Casa em área privada ao norte de Mérida 4 quartos + Quarto de ServiçoCasa en privada al norte de Mérida 4 habitaciones + Cuarto de Servicio

O complexo conta com 282 lotes residenciais localizado a 500 m do cruzamento Mérida - Sitpach, com mais de 24.000 m2 de área verde, entre os quais se encontra um grande parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal, de onde surgem pequenas ruas fechadas ou clusters. O acesso é de concreto estampado, possui um pórtico de segurança, acesso de serviço para controle de fornecedores, as ruas e avenidas fechadas são de concreto misturado com áreas verdes. O clube da casa possui:

• Lobby
• Escritórios
• Kids club
• Salão de eventos para 200 pessoas
• Quadra de padel
• Quadra de tênis
• Piscina com espreguiçadeiras
• Terraço coberto com bar

Distribuição arquitetônica:

Térreo
• Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos
• Sala - Jantar
• ½ banheiro de visitas
• Cozinha ampla equipada (Não inclui ilha, armários superiores ou eletrodomésticos)
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem
• Terraço traseiro com vista para a piscina.
• Piscina (3 x 6)

Andar Superior
• Quarto principal amplo com closet, banheiro e terraço traseiro com vista para a piscina.
• Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo.
• Sala de família no andar superior

CARACTERÍSTICAS:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
• Acabamento exterior em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interior à base de gesso.
• Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
• Portas de banheiro com vidro temperado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
• Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
• Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
• Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
• Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
• Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
• Cisternas rotoplas de 1200 lts
• Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema pressurizador de água max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de Irrigação automatizado.
• Calhas de água pluvial ocultas.
• Jardim na frente e atrás da casa.

Dinâmica de Operação
Reserva: $50.000 por 15 dias, reembolsável
Entrada: 10% na assinatura do contrato de compra, saldo na entrega
Entrega: IMEDIATA
Formas de pagamento: Recursos próprios, créditos bancários, cofinavit

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Imagens são de caráter ilustrativo, podem variar.
*Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.El complejo cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto mezclado con áreas verdes, la casa club cuenta con:

• Con lobby
• Oficinas
• Kids club,
• Salón de eventos para 200 personas
• Cancha de padel
• Cancha de tenis
• Alberca con asoleaderos
• Terraza techada con barra

Distribución arquitectónica:

Planta Baja
• Cochera para 3 autos techada y 3 sin techar
• Sala - Comedor
• ½ baño de visitas
• Cocina amplia vestida ( No incluye isla, carpintería superior, ni electrodomésticos)
• Recámara con vista a la piscina y baño propio
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Área de tendido
• Terraza trasera con vista a la piscina.
• Piscina (3 x 6)

Planta Alta
• Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina.
• Recámara con vistas al frente, closet vestidor y baño.
• Recámara con vistas a la piscina y baño propio.
• Family room en planta alta

CARACTERÍSTICAS:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led
que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Cisterna rotoplas de 1200 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Dinámica de Operación
Apartado: $50,000 por 15 días, devolutivo
Enganche: 10% firma de la compraventa, saldo contra entrega
Entrega: INMEDIATA
Formas de pago: Recursos propios, créditos bancarios, cofinavit

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Imágenes son de carácter ilustrativo, pueden variar.
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.