Casa à Venda em Lomas del Campanario Norte QuerétaroCasa en Venta Lomas del Campanario Norte Querétaro

Casa à Venda em San Benito Lomas del Campanario Norte Querétaro

Localizada em um dos sete condomínios do Loteamento Lomas del Campanario Norte.

Incrível vista para o parque central que oferece pistas de jogging, quadras de uso misto & paddle, playgrounds infantis, caixa de areia e uma sala de usos múltiplos.

Cada condomínio é independente com acesso controlado, segurança 24/7, piscina, terraço para reuniões e playgrounds infantis.

Terreno 280 m²
Construção 362,70 m²

TÉRREO.
Jardim frontal
Jardim posterior
Jardim lateral externo
Escritório ou quarto no térreo
Banheiro completo
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada equipada com marcas premium.
Freezer incluído na área da despensa
Despensa
Área de bar no terraço
Armazenamento hidropneumático
Boiler e armazenamento para ferramentas
Garagem para 3 carros
Fachada com mármore travertino
Porta principal coberta com treliça de alumínio.

ANDAR SUPERIOR
3 quartos com closet e banheiro completo cada um.
O quarto principal tem treliça feita no campo.
Sala de TV com treliça de madeira

TERCEIRO ANDAR
Área de lavanderia
Quarto de serviço com closet integrado e banheiro completo
Closet de roupas de cama
Quarto de secagem com boiler

ACABAMENTOS GERAIS DA CASA:
Altura da casa de 2,80 metros.
Pisos de porcelanato e cerâmicos
Pisos de madeira engenheirada na cor nogueira nos quartos e escritório.
Marcenaria de nogueira em toda a casa,
Bancadas de banheiro de mármore importado
Estruturas de alumínio pretas linha espanhola
Portas de banheiro em vidro temperado de 10mm com altura de 2,20 m.
Móvel de TV para sala de TV fabricado no campo
Escrivaninha de madeira para quartos secundários fabricada no campo.
Móvel de marcenaria tipo bar no terraço
Forno a gás
Micro-ondas
Lava-louças
Fogão a gás
Coifa de ilha
Cozinha equipada com bancada de granito.
Cozinha com ilha
Escada principal revestida com degraus de madeira
Porta principal de ferro forjado com cumaru
Contrafortes externos
Tomadas externas no telhado
Registro reforçado na área de estacionamento
Cisterna com água potável 5800 litros
Cisterna com água tratada 3300 litros
Área de estacionamento e corredor em concreto lavado
Irrigação por aspersão no jardim frontal e posterior.
Revestimentos externos com cimento e acabamentos em estuque
Impermeabilizante pré-fabricado com garantia de 5 anos em toda a base do telhado, parapeitos em cúpulas e no parapeito perimetral com impermeabilizante acrílico.
Pintura externa marca Comex Linha Pro 1000 Plus
Pintura interna marca Berel Linha Berenlinte 7 anos
Preparação para que o comprador possa instalar o aquecedor solar, ar condicionado e painéis de luz.
Tanque estacionário marca Tatsa de gás LP de 180 litros.
Hidropneumático marca EVANS
Boiler marca Calorex
Área de jardim com grama kikuyu

* A distribuição e os materiais dos espaços podem variar de acordo com cada propriedade.

Consultor: Vero Flores / Sol Huerta

O preço de venda não inclui despesas de escritura, avaliação ou outras despesas decorrentes da operação de compra e venda.

Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente. As despesas expressas correspondem às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas no momento da operação. As fotografias são ilustrativas, não vinculativas e não contratuais.Casa en Venta en San Benito Lomas del Campanario Norte Querétaro

Ubicada en uno de los siete condominios del Fraccionamiento Lomas del Campanario Norte.

Increible vista al parque central que ofrece pistas de jogging, canchas de usos mixtos  y pádel, juegos infantiles, arenero y un salon de usos multiples. 

Cada condominio es independiente con acceso controlado, vigilancia 24/7, alberca, terraza para reuniones y juegos infantiles.

Terreno 280 m²
Construcción 362.70 m²

PLANTA BAJA.
Jardín frontal
Jardín posterior
Jardín lateral exterior
Estudio o habitación en planta baja
Baño completo
Sala
Comedor
Cocina integral equipada con marcas premium.
Congelador incluido en área de alacena
Alacena
Área de bar en terraza
Bodega del hidroneumático
Boiler y bodega para herramientas
Garaje para 3 autos
Fachada con mármol travertino
Puerta principal cubierta con celosía de aluminio.

PLANTA ALTA
3 habitaciones con vestidor y baño completo cada una.
La recámara principal tiene celosía hecha en campo.
Sala de TV con celosía de madera

TERCER PISO
Área de lavandería
Cuarto de servicio con closet integrado y baño completo
Closet de blancos
Cuarto de tendido con boiler

ACABADOS GENERALES DE LA CASA:
Altura de la casa de 2.80 metros.
Pisos de porcelanato y cerámicos
Pisos de duela de ingeniería color nogal en recámaras y estudio.
Carpintería de nogal en toda la casa,
Cubiertas de baño de mármol importado
Cancelaría de aluminio negra línea española
Canceles de baño en vidrio templado de 10mm con altura de 2.20 m.
Mueble de TV para sala de TV fabricada en campo
Escritorio de madera para recámaras secundarias fabricado en campo.
Mueble de carpintería tipo bar en terraza
Horno de gas
Horno de microondas
Lavavajillas
Parrilla de gas
Campana de isla
Cocina equipada con cubierta de granito.
Cocina con isla
Escalera principal forrada de las huellas de madera
Puerta principal de herrería con cumaru
Arbotantes de exterior
Contactos de exterior en azotea
Registro reforzado en área de estacionamiento
Cisterna con agua potable 5800 litros
Cisterna con agua tratada 3300 litros
Área de estacionamiento y pasillo en concreto deslavado
Riego por aspersión en el jardín frontal y posterior.
Aplanados exteriores con cemento y terminados con estuco
Impermeabilizante prefabricado de garantía de 5 años en toda la base de la azotea, pretiles en domos y en pretil perimetral con impermeabilizante acrílico.
Pintura exterior marca Comex Línea Pro 1000 Plus
Pintura interior marca Berel Línea Berenlinte 7 años
Preparación para que el comprador pueda instalar el calentador solar, aire acondicionado y paneles de luz.
Tanque estacionario marca Tatsa de gas LP de 180 litros.
Hidroneumático marca EVANS
Boiler marca Calorex
Área de jardín con pasto kikuyo

*La distribución y materiales de los espacios puede variar de acuerdo a cada propiedad.

Asesor: Vero Flores / Sol Huerta

El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.