Casa em Pré-venda em Privada em San Diego CutzCasa en Preventa en Privada en San Diego Cutz

Privada Residencial está localizada na zona Norte de Mérida, em San Diego Cutz, oferecendo mais de 10.000 m² de
amenidades de primeira linha pensadas para a família, desde piscinas reluzentes até espaços recreativos e áreas verdes exuberantes, cada detalhe é pensado para te proporcionar o estilo de vida que você merece.

A apenas alguns minutos de áreas comerciais,
serviços, hospitais, escolas, universidades
e tudo que é conveniente na cidade.

4 km da cidade de Conkal
10 km da Plaza Altabrisa
25 km da Praia de Chicxulub

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Área de lavanderia coberta
• Terraço descoberto
• Piscina de 2.5x4m

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com banheiro, closet e espaço de closet.
• Quarto secundário com banheiro e espaço de closet.

ADICIONAIS:
Garagem coberta, armários superiores e inferiores na cozinha,
vidros temperados, piscina.

Acabamentos gerais:
• Garagem e caminho da piscina em concreto estampado.
• Bancada de granito na cozinha.
• Bancada tipo mármore nos banheiros.
• Área do chuveiro com acabamento travertino.
• Vidro temperado na área do chuveiro.
• Móveis de cozinha MDF conforme modelo ou similar.
• Pisos cerâmicos 60 x 60 cm.
• Acabamento da piscina em pasta chukum.
• Paredes e teto em pasta lisa.

AMENIDADES:
Cabine de segurança, parque para pets, circuito de jogging, piscina estilo resort, área de jogos infantis, área de piquenique, áreas verdes, quadra poliesportiva, 2 quadras de pádel, área de churrasqueiras na piscina, campo de futebol, casa do clube.
Amenidades na casa do clube: Salão de eventos, terraço lounge, academia, sala de jogos, 2 salas de reuniões, área de spinning, área de box, área de yoga, sala/lobby lounge.

PREÇO: A partir de $ 2.620.000

TAXA DE MANUTENÇÃO: A definir

FORMA DE AQUISIÇÃO:
Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 10% mínimo
Crédito bancário, recursos próprios, Infonavit Total e Cofinavit.
Saldo na entrega
Entrega a partir de março de 2026

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os montantes variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Fénix Grupo Imobiliário
• Endereço: C. 12A 301, Edifício Armoran One escritório 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.Está Privada Residencial está ubicada en la zona Norte de Mérida, en San Diego Cutz, ofrece más de 10,000 m² de
amenidades de primer nivel pensadas para la familia, desde piscinas relucientes hasta espacios recreativos y áreas verdes exuberantes, cada detalle está pensado para brindarte el estilo de vida que mereces.

A sólo unos minutos de zonas comerciales,
servicios, hospitales, escuelas, universidades
y todo lo que conviene de la ciudad.

a 4 km. del pueblo de Conkal
a 10 km. de Plaza Altabrisa
a 25 km. de la Playa de Chicxulub

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Media Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavado techada
• Terraza sin techar
• Piscina de 2.5x4m

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño, closet vestidor y espacio de closet.
• Recámara secundaria con baño y espacio de closet.

ADICIONALES:
Cochera techada, gaveteros superiores e inferiores en cocina,
fijos de cristal templado, alberca.

Acabados generales:
• Cochera y andador de piscina en concreto estampado.
• Meseta de granito en cocina.
• Meseta tipo mármol en baños.
• Área regadera con acabado traventino.
• Cristal templado en área regadera.
• Muebles de cocina MDF según modelo o similar.
• Pisos ceramicado 60 x 60 cm.
• Acabado piscina pasta chukum.
• Muros y plafón en pasta lisa.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia, pet park , circuito de jogging, piscina tipo resort, área de juegos infantiles, área de picnic, áreas verdes, cancha multiusos, 2 canchas de pádel, área de asadores en alberca, cancha de futbol, casa club.
Amenidades en casa club: Salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spinning, área de box, área de yoga, sala/vestíbulo lounge.

PRECIO: Desde $ 2,620,000

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Por Definir

FORMA DE ADQUISICIÓN:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo
Crédito Bancario, recurso propio, Infonavit Total y Cofinavit.
Saldo contra entrega
Entrega a partir de Marzo del 2026

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠ ⁠Fénix Grupo Inmobiliario
•⁠ ⁠Dirección: C. 12A 301, Edificio Armoran One oficina 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc