CASA EM PRÉ-VENDA 4 QUARTOS, CD MADERAS MARQUÉS, QROCASA EN PREVENTA 4 RECAMARAS , CD MADERAS MARQUÉS , QRO

🏡 LS - PRÉ-VENDA EXCLUSIVA | Entrega Janeiro 2027
Quarto no andar térreo + 3 no andar superior

📍 Cidade Maderas Residencial, Mpio. El Marqués, Qro.

🏡 Localizado a poucos passos da Universidade Mondragón e da área comercial.

Por que comprar na PRÉ-VENDA?

💰 MELHOR PREÇO DO PROJETO — antes que o valor suba com o avanço da obra.

📈 VALORIZAÇÃO GARANTIDA — no momento da entrega, sua propriedade valerá mais do que você pagou.

🗓️ VOCÊ PODE ESCOLHER ACABAMENTOS
* Entregue com preparação para A/C
* Voz e dados
* Preparação para câmeras de segurança externas.

🔑 : ENTREGA : Janeiro 2027 — tempo suficiente para planejar sua mudança ou preparar seu crédito.

ANDARES TÉRREO
🔹 Quarto independente — ideal para hóspedes ou para quem prefere não subir escadas.
🔷 Banheiro completo de cortesia para este quarto e visitas.
🔷 Sala de estar e jantar integrada, o coração social da casa.
🔹 Cozinha equipada com bancada de granito.

ANDARES SUPERIOR
🔹 Quarto principal com teto alto em inclinação — amplitude, calor e closet + banheiro completo.
🔷 Segundo quarto com closet do chão ao teto.
🔹 Terceiro quarto com closet do chão ao teto.
🔹 Banheiro completo adicional.

EXTERIOR:
✳️ 2 vagas de estacionamento
✳️ jardim nos fundos

🎉 Aproveite o preço de $2,550,000 MXN reservando antes de 1 de Outubro de 2026

📍 POR QUE VIVER EM CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS?

Polo industrial de primeira linha
🏡 Localização estratégica ao lado de parques industriais, praças comerciais e desenvolvimentos urbanos modernos, tornando Ciudad Maderas uma opção ideal para quem trabalha no corredor industrial mais dinâmico do Bajío.

A uma distância de:
1) 3 Minutos da Universidade Mondragón
2) 10 Minutos do Ecocentro Expositor
3) 10 Minutos do HEB el Mirador
4) 20 Minutos do Parque Industrial Bernardo Quintana e El Marqués.
5) 25 Minutos do Centro Histórico de Querétaro. Acesso fácil ao centro de Querétaro, Cidade do México e perto do aeroporto. A apenas 200 km da capital do país por rodovia direta.

AMENIDADES
Você e sua família podem se sentir seguros e cheios de tranquilidade; cercados por um ambiente natural e equipados com todas as comodidades modernas que se adaptam ao seu estilo de vida.

✅ uma refrescante piscina para desfrutar nos dias ensolarados
✅ Quadra de Tênis para praticar seu esporte favorito.
✅ academia, perfeita para manter um estilo de vida ativo
✅ área de uso múltiplo com churrasqueira, ideal para reuniões sociais e eventos especiais.

Entre em contato comigo e agende sua consulta!

* As taxas notariais são adicionais ao preço de venda.
* Mudança de preço sem aviso prévio.🏡 LS - PREVENTA EXCLUSIVA | Entrega Enero 2027
Recámara en planta baja + 3 en planta alta

📍 Ciudad Maderas Residencial, Mpio. El Marqués, Qro.

🏡 Ubicada a unos pasos de Universidad Mondragón y área comercial .

¿Por qué comprar en PREVENTA?

💰 MEJOR PRECIO DEL PROYECTO — antes de que suba el valor con el avance de obra.

📈 PLUSVALÍA ASEGURADA — al momento de la entrega, tu propiedad valdrá más de lo que pagaste.

🗓️ PUEDES ELEGIR ACABADOS
* Se entrega con preparación para A/C
* Voz y datos
*Preparación para cámaras de seguridad en exterior .

🔑 : ENTREGA : Enero 2027 — tiempo suficiente para planear tu mudanza, o preparar tu crédito.


PLANTA BAJA
🔹 Recámara independiente — ideal para huéspedes o para quien prefiere no subir escaleras.
🔷 Baño completo de cortesía para esta habitación y visitas.
🔷 Sala-comedor integrada, el corazón social de la casa.
🔹 Cocina equipada con cubierta de granito.

PLANTA ALTA
🔹 Recámara principal con techo alto en pendiente — amplitud, calidez y vestidor + baño completo.
🔷 Segunda recámara con clóset de piso a techo.
🔹 Tercera recámara con clóset de piso a techo.
🔹 Baño completo adicional.

EXTERIOR:
✳️2 estacionamientos
✳️ jardín trasero

🎉Aprovecha precio de $2,550,000 MXN apartando antes del 1 de Octubre de 2026

📍 POR QUÉ VIVIR EN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS ?

Polo industrial de primer nivel
🏡Ubicación estratégica junto a parques industriales, plazas comerciales y desarrollos urbanos modernos convirtiendo a Ciudad Maderas en una opción ideal para quienes trabajan en el corredor industrial más dinámico del Bajío.

A una distancia de :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro .Fácil acceso al centro de Querétaro, la Ciudad de México y cerca del aeropuerto. A tan solo 200 km de la capital del país por autopista directa.

AMENIDADES
Tu y tu familia pueden sentirse seguros y llenos de tranquilidad ; rodeados de un entorno natural y equipado con todas las comodidades modernas que se adaptan a tu estilo de vida.

✅una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados
✅Cancha de Tenis para practicar tu deporte favorito.
✅gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo
✅área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales.


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* Los gastos Notariales son adicionales al precio de Venta .
* Cambio de precio sin previo aviso.