Casa na Privada CortijoCasa en Privada Cortijo

El Cortijo oferece, em cada um de seus 105 terrenos residenciais, um cenário perfeito para projetar e construir um projeto de vida em um ambiente único criado para aqueles que desejam desfrutar a cada dia dos pequenos grandes momentos em um ambiente de luxo.

Esta bela casa traz consigo uma proposta de paz e tranquilidade, além de estar localizada dentro desta comunidade privada, incorporando um conceito de luxo e exclusividade que você tanto procurou. Convido você a conhecer esta linda casa de dois andares com todos os espaços necessários para viver em Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois externos)
Depósito
Acesso principal e hall de entrada
Jardineira interna
Sala e jantar em um espaço contínuo
Cozinha com bancada e ilha/bar de café da manhã
Despensa
Área de lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitas
Quarto 1 com closet e banheiro completo. Este quarto tem terraço e acesso direto à piscina/jacuzzi
Piscina com faixa de natação e jacuzzi
Área de espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR
Amplo sala de família
Área de escritório
Quarto 2 com closet e banheiro completo. Inclui varanda
Quarto principal amplo com enorme closet e banheiro completo. Inclui amplo terraço com vista para a área social

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha e closets
Fixações de vidro temperado
Sistema de filtragem na piscina
Áreas verdes e design de jardim/jardineiras
Sistema de irrigação automatizado
Iluminação

MEDIDAS:
Terreno frente 17,85m x comprimento 38,75m | 691,70m2
Construção 546,12m2
Sala de máquinas

AMENIDADES E SERVIÇOS CORTIJO:
Muro perimetral eletrificado.
Pórtico de entrada com cabine de controle
Controle de acesso.
Vigilância 24 horas, 365 dias por ano.
Avenidas, ruas e caminhos.
Serviços subterrâneos.
Iluminação tipo "Skylight View".
10.000 m2 de áreas verdes.
"A Casa de Máquinas" ou Casa Club de uso exclusivo das famílias residentes será um oásis de convivência e relaxamento onde sempre haverá algo novo para desfrutar.
Salão de usos múltiplos com terraço.
Barra de serviço.
Banheiros e vestiários.
Piscina e canal de natação.
Deck com área de sol.
Academia.
2 quadras de padel
Jardim recreativo.
Estacionamento para convidados

Formas de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário
Documentação em ordem 2026

Entrega:
30 dias após a assinatura da promessa de compra e venda.

Esquema de pagamento:
10% de entrada com promessa de compra e venda
Saldo na entrega

As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas e podem ter sido melhoradas digitalmente ou mostradas como renderizadas, portanto podem não refletir fielmente as condições atuais.
O preço publicado é à vista e não inclui despesas notariais ou de escritura.
Para conhecer opções de financiamento, taxas de juros, CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final, bem como informações detalhadas sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões e documentação legal, favor entrar em contato com nossos consultores imobiliários.El Cortijo te ofrece, en cada uno de sus 105 terrenos residenciales, un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único creado para quienes desean disfrutar cada día de los pequeños grandes momentos en un entorno de lujo.

Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros

PLANTA ALTA
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación

MEDIDAS:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2
Cuarto de máquinas

AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados

Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Documentación en regla 2026

Entrega:
30 días después de la firma de la promesa de compra-venta.

Esquema de pago:
10% de enganche con promesa de compra-venta
Saldo contra entrega

La información está sujeta a cambio de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales.
El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración.
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