Ele está localizado em Santa Gertrudis Copó, o coração da área com maior valor agregado no norte de Mérida, você estará a 5 minutos da vida noturna, shopping centers, hospitais e das melhores universidades de prestígio

Privado, possui um empreendimento de primeiro nível, um acesso diferenciado com um galpão de segurança e uma casa de clube com comodidades de luxo em um ambiente planejado e funcional no norte da cidade.

O projeto possui residências com terrenos a partir de 225 m2 e 2 modelos de casas que variam de 249 m2 a 278 m2 de construção com 3 ou 4 quartos, perfeitamente adaptados à sua família e suas necessidades.

MODELO DE 3 QUARTOS B1
” Distribuído em;
- Piso térreo:
• Varanda de altura dupla
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Meia casa de banho
• Terraço coberto
• Sala de serviço
• Banheiro de serviço
• Garagem coberta para dois carros
• Piscina

- Piso superior:
• Quarto principal com varanda, vestiário e banheiro completo
• Quarto 2 e 3 com armário e banheiro completo
• Armário branco

” Amenidades:
• Clubhouse
• Quadra de padel
• Piscina com piscina infantil
• Jogos infantis
• Sala de eventos com ar condicionado
• Pista de corrida
• Área de churrasqueira
• Bar no terraço
• Controle de acesso inteligente
• Circuito fechado de televisão com monitoramento contínuo em áreas comuns
• Segurança total 24/7
• Arborização em áreas comuns do empreendimento
• Estradas hidráulicas de concreto
• Eletrificação subterrânea
• Rede de água potável e drenagem sanitária
• Iluminação LED nas áreas comuns

” Equipamento:
• Pisos interiores cerâmicos de 45 x 90
• Pisos de acesso e escadaria de mármore
• Piso estampado na garagem
• Mesas de banheiro em mármore creme-marfim polido em placa
• Cozinha com bancada em granito polido
• Churrasqueira a gás na cozinha, incluindo exaustor
• Cozinha com carpintaria, incluindo gavetas inferiores e superiores
• Tanque de banheira única padrão americano
• Armários semi-revestidos de quartos com carpintaria
• Armários de nogueira branca baseados em prateleiras
• Lustre de alumínio da série 80 na cor madeira de nogueira
• Acessórios de banheiro; inclui: toalheiro, lixeira, saboneteira
• Móveis de banheiro de luxo
• Portões temperados nos banheiros
• Carpintaria em portas interiores triplas
de tzalam de 3 mm com molduras de cedro.
• Porta de alumínio texturizado cor de nogueira para acesso a uma sala de serviço
• Chaves monocomando Grobe
• Iluminação da marca Tecnolite
• Piscina Daltile com acabamento em mosaico, inclui uma lâmpada de sobreposição
• Tanque de gasolina estacionário já instalado
• Aquecedor de degraus
• Batea de estilo mexicano
• Altura interior de 3 metros no piso térreo e no piso superior
• Acabamento exterior de 3 camadas
• Acabamento interior de 3 camadas com estuque fino
• Rodapés interiores com acabamento nivelado
• Preparação para sistema de irrigação em áreas verdes
• Saída de água no quintal e na garagem
• Tomadas AC nos quartos e na sala de estar/jantar
• Saída para lavadora e secadora
• Preparação de CFTV (até 8 saídas)
• Impermeabilização de 3 anos
• Fumigação preventiva contra cupins
• 1.100 litros de água
• Tanque de 2.000 lts
• Sistema de tratamento de águas residuais por casa
• Contrato de eletricidade
• Rede de água potável (japay)

~ Entrega em dezembro de 2023

” Condições de compra:
1. Recurso próprio
2. Crédito bancário
3. INFONAVIT

~ 25% de pagamento inicial

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** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio
*** Entre em contato conosco para obter mais informações
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****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2021Se ubica en Santa Gertrudis copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, estarás a 5min. de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio

Privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.

El proyecto cuenta con residencias con terrenos desde 225 m2 y 2 modelos de casas que van desde los 249m2 a los 278m2 de construcción con 3 o 4 recámaras, que se adaptan perfectamente a tu familia y sus necesidades.

MODELO 3 RECÁMARAS B1
» Distribuido en;
- Planta baja:
• Pórtico a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Terraza techada
• Cuarto de servicio
• Baño de servicio
• Cochera techada para dos autos
• Alberca

- Planta alta:
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 y 3 con clóset y baño completo
•Clóset de blancos

» Amenidades:
• Casa club
• Cancha de Pádel
• Piscina con chapoteadero
• Juegos infantiles
• Salón de eventos climatizado
• Pista de jogging
• Zona de asaderos
• Terraza bar
• Control de acceso inteligente
• Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes
• Seguridad total 24/7
• Arborización en áreas comunes del desarrollo
• Vialidades de concreto hidráulico
• Electrificación subterránea
• Red de agua potable y drenaje sanitario
• Alumbrado led en áreas comunes

» Equipamiento:
• Pisos en interior cerámico de 45 x 90
• Pisos en acceso y escalera en mármol
.• Piso estampado en cochera
• Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa
• Cocina con meseta de granito pulido en placa
• Parrilla de gas en cocina, incluye campana
• Cocina con carpintería, incluye gavetas inferiores y superiores
• Tarja American Standard de una sola tina
• Closets semivestidos de habitaciones con carpintería
• Closets de blancos en nogal a base de entrepaños
• Cancelería de aluminio serie 80 en color madera nogal
• Accesorios en baño; incluye: toallero, papelera, jabonera
• Muebles de baño de lujo
• Canceles templados en baños
• Carpintería en puertas interiores de triplay
de tzalam de 3 mm con marcos de cedro.
• Puerta de aluminio en color nogal texturizado para acceso a cuarto de servicio
• Llaves monomando marca Grobe
•Iluminaciónes marca tecnolite
• Alberca con acabado mosaico marca Daltile, incluye lámpara de sobre poner
• Tanque de gas estacionario ya instalado
• Calentador de paso
• Batea tipo mexicana
• Altura interior de 3 mts en planta baja y planta alta
• Acabado exterior a 3 capas
• Acabado interiores 3 capas con estuco fino
• Zoclos interiores a ras de acabado
• Preparación para sistema de riego en áreas verde
• Salida de agua en patio trasero y cochera
• Salidas de ac en habitaciones y sala/comedor
• Salida para lavadora y secadora
• Preparación para cctv (hasta 8 salidas)
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva contra termitas
• Tinaco 1,100 lts
• Cisterna 2,000 lts
• Sistema de tratamiento de agua residuales por casa
• Contrato de luz
• Red de agua potable (japay)

~Entrega en Diciembre 2023

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
3. INFONAVIT

~ Enganche del 25%

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****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021