Casa em Pré-venda em Privada em Cholul MéridaCasa en Preventa en Privada en Cholul Mérida

Sua nova casa está localizada na Privada Zentura, onde você desfrutará de uma localização privilegiada em Cholul, a apenas 5 minutos do Periférico, cercada pelos melhores serviços, hospitais, escolas e centros comerciais.

80% de progresso em agosto de 2026.

Descrição:
Térreo:
- Estacionamento coberto para 2 veículos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa independente
- Quarto no térreo com closet e banheiro completo
- Lavabo para visitantes
- Área de lavanderia
- Depósito
- Piscina de 3 x 5 metros.
- Quarto de serviço
- Terraço coberto com vista para o jardim e piscina

Andar superior:

- Sala/Estudo
- Quarto principal com banheiro completo e pia dupla, área de closet e varanda com vista para a rua
- Quarto secundário com banheiro completo, área de closet e varanda com vista para a piscina

Acabamentos por unidade/Equipamentos:
- Alturas internas nas paredes de 2,80 metros
- Acabamentos com 3 camadas e reboco nas exteriores mais pintura
- Impermeabilização na laje do telhado
- Bancadas de banheiro em Mármore Travertino
- Bancadas de cozinha revestidas de granito
- Marcenaria na Cozinha, gavetas inferiores e superiores
- Jardinagem frontal
- Poço profundo para irrigação de jardins e enchimento da piscina
- Poço para drenagem da piscina
- Bomba submersível no poço
- Piscina com acabamento de Chukum com iluminação LED
- Sistema Hidropneumático
- Cisternas de 2.800 lts
- Iluminação LED em toda a casa
- Preparação para unidades de ar condicionado e ventiladores
- Entradas de TV em cada quarto e na sala de estar
- Dutos para internet de fibra óptica
- Preparação de bypass para sistema de irrigação
- Esquadrias incluídas
- Preparação para futura instalação de Painéis Solares
- Muros de divisa
- Porta principal de Cedro de 2 metros.
- Piso de concreto estampado na garagem
- Piso de concreto nas passagens

Amenidades premium:
- Casa do clube
- Piscina/área de churrasqueira
- Salão de eventos
- Área de recreação infantil
- Áreas verdes
- Academia climatizada
- Quadra poliesportiva
- Quadra de pádel

Serviços Premium:
- Pórtico de acesso com segurança 24/7
- Muro perimetral de 3 metros com eletrificação
- Serviços subterrâneos (CFE e JAPAY)
- Concreto hidráulico
- Estação de tratamento
- Iluminação LED em toda a privada

Situação legal do imóvel:
Documentação em ordem. Livre de ônus.

Condições de pagamento:
Reserva: $50,000
Entrada: 20%

Formas de aquisição:
Recursos próprios/Crédito hipotecário

Considerações especiais:
1. Verificar disponibilidade.
2. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
3. O preço publicado não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
4. O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito (se aplicável) e taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022

Convidamos você a conhecê-la!Tu nuevo hogar se encuentra en Privada Zentura, donde disfrutarás de una ubicación privilegiada en Cholul, a solo 5 minutos del Periférico, rodeada de los mejores servicios,
hospitales, escuelas y centros comerciales.

Avance del 80% al mes de Agosto de 2026.

Descripción:
Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena independiente
- Habitación en Planta baja con closet vestidor y baño completo
- Medio baño de visitas
- Area de lavado
- Bodega
- Alberca de 3 x 5 mts.
- Cuarto de servicio
- Terraza techada con vista al jardín y piscina

Planta Alta:

- Living/Estudio
- Recámara principal con baño completo y doble lavabo, área de closet vestidor y
balcón con vista a la calle
- Recámara secundaria con baño completo, área de closet y balcón con vista a la alberca

Acabados por unidad/Equipamiento:
- Alturas interiores en muros de 2.80 mts
- Acabados con 3 capas y pasta en exteriores más pintura
- Impermeabilizante en losa de azotea
- Mesetas de de baño en Mármol Travertino
- Mesetas de cocina forrada de granito
- Carpintería en Cocina, gavetas inferiores y superiores
- Jardinería frontal
- Pozo profundo para riego de jardínes y llenado de piscina
- Pozo para drenaje de piscina
- Bomba sumergible en pozo
- Piscina con acabado de Chukum con iluminación LED
- Sistema Hidroneumático
- Cisterna 2,800 lts
- Iluminación LED en toda la casa
- Preparación para equipos de aire acondicionado y abanicos
- Entradas de TV en cada recámara y en Living room
- Ductería para internet Fibra óptica
- Preparación By pass para sistema de riego
- Cancelería incluida
- Preparación para futura instalación de Paneles Solares
- Bardas colindantes
- Puerta principal de Cedro de 2 mts.
- Piso de concreto estampado en garaje
- Piso de concreto en andadores

Amenidades premium:
- Casa Club
- Piscina/area grill
- Salón de eventos
- Área de juegos infantiles
- Áreas verdes
- Gimnasio climatizado
- Cancha de usos múltiples
- Cancha de pádel

Servicios Premium:
- Pórtico de acceso con seguridad 24/7
- Barda perimetral de 3 mts con electrificación
- Servicios subterráneos (CFE y JAPAY)
- Concreto hidráulico
- Planta de tratamiento
- Iluminación LED en toda la privada

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Condiciones de Pago:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%

Formas de adquisición:
Recurso propio/Crédito hipotecario

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Te invitamos a conocerla!