✨ Arquitetura moderna, vistas panorâmicas e um estilo de vida exclusivo.

Imagine estrear uma casa projetada para surpreender de todos os ângulos: espaços amplos, pé direito duplo, jardim na cobertura com vista para a cidade e um loteamento que combina segurança, exclusividade e natureza. Esta residência em Valle Tinto é a oportunidade perfeita para quem busca investir com certeza e viver com estilo.

🏡 Descrição Geral

Localizada em um loteamento privado, exclusivo e com apenas 125 lotes, esta propriedade oferece privacidade, ordem e tranquilidade. Com vigilância, acessos controlados e excelente conectividade ao Libramento Sul-Poniente, torna-se uma das melhores opções para viver em Corregidora.

Entrega: Início de março
Preço de Pré-venda: R$4.950.000
Construção: 270 m²
Terreno: 167 m²
Pisos: 3 níveis

🔹 Distribuição Inteligente e Funcional

TÉRREO
• Estacionamento para 2 carros
• Entrada elegante
• Quarto ou escritório com banheiro completo (ideal para visitas ou home office)
• Lavabo para visitas
• Sala com pé direito duplo e iluminação natural
• Sala de jantar ampla
• Cozinha equipada com bancada para café da manhã
• Terraço e jardim que convidam a socializar

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet e banheiro
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo
• Sala de TV / Sala de Estar
• Closet de roupas de cama

JARDIM NA COBERTURA – Seu espaço favorito
• Sala de jogos / Opção para um 5º quarto
• Banheiro completo
• Terraço com vista panorâmica da cidade
• Lavanderia

🏊‍♂️ Amenidades do Condomínio
• Piscina
• Área de recreação infantil
• Salão de festas
• Manutenção: R$1.500 mensais

⚙️ Características Técnicas
• Cisternas de 5.000 L com bomba submersível
• Caixa d'água de 1.100 L
• Aquecedor
• Gás estacionário de 100 L
🌟 O que a torna única

Esta casa não só oferece espaços amplos e design moderno: é um investimento seguro, com um jardim na cobertura espetacular, distribuição funcional e uma localização privilegiada dentro de um dos loteamentos mais exclusivos de Corregidora.✨ Arquitectura moderna, vistas panorámicas y un estilo de vida exclusivo.

Imagina estrenar una casa diseñada para sorprender desde cada ángulo: espacios amplios, doble altura, roof garden con vistas a la ciudad y un fraccionamiento que combina seguridad, exclusividad y naturaleza. Esta residencia en Valle Tinto es la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir con certeza y vivir con estilo.

🏡 Descripción General

Ubicada en un fraccionamiento privado, exclusivo y con solo 125 lotes, esta propiedad ofrece privacidad, orden y tranquilidad. Con vigilancia, accesos controlados y excelente conectividad al Libramiento Sur-Poniente, se convierte en una de las mejores opciones para vivir en Corregidora.

Entrega: Principios de marzo
Precio de Preventa: $4,950,000
Construcción: 270 m²
Terreno: 167 m²
Pisos: 3 niveles

🔹 Distribución Inteligente y Funcional

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor elegante
• Recámara o estudio con baño completo (ideal para visitas o home office)
• Medio baño de visitas
• Sala a doble altura con iluminación natural
• Comedor amplio
• Cocina equipada con barra desayunador
• Terraza y jardín que invitan a convivir

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo
• Sala de TV / Family Room
• Clóset de blancos

ROOF GARDEN – Tu espacio favorito
• Salón de juegos / Opción a 5ª recámara
• Baño completo
• Terraza con vista panorámica a la ciudad
• Cuarto de lavado

🏊‍♂️ Amenidades del Condominio
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Mantenimiento: $1,500 mensuales

⚙️ Características Técnicas
• Cisterna de 5,000 L con bomba sumergible
• Tinaco de 1,100 L
• Boiler
• Gas estacionario de 100 L
🌟 Lo que la hace única

Esta casa no solo ofrece espacios amplios y diseño moderno: es una inversión segura, con un roof garden espectacular, distribución funcional y una ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Corregidora.