Casa em pré-venda em Dzityá, Mérida em um condomínio privado com amenidadesCasa en preventa en Dzityá, Mérida en privada con amenidades

Descubra Campalia, um exclusivo desenvolvimento residencial dentro de Fulgora, localizado na zona norte de Mérida, composto por apenas 4 residências, projetadas para aqueles que buscam um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo de vida.

Viva cercado por um ambiente seguro, moderno e com acesso a mais de 15 comodidades premium pensadas para toda a família.

TÉRREO
• Garagem coberta
• Sala de TV com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã e área de despensa
• Lavabo para visitantes
• 1 Quarto com banheiro completo e closet
• Terraço sem cobertura
• Depósito externo frontal

ANDAR SUPERIOR
• 1 Quarto principal com closet e banheiro completo
• 1 Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Closet de roupas de cama
• Área de lavanderia
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SUPERFÍCIES
• Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construção: 174 m²
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PREÇO:
• $3,650,000 MXN

• Reserva: $30,000
• Entrada: 25%
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TAXA DE MANUTENÇÃO
• $7 por m2 + 6 meses de reserva
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MÉTODOS DE PAGAMENTO
• Recursos Próprios
• Empréstimos Bancários
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DATA DE ENTREGA
• entre 10 e 12 dias após a assinatura do contrato de compra e venda
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EQUIPAMENTO:
• Muros perimetrais com 2,75 m de altura
• Biodigestor horizontal de 900 l
• Caixa d'água de 450 l
• Granito verde ubatoba ou similar na bancada da cozinha
• Mármore travertino ou similar nas bancadas dos banheiros
• Piscina de 3,4 por 2,3 m com poços de extração e drenagem
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COMODIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Casa do clube
• Piscina com canal de natação
• Academia equipada
• Centro de negócios
• Quadras de pádel e pickleball
• Quadra polivalente
• Pista de corrida
• Parque para pets
• Parquinho infantil
• Bar esportivo
• Sala de usos múltiplos

INFRAESTRUTURA
• Acesso Controlado
• Água potável
• Eletricidade e iluminação pública
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LOCALIZAÇÃO
Localiza-se dentro de Fulgora, em Dzityá (perto de Real Montejo), ao norte de Mérida, com acesso fácil a vias principais, universidades, shoppings e áreas de entretenimento:

• Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos
• Fracionamento Las Américas → 5 minutos
• The Harbor Mérida → 12 minutos
• Costco Mérida → 12 minutos
• Universidade Anáhuac Mayab → 15 minutos
• Centro de Mérida → 25 minutos
• Porto Progreso → 30 minutos

***Preços sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.***Descubre Campalia, un exclusivo desarrollo residencial dentro de Fulgora, ubicado en la zona norte de Mérida conformado por únicamente 4 residencias, diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y estilo de vida.

Vive rodeado de un entorno seguro, moderno y con acceso a más de 15 amenidades premium pensadas para toda la familia.

PLANTA BAJA
• Cochera techada
• Sala de TV a doble altura
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora y área de alacena
• Medio baño de visitas
• 1 Recámara con baño completo y clóset vestidor
• Terraza sin techar
• Bodega exterior frontal

PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
• Clóset de blancos
• Área de lavado
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SUPERFICIES
• Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construcción: 174 m²
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PRECIO:
• $3,650,000 MXN

• Apartado: $30,000
• Enganche: 25%
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $7 por m2 + 6 meses de reserva
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• entre 10 y 12 posterior a firma de contrato de compraventa
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EQUIPAMIENTO:
• Bardas perimetrales a 2.75 m de altura
• Biodigestor horizontal de 900 l
• Tinaco de 450 l
• Granito verde ubatoba o similar en meseta cocina
• Mármol travertino o similar en mesetas baños
• Piscina de 3.4 por 2.3 m con pozos de extracción y desagüe
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Piscina con canal de nado
• Gimnasio equipado
• Business center
• Canchas de pádel y pickleball
• Cancha de usos múltiples
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos infantiles
• Sports bar
• Salón de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
• Acceso Controlado
• Agua potable
• Electricidad y alumbrado público
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UBICACIÓN
Se encuentra dentro de Fulgora, en Dzityá (cerca de Real Montejo), al norte de Mérida, con acceso ágil a vialidades principales, universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento:

• Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos
• Fraccionamiento Las Américas → 5 minutos
• The Harbor Mérida → 12 minutos
• Costco Mérida → 12 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab → 15 minutos
• Centro de Mérida → 25 minutos
• Puerto Progreso → 30 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***