💰 $12,990,000 MXN

Viva em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida, dentro de uma comunidade privada exclusiva que combina segurança, design contemporâneo e um estilo de vida sofisticado.

✨ Características:
🛏️ 4 quartos
🛁 5 banheiros
🚗 4 vagas de estacionamento
📐 427 m² de construção
🌿 599 m² de terreno
📅 Ano: 2024

🏡 Distribuição:
✨ Entrada com pé direito duplo
🛋️ Sala de estar e jantar com excelente iluminação
🍽️ Cozinha com ilha totalmente equipada
🌿 2 terraços cobertos
🏊 Grande jardim com piscina
🛏️ Quarto no andar térreo
🧺 Área de lavanderia coberta
🛠️ Quarto de serviço com banheiro completo

🛌 Andar superior:
🛋️ Sala de família
🛏️ 2 quartos secundários com banheiro e closet
🛏️ Quarto principal com amplo closet e banheiro completo

⚙️ Equipamentos:
☀️ 35 painéis solares
❄️ 6 ar-condicionados
🪟 Cortinas blackout em toda a casa
🚿 Box de vidro nos banheiros
🍳 Fogão e coifa
🪵 Marcenaria em closets e cozinha

🌟 Amenidades:
🔐 Segurança 24/7
🏋️ Academia
🎾 Quadra de paddle
🎠 Área de recreação infantil
🧸 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🏊 Piscina
🌿 Áreas verdes
🐾 Animais de estimação permitidos

📍 Localização:
Xcanatún, Mérida – área residencial exclusiva com excelente conectividade e alta demanda.

💼 Formas de pagamento:
💵 Reserva $50,000
📊 Entrada 30%
🏦 Recursos próprios ou crédito bancário

📌 Notas importantes:
O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição.💰 $12,990,000 MXN

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, dentro de una privada exclusiva que combina seguridad, diseño contemporáneo y un estilo de vida sofisticado.

✨ Características:
🛏️ 4 recámaras
🛁 5 baños
🚗 4 estacionamientos
📐 427 m² de construcción
🌿 599 m² de terreno
📅 Año: 2024

🏡 Distribución:
✨ Recibidor a doble altura
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación
🍽️ Cocina con isla totalmente equipada
🌿 2 terrazas techadas
🏊 Amplio jardín con alberca
🛏️ Recámara en planta baja
🧺 Área de lavado techada
🛠️ Cuarto de servicio con baño completo

🛌 Planta alta:
🛋️ Family room
🛏️ 2 recámaras secundarias con baño y walk-in closet
🛏️ Recámara principal con amplio walk-in closet y baño completo

⚙️ Equipamiento:
☀️ 35 paneles solares
❄️ 6 aires acondicionados
🪟 Cortinas black out en toda la casa
🚿 Canceles de vidrio en baños
🍳 Estufa y campana
🪵 Carpintería en closets y cocina

🌟 Amenidades:
🔐 Seguridad 24/7
🏋️ Gimnasio
🎾 Cancha de pádel
🎠 Área de juegos infantiles
🧸 Ludoteca
🎉 Salón de usos múltiples
🏊 Alberca
🌿 Áreas verdes
🐾 Mascotas permitidas

📍 Ubicación:
Xcanatún, Mérida – zona residencial exclusiva con excelente conectividad y alta demanda.

💼 Formas de pago:
💵 Apartado $50,000
📊 Enganche 30%
🏦 Recursos propios o crédito bancario

📌 Notas importantes:
El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.