Conheça o Modelo Aura, uma proposta residencial que equilibra funcionalidade, versatilidade e privacidade dentro do Cúspide Residencial Esmeralda, um desenvolvimento planejado estrategicamente em uma das áreas com maior crescimento e conectividade em Querétaro.

Localização estratégica e alta conectividade

O Cúspide Residencial Esmeralda se destaca por sua localização privilegiada:

Apenas 10 minutos do Centro Sur
Muito perto do Central Park Querétaro
Próximo ao Hospital Ángeles Querétaro
A minutos do Estádio Corregidora
A 15 minutos do Centro Histórico
Próximo à Rodoviária de Querétaro

Seu entorno também facilita o acesso a importantes corredores industriais, como:

Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Bernardo Quintana
Parque Tecnológico Inovação
Parque Industrial La Bomba
Euro Business Park

Além disso, está próximo à Universidade Politécnica de Querétaro.

Além disso, oferece conectividade imediata às principais vias, com acesso ágil a Celaya, Cidade do México e San Luis Potosí.

Modelo Aura

Construção: 98,97 m²
Terreno: 90,75 m²

O Modelo Aura se distingue por integrar um quarto no andar térreo e manter total privacidade nos quartos superiores, tornando-se uma excelente opção para famílias que buscam praticidade, flexibilidade e espaços bem definidos.

Distribuição Arquitetônica
🔹 Andar Térreo

Sala com iluminação natural e distribuição funcional.
Sala de jantar com integração fluida à cozinha.
Cozinha com espaço suficiente para equipamentos e armazenamento estratégico.

Quarto no andar térreo com espaço para closet, ideal para idosos, visitas ou uso multifuncional.
Banheiro completo, que atende ao quarto e à área social.
Pátio de serviço com ventilação natural.
Estacionamento para dois carros.

A presença de um quarto neste nível acrescenta versatilidade e valor agregado ao modelo.

🔹 Andar Superior

Quarto principal com banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto.
Quarto secundário com banheiro completo, oferecendo independência e funcionalidade.
Espaço de home office, ideal para trabalho remoto, estudo ou área criativa.

O andar superior permite uma dinâmica familiar mais confortável, com banheiro próprio em cada quarto e um espaço adicional adaptável.

Vantagens de adquirir na pré-venda

Preço preferencial de lançamento.
Projeção de valorização em área de crescimento.
Possibilidade de escolher localização (sujeito à disponibilidade).

O Modelo Aura no Cúspide Residencial Esmeralda representa uma alternativa sólida para quem busca um design funcional com quarto no andar térreo, banheiros completos em cada nível e uma localização estratégica que fortalece o valor patrimonial.

Nota importante: Os preços indicados correspondem a habitação com equipamentos. O valor pode variar caso seja necessário sem equipamentos, se a propriedade possui ou não terreno excedente, e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Solicite informações atualizadas sobre disponibilidade e planos de pagamento. Oferecemos assessoria personalizada para tomar a melhor decisão patrimonial.Conoce Modelo Aura, una propuesta residencial que equilibra funcionalidad, versatilidad y privacidad dentro de Cúspide Residencial Esmeralda, un desarrollo planeado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Querétaro.

Ubicación estratégica y alta conectividad

Cúspide Residencial Esmeralda destaca por su privilegiada localización:

A solo 10 minutos de Centro Sur
Muy cerca de Central Park Querétaro
Próximo al Hospital Ángeles Querétaro
A minutos del Estadio Corregidora
A 15 minutos del Centro Historico
Cercano a la Central de Autobuses de Querétaro

Su entorno también facilita el acceso a importantes corredores industriales como:

Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Bernardo Quintana
Parque Tecnológico Innovación
Parque Industrial La Bomba
Euro Business Park

Además, se encuentra cercano a la Universidad Politécnica de Querétaro.

Ademas ofrece conectividad inmediata a las principales vialidades, con acceso ágil hacia Celaya, Ciudad de México y San Luis Potosí.

Modelo Aura

Construcción: 98.97 m²
Terreno: 90.75 m²

Modelo Aura se distingue por integrar una recámara en planta baja y mantener privacidad total en las habitaciones superiores, convirtiéndolo en una excelente opción para familias que buscan practicidad, flexibilidad y espacios bien definidos.

Distribución Arquitectónica
🔹 Planta Baja

Sala con iluminación natural y distribución funcional.
Comedor con integración fluida hacia la cocina.
Cocina con espacio suficiente para equipamiento y almacenamiento estratégico.

Recámara en planta baja con espacio para clóset, ideal para adulto mayor, visitas o uso multifuncional.
Baño completo, que da servicio a la recámara y área social.
Patio de servicio con ventilación natural.
Estacionamiento para dos autos.

La presencia de una recámara en este nivel aporta versatilidad y valor agregado al modelo.

🔹 Planta Alta

Recámara principal con baño completo, brindando privacidad y confort.
Recámara secundaria con baño completo, ofreciendo independencia y funcionalidad.
Espacio de home office, ideal para trabajo remoto, estudio o área creativa.

La planta alta permite una dinámica familiar más cómoda, al contar con baño propio en cada recámara y un espacio adicional adaptable.

Ventajas de adquirir en preventa

Precio preferencial de lanzamiento.
Proyección de plusvalía en zona de crecimiento.
Posibilidad de elegir ubicación (según disponibilidad).


Modelo Aura en Cúspide Residencial Esmeralda representa una alternativa sólida para quienes buscan un diseño funcional con recámara en planta baja, baños completos en cada nivel y una ubicación estratégica que fortalece el valor patrimonial.

Nota importante: Los precios indicados corresponden a vivienda con equipamiento. El valor puede variar en caso de requerirse sin equipamiento, si la propiedad cuenta o no con terreno excedente, y están sujetos a cambio sin previo aviso.

Solicita información actualizada sobre disponibilidad y planes de pago. Te brindamos asesoría personalizada para tomar la mejor decisión patrimonial.