Privada Residencial está localizada na zona Norte de Mérida, em San Diego Cutz, oferecendo mais de 10.000 m² de
amenidades de primeira linha pensadas para a família, desde piscinas reluzentes até espaços recreativos e áreas verdes exuberantes, cada detalhe é pensado para te proporcionar o estilo de vida que você merece.

A apenas alguns minutos de áreas comerciais,
serviços, hospitais, escolas, universidades
e tudo que é conveniente na cidade.

4 km da cidade de Conkal
10 km da Plaza Altabrisa
25 km da Praia de Chicxulub

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Área de lavanderia coberta
• Terraço descoberto
• Piscina de 2.5x4m

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com banheiro, closet e espaço de closet.
• Quarto secundário com banheiro e espaço de closet.

ADICIONAIS:
Garagem coberta, armários superiores e inferiores na cozinha,
vidros temperados, piscina.

Acabamentos gerais:
• Garagem e caminho da piscina em concreto estampado.
• Bancada de granito na cozinha.
• Bancada tipo mármore nos banheiros.
• Área do chuveiro com acabamento travertino.
• Vidro temperado na área do chuveiro.
• Móveis de cozinha MDF conforme modelo ou similar.
• Pisos cerâmicos 60 x 60 cm.
• Acabamento da piscina em pasta chukum.
• Paredes e teto em pasta lisa.

AMENIDADES:
Cabine de segurança, parque para pets, circuito de jogging, piscina estilo resort, área de jogos infantis, área de piquenique, áreas verdes, quadra poliesportiva, 2 quadras de pádel, área de churrasqueiras na piscina, campo de futebol, casa do clube.
Amenidades na casa do clube: Salão de eventos, terraço lounge, academia, sala de jogos, 2 salas de reuniões, área de spinning, área de box, área de yoga, sala/lobby lounge.

PREÇO: A partir de $ 2.620.000

TAXA DE MANUTENÇÃO: A definir

FORMA DE AQUISIÇÃO:
Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 10% mínimo
Crédito bancário, recursos próprios, Infonavit Total e Cofinavit.
Saldo na entrega
Entrega a partir de março de 2026

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os montantes variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Fénix Grupo Imobiliário
• Endereço: C. 12A 301, Edifício Armoran One escritório 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.Está Privada Residencial está ubicada en la zona Norte de Mérida, en San Diego Cutz, ofrece más de 10,000 m² de
amenidades de primer nivel pensadas para la familia, desde piscinas relucientes hasta espacios recreativos y áreas verdes exuberantes, cada detalle está pensado para brindarte el estilo de vida que mereces.

A sólo unos minutos de zonas comerciales,
servicios, hospitales, escuelas, universidades
y todo lo que conviene de la ciudad.

a 4 km. del pueblo de Conkal
a 10 km. de Plaza Altabrisa
a 25 km. de la Playa de Chicxulub

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Media Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavado techada
• Terraza sin techar
• Piscina de 2.5x4m

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño, closet vestidor y espacio de closet.
• Recámara secundaria con baño y espacio de closet.

ADICIONALES:
Cochera techada, gaveteros superiores e inferiores en cocina,
fijos de cristal templado, alberca.

Acabados generales:
• Cochera y andador de piscina en concreto estampado.
• Meseta de granito en cocina.
• Meseta tipo mármol en baños.
• Área regadera con acabado traventino.
• Cristal templado en área regadera.
• Muebles de cocina MDF según modelo o similar.
• Pisos ceramicado 60 x 60 cm.
• Acabado piscina pasta chukum.
• Muros y plafón en pasta lisa.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia, pet park , circuito de jogging, piscina tipo resort, área de juegos infantiles, área de picnic, áreas verdes, cancha multiusos, 2 canchas de pádel, área de asadores en alberca, cancha de futbol, casa club.
Amenidades en casa club: Salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spinning, área de box, área de yoga, sala/vestíbulo lounge.

PRECIO: Desde $ 2,620,000

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Por Definir

FORMA DE ADQUISICIÓN:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo
Crédito Bancario, recurso propio, Infonavit Total y Cofinavit.
Saldo contra entrega
Entrega a partir de Marzo del 2026

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠ ⁠Fénix Grupo Inmobiliario
•⁠ ⁠Dirección: C. 12A 301, Edificio Armoran One oficina 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc