Residência de Luxo com Piscina em um condomínio privado exclusivo a dez minutos da cidade de Mérida, localizado ao norte da cidade na rodovia Mérida-Progreso, na localidade de Kikteil.
O condomínio conta com:
Piscina semiolímpica.
Quadras esportivas.
Clube.
Amplos espaços.
Área comercial.
Grandes parques e áreas verdes.
Segurança 24 horas.

**MODELO E**
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (246,10 m2)
Garagem coberta para 3 veículos
Garagem descoberta para 3 veículos
Hall principal
Escadas
Quarto com banheiro completo
Quarto de serviço
Banheiro social
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Área de jogos e recreação
Piscina e canal de natação
Jardim

ANDAR SUPERIOR (250,50 m2)
Quarto principal com banheiro completo
Terraço
Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo

SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 675,04 m2
Construção: 496,60 m2

MEDIDAS:
Norte: 11,72 m (limita com circuito veicular)
Oeste: 48,64 m (limita com o imóvel 2063)
Leste: 44,67 m (limita com o imóvel 2065)

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Ar-condicionados de 12.000 BTUs nos quartos, sala e jantar
Piscina com acabamento veneciano azul (modelo PAROS)
Corrimãos de vidro temperado com ferragens
Portas de alumínio na cor bronze escuro S-3000
Luminárias LED embutidas tecno lite (10W, luz quente)
Pergolado no jardim com estruturas PTR na cor preta

ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra laje regional nas fachadas

DATA DE ENTREGA:
Fevereiro de 2026

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário

PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
Preencher o formulário "Carta de intenção de compra"
Reserva (consultar valor e condições)
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura.

Informações de comercialização:
Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
Verificar itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Privado exclusivo a diez minutos de la ciudad de Mérida ubicado al norte de la ciudad sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil.
La privada cuenta con:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

**MODELO E**
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (246.10 m2)
Garaje techado 3 vehículos
Garaje descubierto 3 vehículos
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación con baño completo
Cuarto de servicio
Medio baño
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Alberca y canal de nado
Jardín

PLANTA ALTA (250.50 m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 675.04 m2
Construcción: 496.60 m2

MEDIDAS:
Norte: 11.72 m (colinda con circuito vehicular)
Oeste: 48.64 m (colinda con predio 2063)
Este: 44.67 m (colinda con predio 2065)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Aires acondicionados de 12,000 BTUS en recámaras, sala y comedor
Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
Barandales de cristal templado con herrajes
Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
Luminarias LED empotrables tecno lite (10W, luz cálida)
Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

FECHA DE ENTREGA:
Febrero 2026

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras.

Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.