Propriedade Mista (Residencial / Comercial)
Ideal para Projetos de Habitação e Negócios Integrados
Resumo Geral
• Terreno: 420 m²
• Construção: 510 m²
• Aluguel Mensal: $25,000 MXN
• Localização: Na bela província de Guadalajara, Jalisco.
Distribuição por Níveis
Térreo (Área Versátil)
• Quartos: 1 quarto/escritório independente.
• Armazenamento: 2 armazéns espaçosos, ideais para inventário, oficina ou arquivo.
• Serviços: 1 banheiro completo.
• Áreas Comuns: Ampla área de manobra ou estacionamento dentro do terreno.
Andar Superior (Área Residencial)
• Quartos: 5 quartos com excelente iluminação natural.
• Serviços: 1 banheiro completo que atende ao andar superior.
• Sala de Estar: Espaço para sala e jantar com grandes janelas.
Características Destacadas
• Espaço Excedente: Com 510 m² de construção em um terreno de 420 m², a propriedade oferece uma amplitude incomum no mercado atual.
• Vocação Dual: A distribuição permite separar perfeitamente a vida familiar (andar superior) da operação comercial ou administrativa (térreo).
• Armazéns: Espaços de armazenamento de grande altura e metragem, difíceis de encontrar em áreas residenciais.
• Excelente Relação Custo-Benefício: Um custo por metro quadrado de construção extremamente competitivo ($49.00/m² aprox.).

Esta propriedade é perfeita para:
1. Empreendedores: Que necessitam de escritório, armazém e lar em um único ponto para otimizar custos operacionais.
2. Famílias Numerosas: Que buscam independência de espaços e grande capacidade de armazenamento.
3. Distribuidores Locais: Que precisam de um centro logístico com habitabilidade para pessoal ou administração.Propiedad Mixta (Habitacional / Comercial)
Ideal para Proyectos de Vivienda y Negocio Integrados
Resumen General
• Terreno: 420 m²
• Construcción: 510 m²
• Renta Mensual: $25,000 MXN
• Ubicación: En la hermosa provincia, Guadalajara , Jalisco.
Distribución por Niveles
Planta Baja (Área Versátil)
• Habitaciones: 1 recámara/oficina independiente.
• Almacenamiento: 2 bodegas de amplias dimensiones, ideales para inventario, taller o archivo.
• Servicios: 1 baño completo.
• Espacios Comunes: Amplia área de maniobras o estacionamiento dentro del terreno.
Planta Alta (Área Habitacional)
• Habitaciones: 5 recámaras con excelente iluminación natural.
• Servicios: 1 baño completo que da servicio a la planta alta.
• Estancia: Espacio para sala y comedor con amplios ventanales.
Características Destacadas
• Espacio Excedente: Al contar con 510 m² de construcción sobre un terreno de 420 m², la propiedad ofrece una amplitud poco común en el mercado actual.
• Vocación Dual: La distribución permite separar perfectamente la vida familiar (planta alta) de la operación comercial o administrativa (planta baja).
• Bodegas: Espacios de almacenamiento de gran altura y metraje, difíciles de encontrar en zonas habitacionales.
• Excelente Relación Costo-Beneficio: Un costo por metro cuadrado de construcción sumamente competitivo ($49.00/m² aprox.).

Esta propiedad es perfecta para:
1. Emprendedores: Que requieran oficina, almacén y hogar en un mismo punto para optimizar costos operativos.
2. Familias Numerosas: Que busquen independencia de espacios y gran capacidad de guardado.
3. Distribuidoras Locales: Que necesiten un centro logístico con habitabilidad para personal o administración.