Casa na Privada Adana de 1 andar em MéridaCasa en Privada Adana de 1 planta en Mérida

Uma residência projetada para desfrutar de cada etapa da vida.
Adana Residencial combina um design arquitetônico contemporâneo, paisagismo exuberante e comodidades de primeira linha, criando um ambiente privado, seguro e exclusivo para aqueles que buscam uma forma de viver diferente.
Sua localização estratégica oferece excelente conectividade e proximidade com clubes de golfe, escolas de alto nível e os principais serviços da cidade. Além disso, está localizada em uma das áreas com maior crescimento e projeção de desenvolvimentos imobiliários de Mérida.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
📍 A apenas 5,2 km do Periférico Norte, com fácil acesso às principais áreas de Mérida.
Uma localização que permite estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade de um ambiente residencial.
COMODIDADES:
Tudo o que você precisa para desfrutar, socializar e relaxar sem sair da sua área privada:
Segurança 24/7
Quadra de padel
Campo de futebol 7
Bar
Kids Club
Academia
Salão de eventos
Salão privado
Piscina
Canal de natação
Área de recreação infantil
Pet Park

NOSSA CASA:
Residência de um andar + quarto de serviço no andar superior
Projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e privacidade, com espaços que conectam naturalmente o interior com as áreas externas.
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
Fachada distintiva
Acesso principal
Despensa
Banheiro de visitas
Sala e jantar com pé direito alto
Cozinha com ilha oculta
Possibilidade de integrar uma cozinha aberta, de acordo com suas preferências
Despensa
Terraço coberto
Jardim
Piscina com acabamento chukum
Quarto 1 com closet e banheiro completo
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com jardim privado
ANDAR SUPERIOR:
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Área de secagem
EQUIPAMENTO:
A residência é entregue com elementos cuidadosamente selecionados para combinar funcionalidade, design e qualidade:
Cozinha com gavetas de madeira de carvalho
Churrasqueira e coifa
Bancada de quartzo na cozinha
Grama
Closets de madeira nos quartos
Fixos de vidro temperado nos banheiros
Tanque estacionário
Aquecedor com capacidade para 4 serviços
ESQUEMA DE PAGAMENTO:
Reserva: $50,000 MXN
Validade de 10 dias
Entrada: 20%
Negociável
Formas de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário
Taxa de manutenção: $2,600 MXN mensal.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Una residencia pensada para disfrutar cada etapa de la vida.
Adana Residencial combina un diseño arquitectónico contemporáneo, exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, creando un entorno privado, seguro y exclusivo para quienes buscan una forma de vivir diferente.
Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y cercanía con clubes de golf, colegios de primer nivel y los principales servicios de la ciudad. Además, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de desarrollos inmobiliarios de Mérida.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 A solo 5.2 km del Periférico Norte, con fácil acceso a las principales zonas de Mérida.
Una ubicación que te permite estar cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad de un entorno residencial.
AMENIDADES:
Todo lo que necesitas para disfrutar, convivir y relajarte sin salir de tu privada:
Seguridad 24/7
Cancha de pádel
Cancha de fútbol 7
Bar
Kids Club
Gimnasio
Salón de eventos
Salón privado
Alberca
Canal de nado
Área de juegos infantiles
Pet Park

NUESTRA CASA:
Residencia de una planta + cuarto de servicio en planta alta
Diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y privacidad, con espacios que conectan de manera natural el interior con las áreas exteriores.
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso principal
Bodega
Baño de visitas
Sala y comedor con altura y media
Cocina con isla oculta
Posibilidad de integrar una cocina abierta, de acuerdo con tus preferencias
Alacena
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámara 1 con walk-in closet y baño completo
Recámara 2 con walk-in closet y baño completo
Recámara principal con amplio walk-in closet y baño completo con jardín privado
PLANTA ALTA:
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido
EQUIPAMIENTO:
La residencia se entrega con elementos cuidadosamente seleccionados para combinar funcionalidad, diseño y calidad:
Cocina con gavetas de madera de encino
Parrilla y campana
Cubierta de cuarzo en cocina
Césped
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Tanque estacionario
Calentador con capacidad para 4 servicios
ESQUEMA DE PAGO:
Apartado: $50,000 MXN
Vigencia de 10 días
Enganche: 20%
Negociable
Formas de pago:
Recursos propios
Crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,600 MXN mensual.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.