A privada Gran Valle está localizada a 2 km do anel viário norte de Mérida e a 250 metros da estrada Mérida-Motul, com fácil acesso às principais vias de comunicação e em uma área de crescimento sustentado.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢𝐜𝐨

Ao entrar, você encontrará uma 𝐶𝐴𝑅𝑉𝐸𝐷𝐼𝑁𝐻𝐴 𝐷𝐸 𝑉𝐸𝐼𝐶𝑈𝐿𝑂𝑆 coberta para 2 veículos e um foyer acolhedor que dá boas-vindas ao lar. Possui uma área de bar, e uma sala que convida ao relaxamento. A 𝐷𝐼𝑁𝐼𝑁𝐺 𝑅𝑂𝑂𝑀 é de pé direito duplo conectado a uma cozinha funcional.
Para suas visitas, há um lavabo, enquanto o quarto de serviço com banheiro completo oferece conforto adicional. Além disso, um 𝐵𝐸𝐷𝑅𝑜𝑜𝑚 com banheiro completo e closet tem acesso direto à área da piscina.
Do lado de fora, o bar para o 𝐵𝐴𝐷𝐴𝐷𝐼𝑁𝐻𝐴 é complementado por um 𝐷𝐸𝑆𝐸𝑁𝐻𝐴𝐷𝐴 coberta conectada à piscina, criando um espaço para desfrutar do exterior, complementado por um corredor lateral de serviço para maior praticidade.

No 𝐻𝑂𝑁𝐷𝑂 𝑆𝐸𝐶𝑂𝑁𝐷𝑂, você encontrará uma sala de família ou sala de TV. O 𝐵𝐸𝐷𝑅𝑜𝑜𝑚 𝑆𝐸𝐶𝑂𝑁𝐷𝐴 possui closet embutido, banheiro completo e varanda com vista para a piscina. O 𝐵𝐸𝐷𝑅𝑜𝑜𝑚 𝑃𝑅𝐼𝑁𝐶𝐼𝑃𝐴𝐼 com banheiro, closet e terraço privativo com vista para a fachada frontal.

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⚙️ 𝐸𝑄𝑈𝐼𝑃𝐴𝑀𝐸𝑁𝑇𝑂
Marcenaria em toda a casa.
Pressurizador.
Amaciante de água.
Aquecedor.
Tanque de gás estacionário.
Ar-condicionado.
Ventiladores de teto com luminárias.
Iluminação decorativa.
Telinhas contra mosquitos.

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ℹ️ 𝐼𝑁𝐹𝑂𝑅𝑀𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁 𝐶𝐿𝐴𝑉𝐸
A casa é vendida sem móveis.
A orientação é sul - norte.
Formas de pagamento são recursos próprios, créditos bancários e institucionais.
Reserva: $50,000. Não reembolsável.
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.

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⚖️ 𝐿𝑈𝑁𝐴 𝐿𝐸𝐺𝐴𝐿
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos. O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul, con fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧

Al entrar, encontrarás un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐨 para 2 vehículos y un acogedor recibidor que da la bienvenida al hogar. Cuenta con una área de bar/cantina, y una sala que invita a relajarse. El 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐚 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 conectado a una cocina funcional.
Para tus visitas, hay un medio baño, mientras que el cuarto de servicio con baño completo ofrece comodidad adicional. Además, una𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐨𝐧 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐲 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 con salida directa al área de piscina.
Afuera la barra para servicio de 𝐚𝐬𝐚𝐝𝐨𝐫, la 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 creando un espacio disfrutar del exterior, complementado con un pasillo lateral de servicio para mayor practicidad.

En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚, encontrarás un family room o sala de TV. La 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 cuenta con clóset de pared, baño completo y balcón con vista a la piscina. La 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 con baño, clóset vestidor y terraza privada con vista a la fachada frontal.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Carpinteria de toda la casa.
Presurizador.
Suavizador de agua.
Boiler.
Tanque de gas estacionario.
Aires acondicionados.
Ventiladores de techo con luminarias.
Iluminación decorativa.
Mosquiteros.

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
La casa se vende sin muebles.
La orientación es sur - norte
Formas de pago son recurso propio, créditos bancarios e institucionales.
Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022