CASA DE LUXO EM PRIVADA CHOLUL, MÉRIDA

Preço listado: R$6.450.000 MXN

Localização: Cholul Sitpach, Mérida

Data de entrega: IMEDIATA

Características gerais:
* 3 quartos + 1 escritório
* 4 banheiros completos
* 4 vagas de estacionamento (2 cobertas)
* Casa de dois andares
* Localizada em área privada com amenidades premium

Distribuição:
Térreo:
* Garagem para 4 carros (2 cobertas)
* Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto (64 m²)
* Cozinha com ilha
* Escritório com closet
* Banheiro completo
* Área de despensa
* Lavanderia com acesso independente
* Piscina (5 x 3,5 m) com acabamento chukum
* Jardim e área externa
* Escada de pé direito duplo

Andar superior:
* Suíte principal ampla com closet, área de TV, varanda e banheiro completo
* Quarto secundário 1 com banheiro completo e varanda
* Quarto secundário 2 com closet, banheiro completo e varanda

Área total:
* Terreno: 329,31 m²
* Construção: 275,75 m²

Medidas:
* Frente: 10,09 m
* Fundo: 32,88 m

Equipamentos incluídos:
* Cozinha com ilha, grelha e coifa
* 5 aparelhos de ar condicionado
* 6 ventiladores de teto
* Aquecedor a gás
* Cisternas de 5.000 litros
* Poço de água com bomba submersível
* Sistema de irrigação automático
* Iluminação LED
* Marcenaria em closets e portas
* Bancadas de granito na cozinha e banheiros
* Impermeabilização à prova de fogo

Amenidades:
* Segurança 24/7
* Casa do clube
* Grande parque central (mais de 33.000 m² de áreas verdes)
* Piscina
* Área de espreguiçadeiras
* Playground infantil
* Pista de corrida
* Sala de usos múltiplos
* WiFi em áreas comuns
* Acesso controlado (TAG)
* Serviços subterrâneos

Formas de pagamento aceitas:

* Recursos próprios
* Crédito bancário (sujeito a aprovação)

Processo de aquisição:

1. Reserva da propriedade com valor a definir
2. Assinatura da promessa de compra e venda
3. Integração do dossiê legal e financeiro
4. Assinatura da escritura em cartório
5. Entrega da propriedade

NOTA: Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA DE LUJO EN PRIVADA CHOLUL, MÉRIDA

Precio listado de: $6,450,000 MXN

Ubicación: Cholul Sitpach, Mérida

Fecha de entrega: IINMEDIATA

Características generales:
* 3 recámaras + 1 estudio
* 4 baños completos
* 4 estacionamientos (2 techados)
* Casa de dos plantas
* Ubicada en privada con amenidades premium

Distribución:
Planta baja:
* Garage para 4 autos (2 techados)
* Sala, comedor y cocina en concepto abierto (64 m²)
* Cocina con isla
* Estudio con clóset
* Baño completo
* Área de despensa
* Cuarto de lavado con acceso independiente
* Alberca (5 x 3.5 m) con acabado chukum
* Jardín y área exterior
* Escalera a doble altura

Planta alta:
* Recámara principal amplia con clóset, área de TV, balcón y baño completo
* Recámara secundaria 1 con baño completo y balcón
* Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y balcón

Superficie total:
* Terreno: 329.31 m²
* Construcción: 275.75 m²

Medidas:
* Frente: 10.09 m
* Fondo: 32.88 m

Equipamiento incluido:
* Cocina con isla, parrilla y campana
* 5 aires acondicionados
* 6 ventiladores de techo
* Calentador de gas
* Cisterna de 5,000 litros
* Pozo de agua con bomba sumergible
* Sistema de riego automático
* Iluminación LED
* Carpintería en clósets y puertas
* Cubiertas de granito en cocina y baños
* Impermeabilizante base fuego

Amenidades:
* Seguridad 24/7
* Casa club
* Gran parque central (más de 33,000 m² de áreas verdes)
* Alberca
* Área de camastros
* Kids playground
* Jogging track
* Salón de usos múltiples
* WiFi en áreas comunes
* Acceso controlado (TAG)
* Servicios subterráneos

Formas de pago aceptadas:

* Recurso propio
* Crédito bancario (sujeto a aprobación)

Proceso de adquisición:

1. Apartado de la propiedad con monto a definir
2. Firma de promesa de compraventa
3. Integración de expediente legal y financiero
4. Firma de escritura ante notario público
5. Entrega de la propiedad

NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.