Viva em uma residência moderna e exclusiva dentro de um dos empreendimentos com maior crescimento e valorização ao sul de Tuxtla Gutiérrez. Este projeto de esquina, com design contemporâneo e excelentes alturas, oferece amplitude, iluminação natural e espaços pensados para desfrutar cada etapa da sua vida.

Com uma área de terreno de 120 m² (8 x 15 m) e 285 m² de construção, esta propriedade se desenvolve em três níveis, integrando funcionalidade, conforto e áreas sociais ideais para conviver.

Distribuição:
🔹 Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos.
-Acesso e sala em double altura, que proporciona uma sensação de maior amplitude e elegância.
-Sala de jantar com excelente iluminação.
-Cozinha equipada com fogão, coifa, balcão de café da manhã e área de despensa.
-Médio banheiro para visitas.
-Área de lavanderia coberta.
-Patio de secagem.

🔹 Andar Superior
-Suíte principal com closet e banheiro completo.
-Suíte secundária com closet e banheiro completo.
-Suíte secundária com closet, banheiro completo e varanda.

🔹 Terceiro Nível / Terraço.
-Sala de TV ou área social.
-Banheiro completo.
-Quarto de serviço.
-Terraço com churrasqueira e vista espetacular da cidade, ideal para reuniões e momentos especiais.

📍 Localizada estrategicamente com rápido acesso ao Anel Viário Sul, próxima à Plaza Cristal, Home Depot, concessionárias de automóveis e serviços essenciais.

💰 Preço de pré-venda: R$5.850.000
⚠️ O preço não inclui equipamentos em closets, closet, despensa, ar-condicionado ou divisórias de banheiro.
📲 Entre em contato para mais informações e garanta seu investimento na pré-venda.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma nova casa com design, localização e valorização.

*KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*O imóvel está livre de ônus.

*O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se a propriedade for adquirida por meio de um crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com os artigos 5, 6 e 7 da NOM 247.

*O imóvel pode ser adquirido da seguinte forma: (À vista, crédito bancário)

*Caixa de reclamações e sugestões: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.

*Aviso de privacidade https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte disponibilidade e validade.

*As imagens são ilustrativas.Vive en una residencia moderna y exclusiva dentro de uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Tuxtla Gutiérrez. Este proyecto en esquina, con diseño contemporáneo y excelentes alturas, ofrece amplitud, iluminación natural y espacios pensados para disfrutar cada etapa de tu vida.

Con una superficie de 120 m² de terreno (8 x 15 m) y 285 m² de construcción, esta propiedad se desarrolla en tres niveles, integrando funcionalidad, confort y áreas sociales ideales para convivir.

Distribución:
🔹 Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Acceso y sala en doble altura, que brinda una sensación de mayor amplitud y elegancia.
-Comedor con excelente iluminación.
-Cocina equipada con parrilla, campana, barra desayunadora y área de despensa.
-Medio baño para visitas.
-Área de lavado techada.
-Patio de tendido.

🔹 Planta Alta
-Recámara principal con vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón.

🔹 Tercer Nivel / Roof Garden.
-Sala de TV o área social.
-Baño completo.
-Cuarto de servicio.
-Roof garden con asador y espectacular vista a la ciudad, ideal para reuniones y momentos especiales.

📍 Ubicada estratégicamente con rápido acceso al Libramiento Sur, cercana a Plaza Cristal, Home Depot, agencias automotrices y servicios esenciales.

💰 Precio de preventa: $5,850,000
⚠️ El precio no incluye equipamiento en clósets, vestidor, alacena, aires acondicionados ni canceles de baño.
📲 Contáctame para más información y asegura tu inversión en preventa.
Una excelente oportunidad para estrenar casa con diseño, ubicación y plusvalía.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.