Casa para alugar na Colonia Roma 5 quartos Zoneamento de uso mistoCasa en renta en Colonia Roma 5 recámaras Uso de suelo mixto

🏡 Casa para alugar na Colonia Roma | 5 quartos | 357 m2 Zoneamento misto
Você está procurando uma casa de verdade em Roma — não um apartamento — com espaço real, que aceite animais de estimação e que você também possa usar para o seu negócio?
Então você já sabe como é difícil.
As casas em Roma representam menos de 1% do que está disponível no mercado.
A maioria do que você encontra são apartamentos de 80 ou 150 metros.
E quando aparece algo com espaço real, o preço reflete exatamente isso.
Esta propriedade é a exceção.
📍 Huatusco 26A, Colonia Roma — entre Insurgentes Sur, Av. Coyoacán e División del Norte.
Rua privada. Conectividade total. Uma das áreas mais procuradas da cidade.
O que você tem dentro:
✔ 5 quartos + quarto de serviço — espaço real para uma família grande ou para combinar vida e trabalho
✔ 3 banheiros completos distribuídos por toda a propriedade
✔ Estúdio independente — para trabalhar sem interferir nas áreas de descanso
✔ Cozinha integral totalmente equipada
✔ Varanda com vista para a rua privada
✔ Garagem + estacionamento coberto para 2 veículos — em Roma, isso vale ouro
✔ Depósito para armazenamento
✔ Pátio de serviço com instalação para máquina de lavar e secadora
✔ Animais de estimação permitidos
✔ Entregue recém-pintada ao gosto do cliente
✔ Faturado — dedutível se você usar para o seu negócio ou escritório
✔ Zoneamento misto — você pode viver, trabalhar ou ambas as coisas no mesmo lugar
700 metros quadrados de construção na Colonia Roma.
O preço médio por metro quadrado nesta área é de $447 pesos por mês.
Isso significa que uma propriedade como esta deveria custar mais de $300,000 mensais.
Está sendo alugada por $60,000 por mês + IVA. Preço negociável.
⚠️ Casas em Roma quase não existem no mercado ativo. Quando aparecem, vão rápido — e esta tem uma vantagem que a maioria não tem: uso misto, fatura e preço muito abaixo do que o mercado cobra por esse tamanho nesta área.
📲 Envie-nos uma mensagem hoje para agendar sua visita.
Requisitos: 1 mês de depósito, 1 mês de aluguel adiantado e fiador com propriedade livre de ônus.🏡 Casa en renta en Colonia Roma | 5 recámaras | 357 m2 Uso de suelo mixto
¿Buscas una casa de verdad en Roma — no un departamento — con espacio real, que acepte mascotas y que puedas usar también para tu negocio?
Entonces ya sabes lo difícil que es.
Las casas en Roma representan menos del 1% de lo que hay disponible en el mercado.
La mayoría de lo que encuentras son departamentos de 80 o 150 metros.
Y cuando aparece algo con espacio real, el precio refleja exactamente eso.
Esta propiedad es la excepción.
📍 Huatusco 26A, Colonia Roma — entre Insurgentes Sur, Av. Coyoacán y División del Norte.
Calle privada. Conectividad total. Una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Lo que tienes adentro:
✔ 5 recámaras + cuarto de servicio — espacio real para una familia grande o para combinar vida y trabajo
✔ 3 baños completos distribuidos en toda la propiedad
✔ Estudio independiente — para trabajar sin interferir con las áreas de descanso
✔ Cocina integral completamente equipada
✔ Balcón con vista a la calle privada
✔ Garage + estacionamiento techado para 2 vehículos — en Roma, eso vale oro
✔ Bodega para almacenamiento
✔ Patio de servicio con instalación para lavadora y secadora
✔ Mascotas permitidas
✔ Se entrega recién pintada al gusto del cliente
✔ Se factura — deducible si la usas para tu negocio o despacho
✔ Uso de suelo mixto — puedes vivir, trabajar o ambas cosas desde el mismo lugar
700 metros cuadrados de construcción en Colonia Roma.
El precio promedio por metro cuadrado en esta zona es de $447 pesos al mes.
Eso significa que una propiedad como esta debería costarte más de $300,000 mensuales.
Se renta en $60,000 al mes + IVA. Precio negociable.
⚠️ Las casas en Roma casi no existen en el mercado activo. Cuando aparecen, se van rápido — y esta tiene una ventaja que la mayoría no tiene: uso mixto, factura y precio muy por debajo de lo que el mercado cobra por este tamaño en esta zona.
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Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada y aval con bien raíz libre de gravamen.