Casa na Pré-venda | Villa de Álvarez NorteCasa en PreVenta | Villa de Álvarez Norte

🏡 CASA À VENDA NA PLANTA EM RESIDENCIAL | 2 PAVIMENTOS | 3 QUARTOS
Casa de 2 pavimentos à venda na planta, com um quarto no térreo, sala com pé-direito duplo e garagem para 2 veículos.

💵 Preço de pré-venda: $3,130,000 MXN

📐 Área:
• Terreno: 173.6 m²
• Construção: 133.4 m² (inclui 19.8 m² com pé-direito duplo)

📋 Térreo:
• Quarto 3
• ½ Banheiro
• Sala com pé-direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha
• Jardim
• Área de serviço
• Escada
• Garagem para 2 veículos

📋 Pavimento superior:
• Quarto 1
• Quarto 2
• 1 Banheiro completo
• Hall de entrada

✨ Acabamentos:
• Pisos e revestimentos das paredes do banheiro em cerâmica Interceramic
• Paredes e tetos com acabamento em gesso e massa tipo estuque
• Marcenaria, portas, armários e cozinha em melamina com aparência de madeira
• Esquadrias de alumínio preto de 2" e 3" com vidro de 4 e 6 mm
• Louças e acessórios de banheiro de padrão residencial, vaso sanitário de peça única
• Fachada com acabamento em massa, tinta vinílica e detalhes em cerâmica Interceramic

🏗️ Sistema construtivo:
• Paredes estruturais reforçadas com pilares e vigas de concreto
• Laje de fundação de concreto armado com vigas de fundação
• Lajes de piso e de cobertura de concreto armado, aliviadas com blocos de poliestireno
• Vigas nas áreas onde forem necessárias devido aos esforços estruturais

🏗️ Status: Venda na planta

📲 Informações e agendamentos:
📞 312.228.7000 | 312.300.8846

(Preço, disponibilidade e características sujeitos a alterações sem aviso prévio)🏡 CASA EN PREVENTA EN RESIDENCIAL | 2 NIVELES | 3 RECÁMARAS
Casa en preventa de 2 niveles, con recámara en planta baja, doble altura en la estancia y cochera para 2 vehículos.

💵 Precio de preventa: $3,130,000 MXN

📐 Superficie:
• Terreno: 173.6 m²
• Construcción: 133.4 m² (incluye 19.8 m² a doble altura)

📋 Planta Baja:
• Recámara 3
• ½ Baño
• Estancia con doble altura
• Comedor
• Cocina
• Jardín
• Área de lavado
• Escalera
• Cochera para 2 vehículos

📋 Planta Alta:
• Recámara 1
• Recámara 2
• 1 Baño completo
• Vestíbulo

✨ Acabados:
• Pisos y lambrines de baño en loseta cerámica Interceramic
• Muros y plafones con aplanado de yeso y pasta tipo estuco
• Carpinterías, puertas, clósets y cocina en melamina tipo madera
• Cancelería de aluminio negro de 2" y 3" con cristal de 4 y 6 mm
• Muebles y accesorios de baño tipo residencial, WC tipo one piece
• Fachada con aplanado, pintura vinílica y acentos cerámicos Interceramic

🏗️ Sistema constructivo:
• Muros de carga reforzados con castillos y dalas de concreto
• Losa de cimentación de concreto reforzado con contratrabes
• Losas de entrepiso y azotea de concreto reforzado aligeradas con casetón de poliestireno
• Trabes en las zonas que lo requieran por cuestión de esfuerzos

🏗️ Estatus: Preventa

📲 Informes y citas:
📞 312.228.7000 | 312.300.8846

(Precio, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso)