Casa térrea em condomínio privado no El PedregalCasa en privada de un nivel en el pedregal

Localizada em uma exclusiva rua particular com segurança permanente, esta residência de um único pavimento combina conforto, amplitude e tranquilidade em uma das áreas residenciais mais desejadas do sul da Cidade do México. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo a atualização das instalações elétricas e hidráulicas, além da incorporação de acabamentos de excelente qualidade.

Sua arquitetura privilegia a entrada de luz natural e a conexão entre os espaços internos e externos. A sala principal, com pé-direito duplo, proporciona amplitude e personalidade, enquanto a sala de estar familiar se integra ao terraço e ao jardim por meio de portas de correr, criando um ambiente ideal para reuniões e momentos em família.

A distribuição inclui três quartos. A suíte principal conta com closet e banheiro completo, enquanto os dois quartos secundários compartilham um banheiro. Além disso, há um escritório independente, perfeito para trabalhar em casa, e um espaço versátil que pode ser adaptado como salão de jogos, bar ou oficina, conforme as necessidades dos moradores.

A cozinha é equipada e conta com bancada de granito, copa, despensa e excelente iluminação natural. Para complementar as áreas de serviço, a residência oferece dois quartos de serviço, pátio e lavanderia.

Os materiais e acabamentos foram escolhidos para trazer elegância e aconchego a cada espaço. Destacam-se os pisos de parquet e madeira engenheirada, os banheiros revestidos com mármore veneziano, a marcenaria de pinho e carvalho, os terraços com pedra vulcânica, as pérgolas de madeira e as esquadrias de alumínio de linha espanhola.

Em termos de segurança e funcionalidade, a casa conta com fechaduras e interruptores inteligentes, sistema de videovigilância com seis câmeras, dois portões elétricos, quatro vagas de estacionamento com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e três depósitos.

Sua localização permite fácil acesso a importantes centros comerciais, como Perisur, ARTZ Pedregal e Plaza Santa Teresa, além do Hospital Ángeles e de instituições de ensino renomadas, entre elas Highlands, Colegio Alemán, La Salle e Colegio Francés. Também oferece acesso conveniente à Periférico, à Luis Cabrera e à avenida México.

Uma residência que reúne design, funcionalidade e privacidade, ideal para quem busca um lar renovado, com espaços generosos e localização privilegiada no sul da cidade.Ubicada en una exclusiva calle privada con vigilancia permanente, esta residencia de un solo nivel combina comodidad, amplitud y tranquilidad en una de las zonas residenciales más atractivas del sur de la Ciudad de México. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo la actualización de sus instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, así como la incorporación de acabados de excelente calidad.

Su arquitectura privilegia la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La estancia principal, con techos de doble altura, aporta amplitud y personalidad, mientras que el family room se integra con la terraza y el jardín mediante puertas corredizas, creando un ambiente ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia.

La distribución contempla tres recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño. Adicionalmente, dispone de un estudio independiente, perfecto para trabajar desde casa, y un espacio versátil que puede adaptarse como salón de juegos, bar o taller, según las necesidades de sus habitantes.

La cocina está equipada y cuenta con cubierta de granito, antecomedor, despensa y excelente iluminación natural. Para complementar las áreas de servicio, la residencia ofrece dos cuartos de servicio, patio y zona de lavandería.

Los materiales y acabados fueron seleccionados para aportar elegancia y calidez a cada espacio. Destacan los pisos de parquet y madera de ingeniería, baños revestidos con mármol veneciano, carpintería de pino y encino, terrazas con recinto volcánico, pérgolas de madera y cancelería de aluminio de línea española.

En materia de seguridad y funcionalidad, la casa incorpora chapas y apagadores inteligentes, sistema de videovigilancia con seis cámaras, dos portones eléctricos, cuatro espacios de estacionamiento con preparación para cargadores de vehículos eléctricos y tres bodegas.

Su ubicación permite llegar fácilmente a importantes centros comerciales como Perisur, ARTZ Pedregal y Plaza Santa Teresa, además del Hospital Ángeles y reconocidas instituciones educativas, entre ellas Highlands, el Colegio Alemán, La Salle y el Colegio Francés. Asimismo, cuenta con conexión ágil hacia Periférico, Luis Cabrera y avenida México.

Una residencia que reúne diseño, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar renovado, con espacios generosos y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad.