétaro.

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📍 Ubicación privilegiada en El Pedregal, con acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana y a solo 5 minutos del centro de Querétaro.

✨ Una propiedad que combina amplitud, privacidad, comodidad y excelentes espacios para disfrutar en familia, ubicada en una zona céntrica y de alta conectividad.

💰 VENTA por $11,800,000
💰 RENTA por $42,000
Gran oportunidad de inversión y patrimonio

📐 Terreno: 577.35 m²
🏗 Construcción: 370.29 m²

✨ Distribución y características

🛏️ 4 recámaras con clóset y baño completo
🛁 Recámara principal con jacuzzi de hidromasaje, vestidor y terraza privada
🌿 Una recámara secundaria también cuenta con terraza

🛋️ Amplia sala y antesala
🍽️ Cocina abierta con antecomedor, campana central y amplias alacenas
🥂 Área de cantina
📺 Área de TV
🏛️ Hall de acceso con excelente distribución

🌳 ALBERCA PROPIA con amplio jardín, ideal para reuniones, descanso y convivencia familiar.

🏠 Extras que hacen la diferencia

✔️ Cuarto de servicio de 60 m² con baño completo y acceso independiente
🚗 Estacionamiento techado para 4 vehículos
🔐 Caseta de seguridad y accesos controlados
📄 Libre de gravamen

📍 Ventajas de la ubicación
• Zona residencial tranquila y céntrica
• Cercanía a hospitales, escuelas, plazas comerciales y servicios
• Excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad

💎 Una residencia ideal para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Querétaro.

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