CASA EN OBRA GRIS EN VENTA AL ORIENTE DE TUXTLA GTZ.

A CANVAS PERFEITA PARA A CASA DOS SEUS SONHOS NO LESTE DA CIDADE! 🏡✨
Você está procurando o espaço ideal para projetar sua casa exatamente ao seu gosto e sem comprometer a localização? Esta propriedade em obra cinza é a oportunidade de investimento que você estava esperando.
Localizada na Colônia José Castillo Tielmans, uma das áreas com maior conectividade e valorização ao leste de Tuxtla Gutiérrez.

📍 Localização incomparável: Perto da Praça Poliforum, Praça Ambar, cinemas, as melhores escolas da região, hospitais e centros comerciais. Tudo que você precisa ao seu alcance!

🛌 Distribuição Inteligente (Ideal para Famílias Grandes)

⬇️ TÉRREO: (Área social e de convivência)
Hall de entrada.
Ampla sala de estar e espaço para jantar.
Zona exclusiva para bar, ideal para suas reuniões.
Cozinha espaçosa e funcional.
1 Estúdio privado (perfeito para escritório ou home office).
Lavabo para visitas e quarto de roupas.
Escada interna.

🔼 PRIMEIRO ANDAR: (Área de descanso familiar)
Hall distribuidor e uma confortável sala de T.V.
Quarto Principal de grande tamanho, equipado com closet e banheiro privativo.
2 Quartos Secundários, cada um com seu próprio closet e banheiro completo.

⏏️ SEGUNDO ANDAR: (Área de serviço independente)
Quarto de serviço com banheiro completo.
Acesso independente e privado através de uma escada externa.

🌳 EXTERIOR E VARIEDADES:
🏊 Área de jardim e piscina privada com sua própria sala de máquinas para desfrutar do clima de Tuxtla.
🧹 Pátio de serviço limpo.
🚗 Estacionamento descoberto com capacidade para 3 veículos.
📦 Depósito de usos múltiplos (perfeito para armazenamento ou ferramentas).
💧 Cisternas de 10.000 litros (adeus às preocupações com água).
⚡ Todos os serviços já disponíveis na calçada.

💰 Investimento inteligente
💵 Preço: R$4.800.000,00 MXN

⚠️ Nota: Por estar em obra cinza, você tem a vantagem única de escolher os acabamentos, pisos, azulejos e cores que sempre quis, garantindo que os detalhes finais sejam 100% ao seu estilo.

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¿Buscas el espacio ideal para diseñar tu hogar exactamente a tu gusto y sin comprometer la ubicación? Esta propiedad en obra gris es la oportunidad de inversión que estabas esperando.
Ubicada en la Colonia José Castillo Tielmans, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al oriente de Tuxtla Gutiérrez.

📍 Ubicación inigualable: Cerca de Plaza Poliforum, Plaza Ambar, cines, las mejores escuelas de la zona, hospitales y centros comerciales. ¡Todo lo que necesitas a la mano!

🛌 Distribución Inteligente (Ideal para Familias Grandes)

⬇️ PLANTA BAJA: (Área social y de convivencia)
Vestíbulo de entrada.
Amplia estancia y espacio para comedor.
Zona exclusiva para bar, ideal para tus reuniones.
Cocina espaciosa y funcional.
1 Estudio privado (perfecto para oficina o home office).
Medio baño para visitas y cuarto de blancos.
Cubo de escaleras internas.

🔼 PRIMER NIVEL: (Zona de descanso familiar)
Vestíbulo distribuidor y una cómoda sala de T.V.
Recámara Principal de gran tamaño, equipada con vestidor y baño privado.
2 Recámaras Secundarias, cada una con su propio vestidor y baño completo.

⏏️ SEGUNDO NIVEL: (Área de servicio independiente)
Cuarto de servicio con baño completo.
Acceso independiente y privado a través de un cubo de escaleras exterior.

🌳 EXTERIOR Y VARIOS:
🏊 Área de jardín y alberca privada con su propio cuarto de máquinas para disfrutar del clima de Tuxtla.
🧹 Patio de servicio despejado.
🚗 Estacionamiento descubierto con capacidad para 3 vehículos.a.
📦 Bodega de usos múltiples (perfecta para almacenamiento o herramientas).
💧 Cisterna de 10,000 litros (adiós a las preocupaciones por el agua).
⚡ Todos los servicios ya disponibles a pie de calle.

💰 Inversión inteligente
💵 Precio: $4,800,000.00 MXN

⚠️ Nota: Al estar en obra gris, tienes la ventaja única de elegir los acabados, pisos, azulejos y colores que siempre quisiste, garantizando que los detalles finales sean 100% a tu estilo.

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