Casa para Alugar em BurgosCasa en Renta en Burgos

Residência para Aluguel: Fraccionamento Burgos, Temixco, Morelos Localizada em uma das áreas de maior tradição e conectividade no estado de Morelos, esta propriedade residencial está situada dentro do Fraccionamento Burgos, especificamente em uma seção privada com ruas fechadas, permitindo um tráfego local controlado e um ambiente de baixa densidade sonora. Distribuição e Características Físicas A casa é construída em um terreno privativo de 370 m², com uma área total de construção de 208,55 m², distribuídos de maneira funcional para otimizar a iluminação natural e a ventilação cruzada em todas as suas áreas. Andar Superior: Quarto principal: Possui banheiro completo integrado. Quartos secundários: Duas salas que compartilham um banheiro completo independente. Cada espaço é projetado para acomodar móveis padrão e manter áreas de circulação desobstruídas. Andar Térreo: Área social: Sala e sala de jantar com acesso direto ao terraço. Cozinha: Espaço integral com distribuição eficiente para o armazenamento de suprimentos e preparação de alimentos. Serviços: Lavabo destinado a visitas. Áreas Exteriores e Privativas A propriedade se destaca pelo aproveitamento do espaço externo, fundamental para o clima quente da região de Temixco: Piscina própria: Localizada dentro da área privada da propriedade, projetada para uso exclusivo dos residentes. Jardim: Área verde que cerca a propriedade, facilitando a absorção de calor e proporcionando uma vista natural da sala de estar. Terraço: Espaço coberto que serve como transição entre o interior e o jardim. Estacionamento: Capacidade para 3 veículos dentro dos limites da propriedade. Localização e Ambiente O Fraccionamento Burgos em Temixco oferece proximidade a centros comerciais, serviços de saúde e acesso imediato à Autopista del Sol. A configuração da rua fechada adiciona um componente de privacidade e ordem viária, característico das áreas residenciais consolidadas em Morelos. Esta propriedade representa uma opção objetiva para aqueles que buscam habitação espaçosa e áreas recreativas privadas em um ambiente seguro e profissionalmente gerido. Em cumprimento às disposições legais, informamos que: MARISOL GUTIÉRREZ e KW Pedregal estão autorizados para a promoção e mediação na operação de venda desta propriedade. Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas (sujeito à aprovação da instituição financeira). *O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda da propriedade. *As fotografias mostradas são de caráter ilustrativo e podem variar. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Residencia en Renta: Fraccionamiento Burgos, Temixco, Morelos Ubicada en una de las zonas de mayor tradición y conectividad en el estado de Morelos, esta propiedad residencial se encuentra dentro del Fraccionamiento Burgos, específicamente en una sección privada con calles cerradas, lo que permite un tránsito local controlado y un entorno de baja densidad sonora. Distribución y Características Físicas La casa está construida sobre un terreno privativo de 370 m², con una superficie total de construcción de 208.55 m², distribuidos de manera funcional para optimizar la iluminación natural y la ventilación cruzada en todas sus áreas. Planta Alta: Recámara principal: Cuenta con baño completo integrado. Recámaras secundarias: Dos habitaciones que comparten un baño completo independiente. Cada espacio está diseñado para albergar mobiliario estándar y mantener áreas de circulación despejadas. Planta Baja: Área social: Sala y comedor con acceso directo a la terraza. Cocina: Espacio integral con distribución eficiente para el almacenamiento de insumos y preparación de alimentos. Servicios: Medio baño destinado a las visitas. Áreas Exteriores y Privativas El inmueble destaca por su aprovechamiento del espacio exterior, fundamental para el clima cálido de la región de Temixco: Alberca propia: Localizada dentro del área privada de la propiedad, diseñada para uso exclusivo de los residentes. Jardín: Área verde que rodea la propiedad, facilitando la absorción de calor y brindando una vista natural desde la estancia. Terraza: Espacio techado que funge como transición entre el interior y el jardín. Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos dentro de los límites de la propiedad. Ubicación y Entorno El Fraccionamiento Burgos en Temixco ofrece proximidad a centros comerciales, servicios de salud y acceso inmediato a la Autopista del Sol. La configuración de la calle cerrada añade un componente de privacidad y orden vial, característico de las zonas residenciales consolidadas en Morelos. Esta propiedad representa una opción objetiva para quienes buscan amplitud habitacional y áreas recreativas privadas en un entorno seguro y profesionalmente gestionado. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que : MARISOL GUTIÉRREZ y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. * Las fotografias mostradas son de caracter ilustrativo y podrían variar. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.