Casa em pré-venda com 4 quartos e piscina na Privada Única Living, Xcanatún, MCasa en preventa de 4 recámaras con alberca en Privada Única Living, Xcanatún, M

Descubra um lar onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a exclusividade se unem para oferecer um estilo de vida único. Localizada em Única Living, uma boutique privada de apenas 100 lotes ao norte de Mérida, esta residência se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e acabamentos de alta qualidade, em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

Sua localização estratégica no corredor Xcanatún–Dzibilchaltún oferece fácil acesso a universidades, hospitais, centros comerciais e as principais vias para a costa e o norte de Mérida.

Distribuição

Térreo

Garagem coberta para 2 veículos.
Hall de entrada com acesso principal.
Sala e jantar com espaços abertos.
Cozinha ampla com ilha.
Lavabo para visitantes.
Quarto secundário com closet e banheiro completo.
Terraço coberto.
Piscina.
Jardim.
Área de lavanderia e serviço com banheiro completo.
Área de secagem.

Andar Superior

Sala de Família.
Quarto secundário com closet e banheiro completo.
Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo.
Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo.

Equipamentos
Piscina com acabamento em chukum e detalhe em veneziano.
Ilha na cozinha.
Móveis inferiores em madeira de tzalam.
Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
Cisterna de 1.500 litros.
Pressurizador.
Sistema de irrigação automático.
Jardim frontal e traseiro.

Amenidades da área privada
Piscina recreativa com canal de natação.
Piscina infantil.
Quadra de pádel.
Quadra polivalente.
Academia climatizada.
Área de yoga.
Brinquedoteca.
Parque infantil.
Sala de jogos e sala de TV.
Cozinha para eventos.
Terraços sociais.
Segurança 24/7 e acesso controlado.

Medidas
Terreno: 315,53 m²
Construção: 282,27 m²
Frente: 10,54 m
Fundo: 32,16 m

Formas de pagamento
Reserva: $30.000 (válido por 7 dias).
Entrada: 20%.
Recursos próprios e financiamentos bancários.

Data de entrega: Julho – Agosto de 2026.

As imagens são ilustrativas e correspondem a uma residência semelhante dentro do desenvolvimento. O design e acabamentos podem apresentar variações de acordo com o lote disponível. Entre em contato conosco para saber sobre disponibilidade, preços atuais e agendar uma visita.

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Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún brinda fácil acceso a universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades hacia la costa y el norte de Mérida.

Distribución

Planta Baja

Cochera techada para 2 vehículos.
Recibidor con acceso principal.
Sala y comedor con espacios abiertos.
Cocina amplia con isla.
Medio baño para visitas.
Recámara secundaria con clóset y baño completo.
Terraza techada.
Alberca.
Jardín.
Área de lavado y servicio con baño completo.
Área de tendido.

Planta Alta

Family Room.
Recámara secundaria con clóset y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.
Equipamiento
Alberca con acabado en chukum y detalle en veneciano.
Isla en cocina.
Carpintería inferior en madera de tzalam.
Canceles de cristal templado en baños.
Cisterna de 1,500 litros.
Presurizador.
Sistema de riego automático.
Jardín frontal y posterior.
Amenidades de la privada
Alberca recreativa con canal de nado.
Chapoteadero.
Cancha de pádel.
Cancha de usos múltiples.
Gimnasio climatizado.
Área de yoga.
Ludoteca.
Juegos infantiles.
Salón de juegos y sala de TV.
Cocina para eventos.
Terrazas sociales.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.
Medidas
Terreno: 315.53 m²
Construcción: 282.27 m²
Frente: 10.54 m
Fondo: 32.16 m
Formas de pago
Apartado: $30,000 (vigente por 7 días).
Enganche: 20%.
Recursos propios y créditos bancarios.

Fecha de entrega: Julio – Agosto 2026.

Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una residencia similar dentro del desarrollo. El diseño y acabados pueden presentar variaciones según el lote disponible. Contáctanos para conocer disponibilidad, precios vigentes y agendar una visita.

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