Casa à Venda em Privada Residencial em CaucelCasa en Preventa en Privada Residencial en Caucel

Desenvolvimento com perfeita fusão de residências com os mais amplos espaços interiores e uma natureza que transborda de cada canto fora de casa, dando vida a um grande parque central repleto de amenidades e serviços.

Localizado a oeste de Mérida, bem na entrada de Caucel, uma área residencial totalmente consolidada e no meio da mais vasta oferta de serviços.

É a primeira e única comunidade planejada na zona oeste de Mérida com uma proposta urbana inovadora que combina harmoniosamente espaços projetados para habitação, áreas recreativas de convivência, zona comercial e muito mais.

Apenas a alguns metros do Anel Periférico.

Distribuição:
TÉRREO:
-Garagem coberta para dois carros.
-Sala.
-Copa.
-Cozinha.
-Despensa e armário.
-Jardim frontal.
-Corredor de serviços.
-Médio banheiro para visitas.
-Área de secagem.
-Área de lavanderia.

ANDAR SUPERIOR
Banheiro completo compartilhado.
2 Quartos secundários com área de closet.
Quarto principal com área de closet e banheiro completo.

Amenidades:
-PARQUE DE YOGA
-PARQUE DE ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
-ACADEMIA AO AR LIVRE
-CAMPO DE PÁDEL
-PLAYGROUND INFANTIL
-PARQUE DE SKATE
-ÁREA DE CONVIVÊNCIA
-USOS MÚLTIPLOS

-Esplêndido pórtico de acesso.
-Área comercial e de serviços.
-Amplas avenidas principais com calçadas para pedestres.
-Ciclovias na avenida principal.
-O grande parque central com amenidades exclusivas para residentes.
-Câmeras de segurança CCTV.
-Serviços subterrâneos.
-Ruas de baixa velocidade com asfalto.
-5 clusters ou áreas privadas ao redor do grande parque central.
-Guarita de vigilância e acesso controlado em cada cluster.
-Parque recreativo em cada uma das áreas privadas.
-Vigilância 24/7.
-Áreas verdes.

Taxa de manutenção: $ 1,500
Entrega: Agosto de 2027

Formas de Pagamento:
Reserva: $20,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
Entrada: 10%
Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex e recursos próprios.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os montantes variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Desarrollo con perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Ubicado al poniente de Mérida, justo en la entrada de Caucel, una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la mas vasta oferta de servicios.

Es la primera y única comunidad planeada en la zona poniente de Mérida con una innovadora propuesta urbana que conjuga armónicamente espacios diseñados para vivienda, áreas recreativas de convivencia, zona comercial y mucho más.

A solo unos metros del Anillo Periférico.

Distribución :
PLANTA BAJA :
-Cochera techada para dos autos.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Bodega y Alacena
-Jardín frontal
-Pasillo de servicios
-Medio baño de visitas.
-Área de tendido.
-Área de lavado.

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 Recámaras secundarias con área de closet.
Recámara principal con área de closet y baño completo.

Amenidades:
-YOGA PARK
-PET PARK
-GYM AL AIRE LIBRE
-CANCHAS DE PÁDEL
-JUEGOS INFANTILES
-SKATE PARK
-ÁREA DE CONVIVENCIA
-USOS MULTIPLES

-Espectacular pórtico de acceso.
-Área comercial y de servicios.
-Amplias avenidas principales con andadores peatonales.
-Ciclovías en la avenida principal.
-El gran parque central con amenidades exclusivas para residentes.
-Cámaras de seguridad CCTV.
-Servicios subterráneos.
-Calles de baja velocidad con asfalto.
-5 clústeres o privadas alrededor del gran parque central.
-Caseta de vigilancia y acceso controlado en cada clúster.
-Parque recreativo en cada una de las privadas.
-Vigilancia 24/7.
-Áreas verdes.

Cuota de mantenimiento: $ 1,500
Entrega: Agosto 2027

Medios de Pago:
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%
Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex y Recurso propio.

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021