Casa em PRÉ-VENDA - Colinas Del SauzalCasa en PREVENTA - Colinas Del Sauzal

Casa em pré-venda localizada dentro de uma comunidade fechada exclusiva na parte norte de Ensenada, com vista para o mar, acesso controlado, parque e segurança 24 horas.
Andar Térreo:
- Cozinha em conceito aberto com ilha e bancadas de quartzo ou granito
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Escada de ferro forjado com madeira
- Sala de TV ou 4ª quarto
- 1 banheiro completo
- Ampla garagem para 2 carros
- Grande pátio
- Corredor de serviço
Andar Superior:
- 1 Quarto principal com banheiro privativo, closet, varanda e vista para o mar
- Quartos 2 e 3 amplos e com armários
- Banheiro compartilhado para ambos
- Os banheiros possuem móveis de madeira, bancadas de quartzo ou granito e box de vidro em ambos os chuveiros
- Área de estudo
- Ampla lavanderia

* Preparações e acesso para o terraço
* Caixa d'água de 2.800 litros
* Acabamentos de excelente qualidade e layouts espaçosos
* Todas as áreas com iluminação e ventilação natural
* Utilidades subterrâneas em um dos melhores bairros da cidade com alto potencial de valorização
* Construção 70% concluída

A propriedade está localizada em uma área estratégica, próxima a escolas de todos os níveis, supermercados, restaurantes, hospitais, igrejas, postos de gasolina e uma ampla variedade de lojas. Fica a apenas 5 minutos do centro de Ensenada, a 25 minutos do Vale de Guadalupe, a 1 hora de Tijuana e a 1 hora e 15 minutos da fronteira com os Estados Unidos.Casa en preventa ubicada dentro de privada exclusiva en zona norte de la ciudad de Ensenada, con vista al mar, acceso controlado, parque y vigilancia 24 horas.

Planta Baja: 
- Cocina integral con isla y cubiertas de cuarzo o granito
- Comedor
- Sala
- Escaleras de herrería con madera
- Cuarto de TV o 4.ª recámara
- 1 baño completo
- Amplia cochera para 2 autos
- Amplio patio
- Pasillo de servicio

Planta Alta: 
- 1 Recámara principal con baño privado, Walking closet, balcón y vista al mar
- Recámaras 2 y 3 amplias y con closet
- Baño compartido para ambas
- Los baños cuentan con muebles de madera, cubiertas de cuarzo o granito y canceles de cristal en ambas regaderas
- Área de estudio
- Amplio cuarto de lavar

* Preparaciones y acceso para Roof-top
* Cisterna 2,800 lts
* Acabados de excelente calidad y espacios amplios
* Todas las áreas con iluminación y ventilación natural
* Servicios subterráneos en una de las mejores zonas de la ciudad con alta plusvalía
* Avance de obra al 70%

La propiedad se ubica en una zona estratégica, cercana a escuelas de todos los niveles, supermercados, restaurantes, hospitales, iglesias, gasolineras y una amplia variedad de comercios. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Ensenada, a 25 minutos del Valle de Guadalupe, a 1 hora de la ciudad de Tijuana y a 1 hora con 15 minutos de la línea fronteriza con Estados Unidos.


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Pre-sale home located within an exclusive gated community in the northern part of Ensenada, featuring ocean views, controlled access, a park, and 24-hour security.
Ground Floor:
- Open-concept kitchen with island and quartz or granite countertops
- Dining room
- Living room
- Wrought-iron staircase with wood
- TV room or 4th bedroom
- 1 full bathroom
- Spacious 2-car garage
- Large patio
- Service hallway
Upper Floor:
- 1 Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, balcony, and ocean view
- Spacious bedrooms 2 and 3 with closets
- Shared bathroom for both
- Bathrooms feature wood cabinetry, quartz or granite countertops, and glass shower enclosures in both showers
- Study area
- Spacious laundry room

* Roof-top preparations and access
* 2,800-liter water tank
* High-quality finishes and spacious layouts
* All areas feature natural lighting and ventilation
* Underground utilities in one of the city’s best neighborhoods with high appreciation potential
* Construction 70% complete

The property is located in a strategic area, close to schools of all levels, supermarkets, restaurants, hospitals, churches, gas stations, and a wide variety of shops. It is just 5 minutes from downtown Ensenada, 25 minutes from the Guadalupe Valley, 1 hour from Tijuana, and 1 hour and 15 minutes from the U.S. border.