📍 Localização privilegiada:
A apenas alguns passos da Glorieta Chapalita, esta casa com uso de solo comercial está para alugar, em uma das áreas mais reconhecidas e movimentadas da cidade. Este ponto se destaca por seu grande fluxo de pedestres e veículos, cercado por uma ampla oferta gastronômica, cafés, lojas, bancos e escritórios, o que o torna um polo de atração tanto para negócios quanto para clientes e colaboradores.
🔸 Distribuição do imóvel:
🔹 Térreo:
• 🛎️ Área de recepção para controle de acesso e atendimento ao cliente
• 🗂️ Escritório privado ideal para direção ou administração
• 🏫 2 salas amplas, versáteis para reuniões, treinamentos ou coworking
• 🚻 2 banheiros para a comodidade de funcionários e visitantes
🔹 Primeiro Andar:
• 🏫 3 salas independentes, adaptáveis para salas de aula, escritórios privados ou áreas de trabalho compartilhado
• 🗂️ Escritório adicional
• 📦 Depósito para guarda de materiais ou equipamentos
• 🚻 2 banheiros
🔹 Subsolo 1:
• 📦 2 depósitos de grande capacidade
• 🧺 Área de lavanderia ou manutenção
• 🚻 2 banheiros
🔹 Subsolo 2:
• 🏫 1 sala adicional que pode ser utilizada como sala de usos múltiplos, arquivo, oficina ou área de trabalho especial
• 📦 Depósito complementar
• 🚽 1 banheiro completo
• 🚗 Estacionamento coberto com capacidade para 16 carros, uma grande vantagem nesta área de alta demanda
🔹 Terraço:
🌇 Espaço perfeito para eventos, reuniões ou área de descanso
• 🛑 Metade coberta, permitindo seu uso durante todo o ano
• 🚻 2 banheiros
• 🚰 Pia e lavatório📍 Ubicación privilegiada:
A solo unos pasos de Glorieta Chapalita se encuentra esta casa con uso de suelo comercial en renta, en una de las zonas más reconocidas y transitadas de la ciudad. Este punto se distingue por su gran afluencia peatonal y vehicular, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, tiendas, bancos y oficinas, lo que lo convierte en un polo de atracción tanto para negocios como para clientes y colaboradores.
🔸 Distribución del inmueble:
🔹 Planta Baja:
• 🛎️ Área de recepción para control de acceso y atención al cliente
• 🗂️ Oficina privada ideal para dirección o administración
• 🏫 2 salones amplios, versátiles para juntas, capacitación o coworking
• 🚻 2 medios baños para comodidad de empleados y visitantes
🔹 Primer Piso:
• 🏫 3 salones independientes, adaptables para aulas, oficinas privadas o áreas de trabajo compartido
• 🗂️ Oficina adicional
• 📦 Bodega para resguardo de materiales o equipo
• 🚻 2 medios baños
🔹 Sótano 1:
• 📦 2 bodegas de gran capacidad
• 🧺 Área de lavado o mantenimiento
• 🚻 2 medios baños
🔹 Sótano 2:
• 🏫 1 salón adicional que puede utilizarse como salón de usos múltiples, archivo, taller o área de trabajo especial
• 📦 Bodega complementaria
• 🚽 1 baño completo
• 🚗 Estacionamiento techado con capacidad para 16 autos, una gran ventaja en esta zona de alta demanda
🔹 Terraza:
🌇 Espacio perfecto para eventos, reuniones o área de descanso
• 🛑 Mitad techada, lo que permite su uso durante todo el año
• 🚻 2 baños
• 🚰 Lavabo y fregador