Superfície 281 m2
Construção 384 m2

!!OPORTUNIDADE!!
Linda residência de dois andares.

Primeiro Andar
Banheiro, amplo hall de entrada, cozinha aberta com área de pia e lavanderia oculta, quarto de serviço amplo com entrada independente.
Sala de estar e jantar, instalação para lareira na área social.
Quarto no andar térreo com banheiro e closet.
Terraço com churrasqueira e jardim coberto com pergolado.
Espaço para 4 carros.
Segundo Andar
Dois quartos, principal com banheiro e closet muito amplo. Quarto secundário com amplo closet e banheiro. Preparação para jardins internos.
Área de lavanderia e passar roupa com pequena estação com pia e área de lanches.
Opção para um pequeno quarto ou terraço com escritório com custo adicional.

Condomínio exclusivo com excelente localização, em frente ao shopping Paseo Querétaro, com controle de acesso 24 horas, apenas 200 casas com designs exclusivos, circuito fechado. Possui casa de clube com piscina e áreas infantis.

ACABAMENTOS E INSTALAÇÕES
Preparação para aquecedor solar
Instalação de lareira a gás
Tanque de gás estacionário Tatsa 300 lts
Caixa d'água de 1100 lts
Equipamento Hidropneumático Completo
Preparação para Amaciador de Água
Cisterna de Água Potável 5000lts
Estrutura na garagem e terraço para receber piso de madeira feito de vigas de aço.
Piso do andar térreo: Concreto polido com selante, com perfis de alumínio.
Piso do terraço externo: Concreto polido com selante.
Piso do terraço externo (Sala): Piso Cerâmico formato.
Piso da Garagem: Concreto Acabado Martelinado.
Piso dos Banheiros: Colocação de pedra de rio multicolorida assentada com adesivo branco,
Piso e Rodapé do Closet de Brancos, Quarto de Lavagem e Pátio de Serviço: Piso Cerâmico estampado Palermo Gray Interceramic.
Piso e Rodapé no Banheiro (Chuveiro, revestimento) e quarto de serviço: Piso.
Revestimento na Fachada Traseira e Frontal: 3D Wall Diamond Night Mate 40 X 80 cms.
Elaboração de muro de tijolo aparente com design no quintal.
Exaustor e Fogão IOMabe.
Preparação para instalação de equipamento (células) Solares (energia elétrica).
Colocação de lâmpadas LED nos tetos.
Colocação de Kit Interphone com três monitores.
Equipamento completo de Vídeo porteiro com Intercomunicação (monitor, câmera, telefone).
TODAS AS ILUMINAÇÕES SÃO LED.
Marcenaria: Móveis em Melamina 15mm em madeira aparente (texturizado) marca Vesto, nos modelos Carvalho Provençal e Serrado Nórdico: Móveis Sanitários, Móveis de banheiro nos quartos, Closet nos Quartos, Closet no quarto principal, Ilha de Closet principal com portas, Despensa, Móvel na Sala para TV e Lareira, Closet de Brancos.
Escada e porta principal em Madeira de Banak.
Grelha de Madeira com design na Área Sala-Bar e Quarto Principal-Sala/estância.
Cozinha em Parota e Granito. Despensa em granito, Todos os Banheiros em mármore.
TODAS AS JANELAS DOS BANHEIROS SÃO DE VIDRO TEMPERADO 10MM.
Espelhos em todos os banheiros.
Corrimão em vidro temperado 10mm na escada principal.
Design e construção de Jardim, feito com pedra bola, dormentes e fogueira.

Opção de Venda em Obra Bruta!!! $6,850,000.00
Com Preparação para aquecedor solar, Preparação para Amaciador de Água, Estrutura na garagem e terraço para receber piso de madeira feito de vigas de aço e Preparação para instalação de equipamento (células) Solares (energia elétrica).Superficie 281 m2
Construcción 384 m2

¡¡OPORTUNIDAD!!
Hermosa residencia de dos niveles.

Primer Nivel
Medio baño, recibidor amplio, cocina abierta con área de tarja y lavado oculta, cuarto de servicio amplio con entrada independiente.
Estancia sala comedor, instalación para chimenea en área social.
Recámara en planta baja con baño y closet.
Terraza con asador y jardín techado con pergolado.
Espacio para 4 autos.
Segundo Nivel
Dos recámaras, principal con baño y vestidor muy amplio. Recámara secundaria con amplia con closet y baño. Preparación para jardines en interior.
Área de lavado y planchado con pequeña estación con tarja y área de snaxs.
Opción a pequeña recámara o Terraza con oficina con costo extra adicional

Exclusivo fraccionamiento con excelente ubicación, frente a plaza comercial Paseo Querétaro, con control de acceso 24 horas, solo 200 casa con exclusivos diseños, circuito cerrado. Cuenta con casa club con alberca y áreas infantiles


ACABADOS E INSTALACIONES
Preparación para calentador solar
Colocación e Instalación de Chimenea de gas
Tanque estacionario de gas Tatsa 300 lts
Tinaco de 1100 lts
Equipo Completo de Hidroneumático
Preparación para Suavizador de Agua
Cisterna Agua Potable 5000lts
Estructura en cochera y terraza para recibir duela de madera hecha en vigas de acero.
Piso planta baja: Concreto acabado pulido con sellador, con perfiles de aluminio.
Piso terraza exterior: Concreto acabado pulido con sellador
11) Piso terraza exterior (Sala): Piso Cerámico formato
Piso Cochera: Concreto Acabado Martelinado
Piso Regaderas: Colocación de piedra de rio multicolor asentado con adhesivo blanco,
Piso y Zoclo Closet de Blancos, Cuarto de lavado y Patio de Servicio: Loseta Cerámica estampada Palermo Gray Interceramic
Piso y Zoclo en Baño (Regadera, recubrimiento) y cuarto de servicio: Loseta
Recubrimiento en Fachada Posterior y Frontal: 3D Wall Diamond Night Mate 40 X 80 cms
Elaboración de muro de tabique aparente con diseño en el patio trasero.
Campana y Estufa IOMabe
Preparación para instalación de equipo (celdas) Solares (energía eléctrica).
Colocación de lamparas led en techos.
Colocación de Kit Interphone con tres monitores
Equipo completo de Videoportero con Intercomunicación (monitor, telecámara, teléfono)
TODA LA ILUMINACIÓN ES LED
Carpintería: Muebles en Melamina 15mm en madera aparente (texturizado) marca Vesto, en modelos Roble Provenzal y Aserrado Nórdico: Muebles de Sanitarios, Muebles de baño en recamaras, Closet en Recamaras, Vestidor en cuarto principal, Isla Vestidor principal con puertas, Alacena, Mueble en Sala para TV y Chimenea, Closet de Blancos.
Escalera y puerta principal Principal en Madera de Banak
Celosía de Madera con diseño en Area Sala-Bar y Cuarto Principal-Sala/estancia.
Cocina en Parota y Granito. Alacena en granito, Todos los Baños en marmol.
TODA LA CANCELERIA DE LOS BAÑOS EN CRISTAL TEMPLADO 10MM
Espejos en todos los baños
Barandal en cristal templado 10mm en escalera principal
47) Diseño y construcción de Jardín, hecho a base de piedra bola, durmientes y fogatero.

Opción de Venta en Obra Gris!!! $6,850,000.00
Con Preparación para calentador solar, Preparación para Suavizador de Agua, Estructura en cochera y terraza para recibir duela de madera hecha en vigas de acero y Preparación para instalación de equipo (celdas) Solares (energía eléctrica).