Perfeito! Aqui está uma versão polida e atraente para uma publicação imobiliária nas redes sociais ou portais da web, com foco na pré-venda, em áreas de alto valor e amenidades premium:

Pré-venda de casa em Conkal, Mérida!

Viva em uma das áreas de maior crescimento ao norte da cidade.

Apresento a você esta incrível oportunidade de estrear sua nova casa em uma comunidade residencial exclusiva, cercada de vegetação, tranquilidade e amenidades projetadas para elevar sua qualidade de vida.

Localização estratégica:

- A apenas 4 km da cidade de Conkal
- 10 km do Plaza Altabrisa
- 25 km da praia de Chicxulub
- Localizada na nova estrada Cholul – Chicxulub Puerto, Conkal, Mérida

Amenidades para aproveitar ao máximo:

- Cabine de segurança e serviços
- Parque para pets
- Circuito de jogging
- Área de piquenique e playground infantil
- Piscina estilo resort com churrasqueiras
- Quadra multiuso, campo de futebol e 2 quadras de pádel
- Amplas áreas verdes

Clube equipado com:

- Salão de eventos
- Terraço lounge externo
- Salas de reuniões
- Sala de jogos
- Academia completa
- Área para spinning, boxe e yoga

Características da casa (203 m² de construção / 275 m² de terreno):

Térreo:

- Garagem coberta para 2 carros
- Sala, sala de jantar e cozinha
- 1 quarto com banheiro completo
- Lavanderia / despensa
- Depósito
- 1/2 banheiro para visitas
- Terraço coberto
- Piscina privativa (2,5 x 4 m)

Andar Superior:

- Sala de TV
- Quarto principal com banheiro e closet
- Quarto secundário com espaço para closet
- Banheiro completo

Acabamentos de luxo:

- Concreto estampado na garagem e calçada
- Bancadas de granito na cozinha e mármore nos banheiros
- Vidros temperados nos chuveiros
- Acabamento travertino nos chuveiros
- Cozinha com móveis MDF (de acordo com o modelo)
- Pisos cerâmicos 60x60
- Piscina com acabamento chukum
- Paredes e tetos em massa lisa

Preço de pré-venda: R$3.795.000,00 MXN

Formas de pagamento:

- Recursos próprios
- Crédito bancário

- Reserva: R$10.000
- Entrada: 10%
- Taxa de manutenção: R$2.300 (70% na Etapa 1: R$1.760)
- Fundo de reserva: R$8.000

Entrega estimada: 2026 – 2027

Invista no seu futuro hoje e aproveite a vida que você merece!
Entre em contato comigo para agendar sua visita ou esclarecer suas dúvidas.

#Mérida #Conkal #CasaÀVenda #PréVendaConkal #ZonaDeCrescimento #VidaEmYucatán #InvestimentoSeguro #CasaNova #ComunidadeResidencial #ImóveisMérida

Você quer que eu faça uma versão mais curta para usar como legenda no Instagram ou para histórias? Também posso ajudá-lo a criar uma imagem com o texto, se precisar.¡Perfecto! Aquí tienes una versión pulida y atractiva para una publicación inmobiliaria en redes sociales o portales web , con enfoque en la preventa, la zona de alta plusvalía , y las amenidades premium:

¡Preventa de casa en Conkal, Mérida!

Vive en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de la ciudad

Te presento esta increíble oportunidad para estrenar tu hogar en una privada residencial exclusiva , rodeada de vegetación, tranquilidad y amenidades diseñadas para elevar tu calidad de vida.

Ubicación estratégica

- A solo 4 km del pueblo de Conkal
- A 10 km de Plaza Altabrisa
- A 25 km de la playa de Chicxulub
- Ubicada sobre la nueva carretera Cholul – Chicxulub Puerto, Conkal, Mérida

Amenidades para disfrutar al máximo:

- Caseta de vigilancia y de servicios
- Petpark
- Circuito de jogging
- Área de picnic y juegos infantiles
- Piscina tipo resort con asadores
- Cancha multiusos, de fútbol y 2 de pádel
- Amplias áreas verdes

Casa Club equipada con:

- Salón de eventos
- Terraza lounge exterior
- Salas de juntas
- Game room
- Gimnasio completo
- Área para spinning, box y yoga

Características de la casa (203 m² de construcción / 275 m² de terreno):

Planta Baja:

- Cochera techada para 2 autos
- Sala, comedor y cocina
- 1 recámara con baño completo
- Cuarto de lavado / alacena
- Bodega
- 1/2 baño para visitas
- Terraza techada
- Piscina privada (2.5 x 4 m)

Planta Alta:

- Sala de TV
- Recámara principal con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo

Acabados de lujo:

- Concreto estampado en cochera y andador
- Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
- Cristales templados en regaderas
- Acabado travertino en regaderas
- Cocina con muebles MDF (según modelo)
- Pisos cerámicos 60x60
- Piscina con acabado chukum
- Muros y plafones en pasta lisa

Precio de preventa: $3,795,000.00 MXN

Formas de pago:

- Recurso propio
- Crédito bancario

- Apartado: $10,000
- Enganche: 10%
- Cuota de mantenimiento: $2,300 (70% en Etapa 1: $1,760)
- Fondo de reserva: $8,000

Entrega estimada: 2026 – 2027

¡Invierte en tu futuro hoy y disfruta de la vida que mereces!
Contáctame para agendar tu visita o resolver tus dudas.

#Mérida #Conkal #CasaEnVenta #PreventaConkal #ZonaDeCrecimiento #VidaEnYucatán #InversiónSegura #CasaNueva #PrivadaResidencial #BienesRaícesMérida

¿Quieres que te haga una versión más corta para usar como caption en Instagram o para historias? También te puedo ayudar a hacer una imagen con el texto si lo necesitas.