Casa en Preventa con Recámara en Planta Baja en Privada a 5 min de Plaza La Isla

Casa à venda localizada em área privada com amenidades centrais. Esta casa conta com 4 quartos em seu interior, atraindo em primeira mão por seus amplos espaços conectados a jardins internos e iluminação natural com ventilação cruzada que permite que a casa seja ainda mais fresca.

Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta propriedade oferece a combinação ideal entre tranquilidade, conectividade e qualidade de vida.

Sua localização privilegiada em Temozón Norte permite acesso rápido a universidades, hospitais, centros comerciais e os principais pontos de interesse da cidade, tornando-a uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

Rodeada de desenvolvimentos residenciais de alto nível e com uma valorização constante na área, representa uma oportunidade para aqueles que buscam formar patrimônio em um ambiente moderno, seguro e com grande projeção futura.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Estacionamento coberto para 3 veículos
Lobby em double altura
Depósito interno
Cozinha com despensa e ilha central
Sala e jantar em linha
Banheiro completo para visitas
Quarto flex
Terraço
Piscina
Corredor de serviço
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e área de secagem
Jardim interno em double altura

ANDAR SUPERIOR:
Armário de roupas de cama
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto secundário amplo com varanda, vista para as amenidades, closet e banheiro completo
Quarto principal bastante espaçoso com varanda, grande closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos quartos
Divisórias de vidro temperado

MEDIDAS:
Terreno 300m2 | Frente 12.00m x Comprimento 25.00m
Construção 315.81m2

AMENIDADES:
Casa do clube
Salão de eventos
Área de serviço com bar para banquetes
Área de bar com balcão
Terraço
Banheiros independentes para homens/mulheres
Área para jogo de pingue-pongue
Área para churrasqueira
Piscina
Depósito
Parque infantil
Campo de futebol
Áreas verdes
Pista de corrida
Lago
Área de piquenique
Segurança controlada 24/7

Temos 3 modelos diferentes de fachadas, você escolhe!, com a mesma distribuição.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2

A entrega será 5 meses após a assinatura da promessa de venda!

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 pesos com validade de 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e créditos bancários.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en privada con amenidades centrales. Esta casa cuenta con 4 habitaciones en su interior, atrayendo de primera mano por sus amplios espacios conectados a jardines interiores e iluminación natural con ventilación cruzada que permite que la casa sea aún más fresca.

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y calidad de vida.

Su privilegiada ubicación en Temozón Norte permite un acceso rápido a universidades, hospitales, centros comerciales y los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel y con una constante valorización en la zona, representa una oportunidad para quienes buscan formar patrimonio en un entorno moderno, seguro y con gran proyección a futuro.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 3 vehículos
Vestíbulo a doble altura
Bodega interior
Cocina con alacena e isla central
Sala y comedor de corrido
Baño completo para visitas
Recámara flex
Terraza
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y área de tendido
Jardín interior a doble altura

PLANTA ALTA:
Clóset de blancos
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria amplia con balcón, vista amenidades, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal bastante espaciosa con balcón, gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones
Canceles de cristal templado

MEDIDAS:
Terreno 300m2 | Frente 12.00m x Largo 25.00m
Construcción 315.81m2

AMENIDADES:
Casa club
Salón de eventos
Área de servicio con barra para banquetes
Área de bar con barra periquera
Terraza
Baños independientes hombre/mujeres
Área para juego de ping pong
Área para asador
Piscina
Bodega
Parque infantil
Cancha de futbol
Áreas verdes
Pista de jogging
Lago
Área de picnic
Seguridad controlada 24/7

Tenemos 3 diferentes modelos de fachadas, ¡tú eliges!, con la misma distribución.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2

¡La entrega será 5.meses después de firmar promesa de venta!

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 pesos con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.