Descubra uma casa moderna, equipada e pronta para entrega imediata, dentro de um dos desenvolvimentos residenciais mais completos e seguros de Mérida.

Desenvolvimento residencial que oferece:
- Tranquilidade e vida social equilibrada
- Bem-estar emocional, físico e ambiental
- Valorização em constante crescimento

🏠 Características da Propriedade
- 4 quartos
- 4 banheiros completos
- 1 lavabo
- 2 andares
- 2 vagas de estacionamento cobertas
- 187 m² de construção
- 261 m² de terreno (29 m de fundo x 187 m de frente)
- Ano de construção: 2022
- Manutenção: R$1.600 mensal (incluído)

🛋️ Distribuição Interna
Térreo:
- Sala e jantar integrados
- Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos (forno, coifa, fogão, micro-ondas)
- Quarto secundário ou escritório
- Lavabo para visitantes
- Área de lavanderia
- Piscina (4 x 6 m)
- Terraço coberto
- Equipamentos: máquina de lavar, secadora e refrigerador

Andar Superior:
- Closet de roupas de cama
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Quarto principal com closet e banheiro

✨ Equipamentos Incluídos
- Cortinas
- Ar-condicionados
- Decoração

🌿 Amenidades do Desenvolvimento
- Parque linear arborizado
- Circuito para bicicletas
- Parquinho infantil
- Área de churrasqueiras
- Campo de futebol e paddle
- Casa do clube
- Terraço para eventos
- Piscina
- Game cave
- Kids Club
- Academia equipada
- Sala de yoga
- Anfiteatro
- Parque arborizado com Wi-Fi

🔐 Segurança 24/7
- Muros perimetrais com cerca elétrica
- Câmeras de vigilância na entrada de cada cluster
- Monitoramento 24 horas
- Controle automático de acesso de veículos
- Registro de trabalhadores com impressão digital

💵 Aluguel
- R$32.000 mensais
- Mobiliado
- Taxa de manutenção incluída

📝 Requisitos
- 1 mês de aluguel
- 1 mês de depósito
- Fiador com propriedade em Mérida
- Se você não tiver fiador, é solicitado o depósito em dobro
- Despesas do contrato

✨ Agende sua consulta e descubra seu próximo investimento.

____________________
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
_____________________
Informações de comercialização:
• Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 5151-2024
• Consultor Imobiliário Certificado
• Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Descubre un hogar moderno, equipado y listo para entrega inmediata, dentro de uno de los desarrollos residenciales más completos y seguros de Mérida.

Desarrollo residencial que ofrece:
- Tranquilidad y vida social equilibrada
- Bienestar emocional, físico y ambiental
- Plusvalía en constante crecimiento

🏠 Características de la Propiedad
-4 recámaras
-4 baños completos
-1 medio baño
-2 niveles
-2 estacionamientos techados
-187 m² de construcción
-261 m² de terreno (29 m fondo x 187 m frente)
-Año de construcción: 2022
-Mantenimiento: $1,600 mensual (incluido)

🛋️ Distribución Interior
Planta Baja:
-Sala y comedor corrido
-Cocina vestida con carpintería y electrodomésticos (horno, campana, parrilla, microondas)
-Recámara secundaria o estudio
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Piscina (4 x 6 m)
-Terraza techada
-Equipamiento: lavadora, secadora y refrigerador

Planta Alta:
-Clóset de blancos
-Habitación secundaria con clóset y baño
-Habitación secundaria con vestidor y baño
-Habitación principal con clóset vestidor y baño

✨ Equipamiento Incluido
-Cortinas
-Aires acondicionados
-Decoración

🌿 Amenidades del Desarrollo
-Parque lineal arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de fútbol y pádel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids Club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con Wi-Fi

🔐 Seguridad 24/7
-Bardas perimetrales con cerco eléctrico
-Cámaras de vigilancia en la entrada de cada clúster
-Monitoreo 24 horas
-Control automático de acceso vehicular
-Registro de trabajadores con huella digital

💵 Renta
-$32,000 MXN mensuales
-Amueblada
-Cuota de mantenimiento incluida

📝 Requisitos
-1 mes de renta
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida
-Si no cuentas con aval, se solicita doble depósito
-Gastos del convenio

✨ Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión.

____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional