Casa em pré-venda em Capital Sur, QuerétaroCasa en preventa en capital Sur Queretaro

CASA À VENDA NA PLANTA – CAPITAL SUR, QUERÉTARO

Excelente oportunidade para adquirir uma casa de design moderno e espaços amplos, localizada em Capital Sur, um empreendimento residencial que oferece um ambiente familiar, áreas de lazer e segurança.

O imóvel conta com terreno de 119 m² e 180 m² de área construída, distribuídos em três níveis, com espaços funcionais que permitem aproveitar cada área da casa.

TÉRREO
Sala de estar, sala de jantar e cozinha.
Jardim nos fundos.
Banheiro completo.
Escritório ou quarto adicional.
Garagem para 2 carros.

PISO SUPERIOR
Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo.
2 quartos secundários com closet.
Banheiro completo compartilhado.

ROOFTOP
Terraço.
Área de lavanderia.
Lavabo.

EQUIPAMENTOS
Tanque estacionário de gás.
Cisterna com bomba e pressurizador.

COMODIDADES DO EMPREENDIMENTO
Casa de clube.
Piscina.
Playground.
Áreas verdes.
Estacionamento para visitantes.
Academia.
Segurança 24/7.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Andamento atual da obra: 70%.
Imposto predial de 2026 totalmente pago.
Taxas de manutenção em dia.
Taxa interna de manutenção: $850 MXN mensais.

Uma excelente opção para quem busca uma casa com espaços amplos, três níveis e a possibilidade de desfrutar de um terraço privativo, em um empreendimento residencial com comodidades e acesso controlado.

Preço de venda: $3,375,000 MXN

Terreno: 119 m²
Área construída: 180 m²
Localização: Capital Sur, Querétaro.

**O preço não inclui despesas notariais, despesas de operação do crédito ou da forma de compra, nem os impostos devidos no momento do fechamento da operação.**
RCV261106-DEDE-CASA EN PREVENTA – CAPITAL SUR, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para adquirir una casa de diseño moderno y amplios espacios, ubicada dentro de Capital Sur, un desarrollo residencial que ofrece un entorno familiar, áreas recreativas y seguridad.

La propiedad cuenta con 119 m² de terreno y 180 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, con espacios funcionales que permiten aprovechar cada área de la vivienda.

PLANTA BAJA
Sala, comedor y cocina.
Jardín posterior.
Baño completo.
Estudio o recámara adicional.
Cochera para 2 autos.

PLANTA ALTA
Recámara principal con walk-in clóset y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset.
Baño completo compartido.

ROOF GARDEN
Terraza.
Área de lavandería.
Medio baño.

EQUIPAMIENTO
Tanque de gas estacionario.
Cisterna con bomba y presurizador.

AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa club.
Alberca.
Juegos infantiles.
Áreas verdes.
Estacionamiento para visitas.
Gimnasio
Vigilancia 24/7.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Avance actual de obra: 70%.
Predial 2026 totalmente pagado.
Mantenimiento al corriente.
Cuota de mantenimiento interno: $850 MXN mensuales.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con espacios amplios, tres niveles y la posibilidad de disfrutar de una terraza privada, dentro de un desarrollo residencial con amenidades y acceso controlado.

Precio de venta: $3,375,000 MXN

Terreno: 119 m²
Construcción: 180 m²
Ubicación: Capital Sur, Querétaro.

**El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.**
RCV261106-DE