CASA À VENDA EM LA HERRADURA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL

A casa está localizada em uma área de alto valor e crescimento a 5 km de centros comerciais (Esfera City Center, Pueblo Serena), escolas, bancos, Hospital Christus Muguerza, restaurantes, clube de golfe La Herradura e clube de golfe Valle Alto e 5 postos de gasolina.

DESCRIÇÃO COMPLETA

PRÉ-VENDA DE CASA EM LA HERRADURA - ESTRADA NACIONAL ZONA SUL

A casa possui um terreno de 500,90 metros, construção de 751,28 metros mais 60 metros de terraço descoberto. Jardim de 71,53 metros e 28,13 metros de terraço coberto.
3 andares com isolamento térmico nas paredes.
Térreo: Cozinha integrada com ilha e bancadas de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17cm, sala de família, sala com pé direito duplo, sala de jantar, bar, lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo, lavabo para visitas, banheiro externo para a piscina com quarto de máquinas. Nicho para aquecedores e preparação para elevador.
Andar superior: 3 quartos cada um com banheiro completo e closet, um quarto com varanda, mais uma opção de outro quarto secundário, sala de estar/sala de TV, closet de roupas de cama e pia.
Terraço coberto com piscina, área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira com vistas espetaculares.
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns e piso de porcelanato de grande formato em quartos, banheiros, vestiários e exteriores.
Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência).
Janelas e portas, Cuprum Eurovent Série 70 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro.
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV, voz e dados, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W incluindo trâmite CFE.
Garagem para 4 carros.
Custo mensal de taxas de Herradura MXN 2.275 pesos.
Entrega chave na mão em Novembro de 2024.CASA EN PRE VENTA EN LA HERRADURA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR

La casa se encuentra en zona de alta plusvalía y crecimiento a 5 Km de plazas comerciales ( Esfera City Center, Pueblo Serena) Colegios, Bancos, Hospital Christus Muguerza, Restaurantes, Club de golf la herradura y Club de golf valle alto y 5 gasolineras.


DESCRIPCIÓN COMPLETA

PREVENTA DE CASA EN LA HERRADURA - CARRETERA NACIONAL ZONA SUR

Casa cuenta con un Terreno 500.90 metros, Construccion 751.28 mts más 60 mts Terraza sin techar. Jardin 71.53 mts y 28.13 mts terraza techada.
3 plantas con asilamiento térmico en muros
Planta baja: Cocina integral con isla y cubiertas de cuarzo, despensa y puertas semisolidas con marco de 17cm, familiy room, sala en doble altura, comedor, bar, Lavanderia y cuarto de servicio con baño completo, medio baño de visitas, baño exterior para alberca con cuarto de maquinas. Nicho de boilers y preparación para elevador
Planta alta: 3 recamaras c/u con baño completo y walk-in closet, una recamará con balcón, más una opción de otra recamara secundaria, estancia /sala de TV, closet de blancos y sink
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador con vistas espectaculares.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Canceleria (puertas y ventanas), Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recamarás.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
Preparaciones para casa inteligente (camarás, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye tramité CFE.
Cochera para 4 autos
Costo mensual de cuotas de Herradura MXN 2,275 pesos
Se entrega llave en mano Noviembre 2024