Casa para alugar em Altabrisa. Disponível a partir de 1 de agosto.Casa en renta en Altabrisa. Disponible a partir del 1 de Agosto.

Disponível a partir de 1º de agosto. Localizada no norte da cidade de Mérida, com um lindo jardim e acabamentos de luxo.

Área do Terreno: 233 m²
Construção: 223 m²
Terreno: 9,10 m x 27 m
Localização: Residencial Altabrisa

Além das características básicas, possui área de lavanderia no andar térreo.

Andar Térreo:

• Garagem coberta para 2 carros.
• Hall de entrada (dupla altura), sala e sala de jantar em conceito aberto. Ventiladores na sala e na sala de jantar.

* 1/2 banheiro de visitas.
• Terraço coberto.
• Cozinha integrada com bancadas de granito e armários laminados. Inclui fogão e lava-louças.
• Cisternas com sistema de pressurização de água.
• ÁREA DE ARMAZÉM COBERTA com preparação para instalação de máquina de lavar.
• Corredor de serviço com área de lavanderia.
• Acesso lateral à fachada da casa.
• Grande jardim.
* Aquecedor e tanque estacionário no telhado.
* Drenagem.
* Piscina.
* Bar para bar.
* Chuveiro para piscina.
* Armário de roupas de cama.
* Irrigação por aspersão.
* Alarme (contratado separadamente).

Andar Superior:
• Amplo corredor com vista para o hall de entrada.
• 3 Quartos. O principal com banheiro e closet. Os 2 quartos secundários com banheiro e closets, todos os quartos com ventiladores com controle remoto e ar-condicionado inverter.

* Cortinas blackout nos quartos.

* Os banheiros de cada quarto são completos, com bases de mármore e torneiras monocomando em pias e chuveiros, e divisórias de vidro temperado. Tudo em perfeito estado.

Está mobiliado e equipado com:

* Iluminação em dois tons.
* Garagem coberta para 2 veículos.
* Cozinha integrada totalmente equipada. Inclui lava-louças.
* Acabamentos de luxo e pisos de porcelanato.
* Terraços cobertos e amplas varandas.
* Totalmente murado.
* Sistema hidropneumático e cisterna de 1.750 lts.
* Tanque de gás estacionário e aquecedor de 40 litros.
* Aquecedor.
* Preparação para telefone, cabo e internet. O telefone e a internet são contratados separadamente. O condomínio possui fibra ótica.
* Armário de roupas de cama.
* Sistema de alarme (contratado separadamente).
* Serviço de água potável e drenagem sanitária.
* Taxa de manutenção mínima incluída.
* 4 AR-CONDICIONADOS.
* Cortinas e telas mosquiteiras em todas as janelas do andar superior.
* Irrigação por aspersão.

Caso avance no processo, estes serão os requisitos:
1*. O bureau de crédito do cliente interessado é solicitado em PDF para realizar um estudo socioeconômico, assim como preencher um pedido.

(1) O pagamento antecipado do mês será solicitado. Com esse pagamento, a propriedade será reservada para o interessado, e deixará de ser comercializada.
(2) No momento apropriado, o cliente pagará o custo do Acordo Transacional (Advogados e Notário). Por favor, pergunte o valor a ser pago por este conceito desta propriedade, antes de agendar uma consulta.
(3) Se houver um fiador com garantia livre de ônus no estado de Yucatán, será solicitado 1 mês de depósito.
(4) Se não houver fiador, pode ser possível aceitar 2 meses de depósito.

NOTAS:
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (de forma enunciativa, mas não limitativa), por exemplo, na assinatura de acordos, contratos, comissões, etc., nem incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como nas despesas de advogados e Notários, e na legislação legal fiscal aplicável em cada caso."
2. Se não incluir móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

Esperamos poder atendê-lo.Disponible a partir del 1 de Agosto. Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, con hermoso Jardin y acabados de lujo.

Área de Terreno: 233 mts2
Construcción: 223 mts2
Terreno: 9.10 m x 27 m
Ubicación: Residencial Altabrisa


Además de las características básicas, cuenta con Área de lavadero en planta baja.

Planta Baja:

• Cochera techada para 2 Autos.
• Recibidor (doble altura), Sala y Comedor en concepto abierto. Abanicos en Sala y Comedor.

* 1/2 baño de visitas.
• Terraza techada.
• Cocina Integral con cubiertas de granito y gabinetes de laminado al vacío. Incluye Estufa y Lavadora de Platos.
• Cisterna con sistema presurizador de agua.
• AREA DE BODEGA TECHADA con preparación para instalación para lavadora.
• Pasillo de servicio con lavadero.
• Acceso lateral a la fachada de la casa.
• Amplio jardÍn.
* Boiler y tanque estacionario en la azotea.
* Drenaje.
* Alberca.
* Barra para bar
* Regadera para Alberca.
* Closet de blancos.
* Riego pos aspersión.
* Alarma (Se contrata aparte).

Planta Alta:
• Amplio pasillo con vista al recibidor.
• 3 Recamaras. La principal con baño vestidor. Las 2 recamaras secundarias con
baño y closets, todas las recamarás con ventiladores con control remoto y aires acondicionados inverter.

* Persianas blackout en las recamarás.

* Los baños de cada recamara son completos, con bases de mármol y llaves monomando en lavabos y regadera,
y canceleria de cristal templado. Todo en perfecto estado.

Se encuentra vestida y equipada con:

* Luminarias a dos tonos
* Cochera techada para 2 vehículos
* Cocina integral totalmente equipada. Incluye lavadora de platos.
* Acabados de lujo y pisos de porcelanato
* Terrazas techadas y amplios balcones
* Totalmente bardeadas
* Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts
* Tanque de gas estacionario y calentador de 40 litros
* Boiler
* Preparación para Teléfono, cable e Internet. El teléfono e internet se contrata aparte. El fraccionamiento tiene fibra óptica.
* Closet de blancos.
* Sistema de alarma (Se contrata aparte).
* Servicio de agua potable y drenaje sanitario
* Cuota de mantenimiento mínima incluida.
* 4 AIRES ACONDICIONADOS.
* Persianas y mosquiteros en todas las ventanas de la planta alta.
* Riego por aspersión.

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requisitos:
1*. Se solicita el buró de crédito , del cliente interesado, en Pdf para realizar un estudio socioeconómico , como llenar una solicitud.

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito.

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.