Descubra esta linda casa de dois andares localizada no consolidado fracionamento Real Montejo, uma área residencial de grande valorização ao norte-oeste de Mérida, ideal para quem busca conforto, conectividade e qualidade de vida.
Com espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural, esta propriedade é perfeita para viver em família. Seu design de dois níveis oferece conforto e privacidade, em um ambiente tranquilo e seguro.

Excelente localização próxima a pontos de interesse e serviços importantes:
. A minutos do Gran Plaza e The Harbor Mérida.
. Perto da Universidade Anáhuac Mayab e da Universidade Marista de Mérida.
. Acesso rápido ao anel viário e à estrada Mérida-Progreso.
. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e praças comerciais.
. Perto de hospitais e serviços médicos de primeiro nível.
. A poucos minutos da área de crescimento de Temozón Norte e do porto de Progreso.

Viva em uma área com excelente conectividade, cercada por todos os serviços e com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.

Térreo:
. Garagem semi-coberta para 2 carros.
. Sala de estar e jantar em pé direito duplo.
. Cozinha com marcenaria.
. Quarto com espaço para armário.
. Banheiro completo.
. Lavabo para visitas.
. Área de serviço.
. Corredor de serviço.
. Piscina de 3,00 x 2,50 m com acabamento chukum.
. Área para jardim (não inclui jardim).

Andar Superior:
. Quarto principal com terraço, closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com closet e banheiro completo.
. Sala de TV ou área de estudo.
. Armário de roupas de cama.

Características:
Altura interna de 2,70 m
Piscina com acabamento chukum
Desagües pluviais ocultos
Ganchos de rede de aço inoxidável
Preparações para ar-condicionado
Marcenaria na cozinha
Banheiros com três vidros temperados
Cisterna de 3.200 litros
Caixa d'água de 850 litros com nível elétrico
Biodigestor de 900 litros
Preparação para aquecedor elétrico ou a gás

Formas de pagamento: Crédito bancário e/ou recursos próprios
Reserva: $10.000 MXN
Entrada: 20%
Entrega: Dezembro de 2026

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Descubre esta hermosa casa de dos plantas ubicada en el consolidado fraccionamiento Real Montejo, una zona residencial de gran plusvalía al norte-poniente de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, esta propiedad es perfecta para vivir en familia. Su diseño de dos niveles brinda comodidad y privacidad, en un entorno tranquilo y seguro.

Excelente ubicación con cercanía a importantes puntos de interés y servicios:
. A minutos de Gran Plaza y The Harbor Mérida.
. Cerca de Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida.
. Rápido acceso al periférico y a la carretera Mérida-Progreso.
. Próxima a supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y plazas comerciales.
. Cercana a hospitales y servicios médicos de primer nivel.
. A pocos minutos de la zona de crecimiento de Temozón Norte y del puerto de Progreso.

Vive en una zona con excelente conectividad, rodeada de todos los servicios y con el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía urbana.

Planta Baja:
. Cochera semi techada para 2 autos.
. Sala Comedor a doble altura.
. Cocina con carpintería.
. Recámara con espacio para clóset.
. Baño completo.
. Medio baño de visitas.
. Área de servicio.
. Pasillo de servicio.
. Piscina de 3.00 x 2.50 m con acabado chukum.
. Área para jardín (no incluye jardín).

Planta Alta:
. Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con clóset y baño completo.
. Sala de TV o área de estudio.
. Clóset de blancos.

Características:
Altura interior de 2.70 m
Piscina con acabado chukum
Bajantes pluviales ocultos
Hamaqueros de acero inoxidable
Preparaciones para aires acondicionados
Carpintería en cocina
Baños con tres cristales templado
Cisterna de 3,200 litros
Tinaco de 850 litros con electro nivel
Biodigestor de 900 litros
Preparación para calentador eléctrico o de gas

Formas de pago: Crédito bancario y/o recursos propios
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20%
Entrega: Diciembre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.