Casa nova / 3 Quartos / As AméricasCasa nueva / 3 Recámaras / Las Américas

Aproveite o conforto e a tranquilidade de estrear uma casa em uma das áreas com maior conectividade e autossuficiência de Mérida. Localizado a apenas 20 minutos de Puerto Progreso e com acesso fácil ao Periférico, o Fraccionamento Las Américas oferece um ambiente ideal com avenidas largas e todos os serviços à mão: shoppings, supermercados, cinemas, bancos, escolas e creches.

Uma residência nova, espaçosa, funcional e cuidada em detalhes, ideal para quem busca um estilo de vida confortável e organizado.

Distribuição da Propriedade

Térreo:
• Estacionamento: Espaço frontal para 2 veículos.

• Área Social: Sala e jantar com excelente iluminação natural.

• Cozinha Integrada: Ampla e equipada com bancada de granito, fogão, coifa e armários organizadores.

• Quarto no Térreo: Versátil para quarto de hóspedes, escritório ou home office.

• Banheiro Completo: Com acabamentos modernos.

• Exteriores: Ampla varanda traseira ideal para descanso e corredor de serviço.

• Detalhes: Escada de design contemporâneo com corrimão de ferro e vidro.

Andar Superior:
• Quarto Principal: Possui banheiro próprio com box de vidro, closet e terraço/balcão privativo.

• Quarto Secundário: Espaçoso e bem ventilado.

• Banheiro Completo Adicional: Atende ao quarto secundário.

Equipamentos Incluídos:
• Ar-condicionados instalados.
• Fogão e coifa de exaustão.
• Telas mosquiteiras e proteções de ferro para maior segurança.

Perfil e Requisitos:
Estamos procurando um inquilino formal e responsável que valorize e mantenha a propriedade em ótimas condições.

• 1 Mês de aluguel adiantado.
• 1 Mês de depósito de segurança.
• Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida (caso não tenha fiador, será considerada a opção de depósito duplo sujeito a aprovação).
• Comprovação de renda e solvência econômica (declaração de emprego e/ou extratos bancários).
• Aceitação de animal de estimação pequeno sujeita à aprovação prévia do proprietário.
• Custo do contrato: $6,500 MXN.

* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Disfruta del confort y la tranquilidad de estrenar hogar en una de las zonas con mayor conectividad y autosuficiencia de Mérida. Ubicado a solo 20 minutos de Puerto Progreso y con salida ágil hacia el Periférico, el Fraccionamiento Las Américas ofrece un entorno ideal con avenidas amplias y todos los servicios a la mano: plazas comerciales, supermercados, cines, bancos, escuelas y guarderías.

Una residencia nueva, amplia, funcional y cuidada al detalle, ideal para quien busca un estilo de vida cómodo y organizado.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja:
• Estacionamiento: Espacio frontal para 2 vehículos.

• Área Social: Sala y comedor con excelente iluminación natural.

• Cocina Integral: Amplia y equipada con barra de granito, estufa, campana y gabinetes organizadores.

• Habitación en PB: Versátil para recámara de visitas, estudio o home office.

• Baño Completo: Con acabados modernos.

• Exteriores: Amplia terraza trasera ideal para el descanso y pasillo de servicio.

• Detalles: Escalera de diseño contemporáneo con barandal de herrería y cristal.

Planta Alta:
• Recámara Principal: Cuenta con baño propio con cancel de cristal, clóset vestidor y terraza/balcón privado.

• Recámara Secundaria: Espaciosa y bien ventilada.

• Baño Completo Adicional: Servicia a la recámara secundaria.

Equipamiento Incluido:
• Aires acondicionados instalados.
• Estufa y campana de extracción.
• Mosquiteros y protecciones de herrería para mayor seguridad.

Perfil y Requisitos:
Buscamos un inquilino formal y responsable que valore y mantenga la propiedad en óptimas condiciones.

• 1 Mes de renta por adelantado.
• 1 Mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida (en caso de no contar con aval, se valorará la opción de doble depósito sujeto a autorización).
• Comprobación de ingresos y solvencia económica (constancia laboral y/o estados de cuenta).
• Aceptación de mascota pequeña sujeta a aprobación previa del propietario.
• Costo del convenio: $6,500 MXN.

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.