**Localização privilegiada:**
No coração da cidade, perto do Passeio Gastronômico, Parque La Plancha e Paseo de Montejo. Excelente para desfrutar da vida urbana com conforto e segurança.

📐 **Características da propriedade**
. Terreno: 240 m²
. Construção: 260 m²
. Quartos: 4, cada um com banheiro completo.
. Banheiros adicionais: 2 banheiros sociais.
-Áreas sociais.
. Piscina.
. Área de cobertura para reuniões e eventos.
. Garagem coberta com portão elétrico.

**Equipamento:** Totalmente mobiliada
. Climatização: 5 aparelhos de ar condicionado, ventiladores
. Segurança e conforto: Protetores, telas mosquiteiras
. Outros: Hidroneumático, cozinha equipada com refrigerador, fogão, sala de jantar e sala de estar de grande tamanho.

💡 **Extras que se destacam**
. Excelente localização central com fácil acesso a restaurantes, parques e passeios a pé.
. Ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto e estilo.
. Espaços amplos e iluminados, prontos para habitar.

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

**Endereço:** Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
**Telefone:** (999) 4007252 , 9996418991
**Horário de atendimento:** Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicación privilegiada:
En el corazón de la ciudad, cerca del Paseo Gastronómico, Parque La Plancha y Paseo de Montejo. Excelente para disfrutar de la vida urbana con comodidad y seguridad.

📐 Características de la propiedad
. Terreno: 240 m²
. Construcción: 260 m²
. Recámaras: 4, cada una con baño completo.
. Baños adicionales: 2 medios baños.
-Áreas sociales.
. Alberca.
. Área de Roof para reuniones y eventos.
. Garage techado con portón eléctrico.

Equipamiento: Totalmente amueblada
. Climatización: 5 aires acondicionados, ventiladores
. Seguridad y confort: Protectores, mosquiteros
. Otros: Hidroneumático, cocina equipada con refrigerador, estufa, comedor y sala de gran tamaño.

💡 Extras que destacan
. Excelente ubicación céntrica con fácil acceso a restaurantes, parques y paseo peatonal.
. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo.
. Espacios amplios y luminosos, listos para habitar.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.