CASA EM PRIVADA EM CHOLUL I 3 QUARTOS + QUARTO DE SERVIÇOCASA EN PRIVADA EN CHOLUL I 3 HAB + CUARTO DE SERVICIO

Tem uma localização privilegiada ao norte da cidade de Mérida, fácil acesso às principais vias de comunicação e em uma área de crescimento sustentado.
Alguns pontos de interesse próximos:
- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Faculdade de Psicologia da UADY.
- Faculdade de Economia da UADY.
- Faculdade de Educação da UADY.
- Faculdade de Ciências Antropológicas da UADY.
- Universidade Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidade HRAE.
- Star Médica.
...só para mencionar alguns!!!
A casa possui orientação sul-norte e conta com a seguinte distribuição:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Área de recepção.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Sala de jantar com pé direito duplo.
- Cozinha.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Quarto com banheiro completo e closet embutido com saída para a área da piscina.
- Bar para serviço de churrasqueira.
- Piscina com acabamento chukum.
- Terraço coberto.
- Corredor lateral de serviço.
Andar superior:
- Sala de família / sala de TV.
- Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo com varanda com vista para a área da piscina.
- Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda com vista para a fachada frontal.
Equipamentos:
- Marcenaria em toda a casa.
- Cozinha totalmente equipada.
- Pressurizador.
- Amaciador de água.
- Aquecedor.
- Tanque de gás estacionário.
- 5 ar-condicionados.
- Ventiladores de teto com luminárias.
- Iluminação decorativa.
- Iluminação de alta intensidade na garagem e na recepção.
- Telas mosquiteiras.
A casa é vendida sem móveis.
Formas de pagamento:
- Recursos próprios.
- Financiamentos bancários.
Condições de venda:
Reserva: $50,000. Não reembolsável.
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.
A casa está livre de ônus.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.
Algunos puntos de interés cercanos:
- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Facultad de Psicologia de la UADY.
- Facultad de Economía de la UADY.
- Facultad de Educación de la UADY.
- Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidad HRAE.
- Star Médica.
...solo por mencionar algunos!!!
La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
Planta alta:
- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con
vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la
fachada frontal.
Equipamiento:
- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.
La casa se vende sin muebles.
Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
Condiciones de venta:
Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
La casa se encuentra libre de gravamen.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.