Casa em área residencial privada de Temozón NorteCasa en Privada Residencial área de Temozón Norte

Casa à Venda
Privada Soluna | Mérida, Yucatán

Linda residência de dois andares localizada em uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida. Destaca-se pelo seu design moderno, amplos espaços, acabamentos de luxo e equipamentos completos.

Características Gerais
•Terreno: 310,19 m²
•Frente: 12 m
•Fundo: 25,85 m
•Construção: 378,33 m²
•Garagem coberta para 3 carros
•Jardim frontal

Térreo
•Elegante hall de entrada com pé direito duplo e luminária decorativa suspensa
•Sala de estar e jantar com ar-condicionado
•Escadas com corrimão de vidro temperado
•Ampla despensa sob a escada
•Quarto no térreo com ar-condicionado, ventilador de teto e banheiro completo (também atende à área social)
•Cozinha totalmente equipada com:
 •Armários de madeira
 •Bancada de granito
 •Fogão a gás de 6 bocas
 •Coifa
 •Pia dupla
 •Forno embutido e micro-ondas
 •Adega refrigerada
 •Iluminação indireta com sensor de movimento
 •Acesso adicional pelo corredor de serviço
•Terraço coberto com ventiladores e ganchos para rede
•Jardim com palmeiras e sistema de irrigação automatizado
•Piscina com acabamento em chukum, cascata e sistema de filtragem
•Corredor de serviço
•Área de lavanderia coberta e sala de máquinas fechada
•Quarto de serviço com ventilador e banheiro completo com os mesmos acabamentos em piso, banheiro, etc. que o resto da casa.
Andar Superior
•Ampla sala de família aberta
•Dois quartos secundários, cada um com:
 •Ar-condicionado
 •Ventilador de teto
 •Closet
 •Banheiro completo
•Quarto principal com:
 •Vista para a rua
 •Duas varandas privadas (uma de cada lado com janelas grandes)
 •Amplo closet com ilha no meio
 •Banheiro completo com pia dupla
 •Chuveiro com vidro temperado

Equipamentos e Acabamentos
•Carpintaria em madeira de cedro em toda a casa
•Pisos de mármore travertino
•Janelas europeias anticiclônicas
•Telinhas de alta qualidade
•Persianas duplas
•Sistema inteligente compatível com Alexa e Google
•Câmeras de segurança

Inclui:
•Tanque de gás estacionário
•Poço de enchimento e drenagem
•Pressurizador
•Amaciante de água
•Luminárias
•Ar-condicionados
•Fogão, forno, coifa e adega
•Sistema de irrigação automatizado

Preço
•$8,900,000 MXN
•Reserva: $50,000 MXN
•Entrada: 10%
•Saldo: na assinatura da escritura

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en Venta
Privada Soluna | Mérida, Yucatán

Hermosa residencia de dos niveles ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. Destaca por su diseño moderno, amplios espacios, acabados de lujo y equipamiento completo.

Características Generales
•Terreno: 310.19 m²
•Frente: 12 m
•Fondo: 25.85 m
•Construcción: 378.33 m²
•Garage techado para 3 autos
•Jardín frontal

Planta Baja
•Elegante recibidor de doble altura con lámpara colgante decorativa
•Sala – comedor con aire acondicionado
•Escaleras con barandal de vidrio templado
•Amplia bodega bajo escalera
•Recámara en planta baja con aire acondicionado, ventilador de techo y baño completo (da servicio también al área social)
•Cocina totalmente equipada con:
 •Gavetas de carpintería
 •Meseta de granito
 •Parrilla de gas de 6 quemadores
 •Campana
 •Tarja doble
 •Horno empotrado y microondas
 •Cava enfriadora de vinos
 •Iluminación indirecta con sensor de movimiento
 •Acceso adicional desde pasillo de servicio
•Terraza techada con ventiladores y hamaqueros
•Jardín con palmeras y sistema de riego automatizado
•Piscina con acabado en chukum, cascada y sistema de filtrado
•Pasillo de servicio
•Área de lavado techada y cuarto de máquinas cerrado
•Cuarto de servicio con ventilador y baño completo con los mismos acabados en piso, baño, etc que el resto de la casa.
Planta Alta
•Amplio family room abierto
•Dos recámaras secundarias, cada una con:
 •Aire acondicionado
 •Ventilador de techo
 •Clóset vestidor
 •Baño completo
•Recámara principal con:
 •Vista a la calle
 •Dos terrazas privadas (una de cada lado con ventanales)
 •Amplio clóset vestidor con isla en medio
 •Baño completo con doble lavabo
 •Regadera con cristal templado

Equipamiento y Acabados
•Carpintería en madera de cedro en toda la casa
•Pisos de mármol travertino
•Cancelaría europea anticiclónica
•Mosquiteros de alta calidad
•Persianas dobles
•Sistema inteligente compatible con Alexa y Google
•Cámaras de seguridad

Incluye:
•Tanque de gas estacionario
•Pozo de llenado y desagüe
•Presurizador
•Suavizador de agua
•Lámparas
•Aires acondicionados
•Estufa, horno, campana y cava
•Sistema de riego automatizado

Precio
•$8,900,000 MXN
•Apartado: $50,000 MXN
•Enganche: 10%
•Saldo: a la firma de escritura

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.