Casa para alugar, Calle 63, Centro HistóricoCasa en Renta Calle 63 Centro Historico

IMÓVEL COMERCIAL PARA ALUGAR

Calle 63 | Centro Histórico de San Francisco de Campeche

DESCRIÇÃO GERAL

Imóvel localizado na Calle 63, no Centro Histórico de San Francisco de Campeche, uma área de interesse comercial e turístico. O imóvel possui dois pavimentos e uma distribuição de espaços independentes, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios, empresas de serviços profissionais ou um projeto comercial.

Sua configuração permite aproveitar as áreas existentes para diferentes atividades comerciais, sujeito às condições do imóvel e às autorizações correspondentes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* Localização: Calle 63, Centro Histórico de Campeche, Campeche, México.
* Área do terreno: 110.68 m².
* Área construída: 221.36 m².
* Pavimentos: 2.
* Distribuição: Espaços independentes distribuídos entre o térreo e o pavimento superior.
* Banheiros: 2 banheiros identificados na planta do térreo.
* Circulação vertical: Escada interna.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Térreo

* 4 espaços identificados como escritórios.
* 1 recepção.
* 2 banheiros.
* Acesso principal pela frente do imóvel.
* Escada de ligação com o pavimento superior.

Pavimento superior

* 3 espaços identificados como escritórios.
* 1 hall.
* Escada de ligação com o térreo.

POTENCIAL DE USO

Por sua distribuição e localização, o imóvel pode ser atrativo para:

* Escritórios corporativos e empresas de serviços profissionais.
* Consultórios e centros de atendimento especializado.
* Escritórios jurídicos, contábeis ou administrativos.
* Centro de treinamento ou serviços empresariais.
* Projeto comercial ou de serviços compatível com as normas do Centro Histórico.

A viabilidade de cada uso deverá ser confirmada conforme a regulamentação urbana, as condições físicas do imóvel e as licenças aplicáveis.

DIFERENCIAL

Seu principal atrativo é a combinação de uma localização central, dois pavimentos construídos e vários espaços internos, que permitem avaliar diferentes alternativas de aproveitamento comercial.

GRUPO NÓMADA INMOBILIARIA
Campeche, México
gruponomada.mxPROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA

Calle 63 | Centro Histórico de San Francisco de Campeche

DESCRIPCIÓN GENERAL

Propiedad ubicada sobre la Calle 63, en el Centro Histórico de San Francisco de Campeche, una zona de interés comercial y turístico. El inmueble cuenta con dos niveles y una distribución de espacios independientes, lo que ofrece versatilidad para desarrollar oficinas, consultorios, despachos profesionales o un proyecto comercial.

Su configuración permite aprovechar las áreas existentes para distintos giros de negocio, sujeto a las condiciones del inmueble y a las autorizaciones correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

* Ubicación: Calle 63, Centro Histórico de Campeche, Campeche, México.
* Superficie de terreno: 110.68 m².
* Superficie de construcción: 221.36 m².
* Niveles: 2.
* Distribución: Espacios independientes distribuidos en planta baja y planta alta.
* Sanitarios: 2 baños identificados en el plano de planta baja.
* Circulación vertical: Escalera interior.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta baja

* 4 espacios identificados como oficinas.
* 1 recibidor.
* 2 baños.
* Acceso principal desde el frente del inmueble.
* Escalera de comunicación con planta alta.

Planta alta

* 3 espacios identificados como oficinas.
* 1 vestíbulo.
* Escalera de comunicación con planta baja.

POTENCIAL DE USO

Por su distribución y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para:

* Oficinas corporativas y despachos profesionales.
* Consultorios y centros de atención especializada.
* Despachos jurídicos, contables o administrativos.
* Centro de capacitación o servicios empresariales.
* Proyecto comercial o de servicios compatible con la normativa del Centro Histórico.

La viabilidad de cada uso deberá confirmarse conforme a la regulación urbana, las condiciones físicas del inmueble y los permisos aplicables.

VALOR DIFERENCIAL

Su principal atractivo es la combinación de una ubicación céntrica, dos niveles construidos y múltiples espacios interiores, que permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento comercial.

GRUPO NÓMADA INMOBILIARIA
Campeche, México
gruponomada.mx