CASA À VENDA EM SIERRA ALTA - ESTRADA NACIONAL ZONA SULCASA EN PRE VENTA EN SIERRA ALTA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR

CASA À VENDA EM SIERRA ALTA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL
A casa está localizada em uma área de alto valor e crescimento, a 5KM de praças comerciais (Esfera, Pueblo Serena), Escolas, Bancos, Hospital Christus Muguerza, Restaurantes, Clube de Golfe la Herradura e Valle Alto, e 5 postos de gasolina.

PRÉ-VENDA DE RESIDÊNCIA EM SIERRA ALTA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL
A casa possui um terreno de 741.488 metros, Construção de 1.073,05 metros mais 166,78 metros de terraço descoberto. Jardim de 291,29 metros e 40,95 metros de terraço coberto.
4 andares com isolamento térmico nas paredes
Térreo: Cozinha integrada com ilha e bancadas de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17cm, sala de família, área de café da manhã, sala de jantar com varanda descoberta, lavanderia, sala coberta com pé direito duplo, banheiro de visitas, sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo, terraço coberto e preparação para churrasqueira, jardim externo com piscina, banheiro externo nicho para equipamentos e despensa.
Andar superior: suíte principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet walk-in em dois níveis, 3 quartos secundários todos com banheiros completos e closets walk-in, 2 com varandas, um quarto com varanda, sala de estar/sala de TV, closet de roupas de cama e pia. Poço de elevador e escada oculta para o rooftop.
Rooftop coberto com área social coberta, banheiro, com balcão de granito com preparação para refrigerador, pia e churrasqueira. Sala de jogos com área de bar, despensa e banheiro completo.
Porão com garagem para 4 carros com sala de ferramentas e sala de máquinas, sala de jogos com bar e banheiro completo, despensa, quarto de serviços com banheiro completo e closet, quarto de empregado com banheiro completo.
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns e piso de porcelanato de grande formato em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
Janelas e portas, Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV, Voz e dados, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W incluindo trâmites da CFE.
Custo mensal das taxas de Sierra Alta MXN 1.600 pesos.
Entregue chave na mão em dezembro de 2025.CASA EN PRE VENTA EN SIERRA ALTA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR
La casa se encuentra en zona de alta plusvalía y crecimiento, a 5KM de plazas comerciales (Esfera, Pueblo Serena), Colegios, Bancos, Hospital Christus Muguerza, Restaurantes, Club de Golf la Herradura y Valle Alto y 5 gasolineras.

PREVENTA DE RESIDENCIA EN SIERRA ALTA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR
Casa cuenta con un Terreno 741.488 metros, Construccion 1,073.05 mts más 166.78 mts Terraza sin techar. Jardin 291.29 mts y 40.95 mts terraza techada.
4 plantas con asilamiento térmico en muros
Planta baja: Cocina integral con isla y cubiertas de cuarzo, despensa y puertas semisolidas con marco de 17cm, familiy room, antecomedor, comedor con balcon sin techar, cuarto de lavado, sala techada en doble altura, baño de visitas, cuarto de cine con opción a recamara con baño completo, terraza techada y preparacion para asador, jardin exterior con alberca, baño exterior nicho de equipos y bodega.
Planta alta: recamara principal con balcon techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles, 3 recamaras seundarias todas con baño completo y walk-in closet, 2 con balcones, una recamará con balcón, estancia /sala de TV, closet de blancos y sink. cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
Rooftop techado con área social techada, baño, con barra de granito con preparación para refrigerador tarja y asador. Sala de juegos con area de bar, bodega y baño completo.
Sotano con cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de maquinas, cuarto de juegos con bar y baño completo, bodega, cuarto de servicios con baño completo y vestidor, cuarto de mozo con baño completo.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Canceleria (puertas y ventanas), Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recamarás.
Preparaciones para casa inteligente (camarás, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye tramite CFE.
Costo mensual de cuotas de Sierra Alta MXN 1,600 pesos.
Se entrega llave en mano Diciembre 2025