Zendera é um desenvolvimento residencial com uma extensão de 11.309 metros quadrados com 224 lotes residenciais que variam de 250 a 600 m2 distribuídos em pequenos clusters.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.600
DISPONIBILIDADE
LOTE 46 R$4.990.000 ENTREGA DEZEMBRO DE 2025
LOTE 48 R$5.350.000 ENTREGA FEVEREIRO DE 2026

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
LOTE 46
Frente: 11,65 m
Fundo: 30,01 m
Terreno: 341,89 m2
Construção: 253,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros.
-Recepção em pé direito duplo.
-Sala ampla
-Sala de jantar em pé direito duplo
-Cozinha aberta com bancada de granito, ilha, grelha e coifa.
-Banheiro social
-área de lavanderia
-1 quarto júnior com closet e banheiro completo.
-Piscina com acabamento em chukum de 6 mt x 3 mt.
-1 Quarto de serviço e banheiro completo.
-Terraço posterior
-Pátio.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de família ou sala de TV.
-Quarto secundário com closet e banheiro completo.
-Quarto secundário com closet e banheiro completo.
-Quarto principal com closet e banheiro completo.

CARACTERÍSTICAS INCLUÍDAS
-Pisos cerâmicos de 60 x 60 ou piso de mármore travertino de San Gabriel
-Bancadas de cozinha e banheiros em granito
-Pedra da região em muros definidos
-Muros perimetrais a 2,50 m de altura
-Acabamento em chukum na piscina
-Dutos ocultos e preparação para ar-condicionado
-Lâmpadas decorativas nos banheiros sobre a bancada
-Iluminação LED
-Vasos sanitários Onesimo tendenza
-Torneiras monocomando com cubas nos banheiros
-Tetos da cozinha e sala a 4 metros de altura e 3 m de altura nos quartos e outras áreas
-Portas do chão ao teto de madeira caobilla
-Terraço em concreto estampado ou pisos cerâmicos a escolher.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-Garagem coberta para 2 carros
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Mobiliário na cozinha sob a bancada e sobre a bancada
-Grelha a gás de 4 bocas e coifa
-Sistema hidropneumático
-Sistema de irrigação incluído no jardim traseiro e jardim frontal
-Aquecedor a gás para 3 serviços
-Iluminação na piscina
-Jardim com sistema de irrigação
-Hidropneumático
-Aquecedor a gás instalado

ADICIONAIS CUSTO EXTRA
-Ar-condicionado
-Ventiladores
-Bar em acabamento chukum com balcão de serviço
-Closets
-Tanque estacionário
-Telas mosquiteiras
-Vidros fixos nos banheiros

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
-Vias primárias e secundárias de concreto
-Calçada
-Iluminação
-Rede de água potável
-Muro perimetral com cerca elétrica

AMENIDADES
-Trilha/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado
-Circuito para bicicletas
-Parquinho infantil
-área de churrasqueiras
-Campo de futebol e paddle
-Clube
-Terraço para eventos
-Piscina
-Caverna de jogos
-Clube infantil
-Academia equipada
-Sala de yoga
-Anfiteatro
-Parque arborizado com wifi
-Câmeras de vigilância na entrada de cada cluster monitoradas 24 horas
-Controle de acesso automático (controle veicular)
-Sistema de registro para trabalhadores (impressão digital)
-Intercomunicador para cabine
-Vigilância com pontos de supervisão digitais (impressão digital)

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$20.000,00 (reembolsável por 7 dias corridos)
-Entrada: 30%:
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista ou recursos próprios.
-Todos os créditos bancários.
-NÃO ACEITAMOS INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, FIDEICOMISSOS, BANJERCITO OU ISSFAM

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11,309 metros cuadrados con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600
DISPONIBILIDAD
LOTE 46 $4,990,000 ENTREGA DICIEMBRE 2025
LOTE 48 $5,350,000 ENTREGA FEBRERO 2026

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 46
Frente: 11.65 m
Fondo: 30.01 m
Terreno: 341.89 m2
Construcción: 253.00 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala amplia
-Comedor a doble altura
-Cocina abierta con meseta de granito, e isla, parrilla y campana.
-Medio baño para visitas
-área de lavado
-1 recamaras jr con closet y baño completo.
-Alberca con acabado en chukum de 6 mt x 3 mt.
-1 Cuarto de servicio y baño completo.
-Terraza posterior
-Patio.

PLANTA ALTA
-Family room o sala de tv.
-Recamara secundaria con closet y baño completo.
-Recamara secundaria con closet y baño completo.
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

CARACTERISTICAS INCLUIDAS
-Pisos ceramicos de 60 x 60 o piso de marmol travertino san Gabriel
-Mesetas de cocina y banos en granito
-Piedra de la region en muros definidos
-Bardas perimetrales a 2.50 m de altura
-Acabado en chukum en alberca
-Ducteria oculta y preparacion para aires acondicionados
-Lamparas decorativas en banos sobre meseta
-Iluminacion led
-Inodoros Onesimo tendenza
-Llaves monomando con ovalines en banos
-Techos de cocina y sala a 4 metros de altura y 3 m de altura en las habitaciones y otras areas
-Puertas de piso a techo de liston de caobilla
-Terraza en concreto estampado o pisos ceramicos a elegir.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Cochera techada para 2 autos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Carpinteria en cocina bajo meseta y sobre meseta
-Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
-Sistema hidroneumatico
-Sistema de riego incluido en jardin trasero y jardin frontal
-Calentador de gas para 3 servicios
-Iluminacion en alberca
-Jardín con sistema de riego
-Hidroneumático
-Boiler de gas instalado

ADICIONALES COSTO EXTRA
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Bar en acabado chukum con barra de servicio
-Closets
-Tanque estacionario
-Mosquiteros
-Fijos de cristal en baños

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banqueta
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda perimetral con cerco eléctrico

AMENIDADES
-Sendero/ parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-área de asadores
-Cancha de futbol y paddel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automático de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche: 30%:
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios.
-Todos los creditos Bancarios.
-NO ACEPTAMOS INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, FIDEICOMISOS, BANJERCITO O ISSFAM

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.