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RESIDÊNCIA DE LUXO EXCLUSIVA À VENDA NO RESIDENCIAL MONTECRISTO

Descubra esta impressionante propriedade localizada em uma das áreas mais privilegiadas e de alta valorização de Mérida: Residencial Montecristo. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e confortável nesta casa de design único e acabamentos de primeira qualidade.

Características Gerais:
* Terreno: 500 m²
* Construção: 585 m²
* Tipo de Propriedade: Casa Residencial
* Idade: 6 anos
* Orientação: Sul – Norte (óptima para desfrutar da fresca brisa do norte)

Distribuição:

Térreo:
* Imponente Garagem Coberta: Com portão elétrico e espaço para 3 veículos.
* Espectacular Área Social de Conceito Aberto: Sala, sala de jantar e área social integradas, com tetos de dupla altura (mais de 6 metros) que proporcionam uma luminosidade e ventilação excepcionais.
* Viga Central de Design Exclusivo: Uma peça arquitetônica de grande espessura que atravessa todo o espaço social, adicionando um toque de elegância e singularidade.
* Lavabo para Visitantes: Design moderno e funcional.
* Piscina dos Sonhos com Acabamento Chukum: Extensa piscina de mais de 10 metros de comprimento, adornada com uma obra de arte original do renomado designer Miguel Ángel Suárez Díaz, tornando-a uma peça central única.
* Quarto de Máquinas: Para o funcionamento ideal da piscina.
* Bar Externo: Integrado à área social e ao jardim, ideal para entretenimento.
* Cozinha Moderna com Ilha Central: Espaço funcional e elegante para os amantes da gastronomia.
* Despensa: Amplo espaço de armazenamento.
* Quarto de Serviço Completo: Com banheiro privativo.
* Área de Lavagem: Espaço dedicado e funcional.

Andar Superior:
* Versátil Sala de Estar: Um espaço adicional para convívio familiar ou visitas, com lavabo.
* Luxuosa Suíte Principal: Amplo espaço com área designada para closet e um banheiro completo de conceito aberto, oferecendo privacidade e conforto.
* Duas Suítes Secundárias: Cada uma com espaço para closet e banheiro completo independente, proporcionando conforto a cada membro da família.

Detalhes e Amenidades Adicionais:
* Vendido nas condições atuais: Uma excelente oportunidade para personalizar os detalhes finais ao seu gosto.
* Madeira de Tzalam em toda a casa: Sinônimo de durabilidade, beleza e elegância natural.
* Totalmente Impermeabilizada: Garantia de proteção e cuidado a longo prazo.
* Equipado com 6 Minisplits: Climatização eficiente em todos os ambientes.
* Refrigerador Incluído: Pronto para uso.
* Sistema Hidropneumático: Pressão de água constante em toda a residência.

Localização Estratégica:
O Residencial Montecristo é uma área de alta demanda, conhecida por sua segurança, tranquilidade e proximidade aos melhores serviços, centros comerciais, hospitais, escolas e principais vias de Mérida.

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EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN RESIDENCIAL MONTECRISTO

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas y de alta plusvalía de Mérida: Residencial Montecristo. Disfruta de un estilo de vida sofisticado y confortable en esta casa habitación de diseño único y acabados de primera calidad.

Características Generales:
* Terreno: 500 m²
* Construcción: 585 m²
* Tipo de Propiedad: Casa Habitación
* Antigüedad: 6 años
* Orientación: Sur – Norte (óptima para disfrutar de la fresca brisa del norte)

Distribución:

Planta Baja:
* Imponente Garage Techado: Con reja eléctrica y espacio para 3 vehículos.
* Espectacular Área Social de Concepto Abierto: Sala, comedor y área social integrados, con techos de doble altura (más de 6 metros) que brindan una luminosidad y ventilación excepcionales.
* Viga Central de Diseño Exclusivo: Una pieza arquitectónica de gran grosor que atraviesa todo el espacio social, añadiendo un toque de elegancia y singularidad.
* Medio Baño para Visitas: Diseño moderno y funcional.
* Alberca de Ensueño con Acabado Chukum: Extensa piscina de más de 10 metros de largo, adornada con una obra de arte original del reconocido diseñador Miguel Ángel Suárez Díaz, convirtiéndola en una pieza central única.
* Cuarto de Máquinas: Para el óptimo funcionamiento de la piscina.
* Bar Exterior: Integrado al área social y al jardín, ideal para el entretenimiento.
* Moderna Cocina con Isla Central: Espacio funcional y elegante para los amantes de la gastronomía.
* Alacena: Amplio espacio de almacenamiento.
* Cuarto de Servicio Completo: Con baño privado.
* Área de Lavado: Espacio dedicado y funcional.

Planta Alta:
* Versátil Family Room: Un espacio adicional para la convivencia familiar o visitas, con medio baño.
* Lujosa Recámara Principal: Amplio espacio con área designada para closet vestidor y un baño completo de concepto abierto, ofreciendo privacidad y confort.
* Dos Recámaras Secundarias: Cada una con espacio para closet vestidor y baño completo independiente, brindando comodidad a cada miembro de la familia.

Detalles y Amenidades Adicionales:
* Se vende en las condiciones actuales: Una excelente oportunidad para personalizar los detalles finales a tu gusto.
* Madera de Tzalam en toda la casa: Sinónimo de durabilidad, belleza y elegancia natural.
* Totalmente Impermeabilizada: Garantía de protección y cuidado a largo plazo.
* Equipada con 6 Minisplits: Climatización eficiente en todos los ambientes.
* Refrigerador Incluido: Listo para usar.
* Sistema Hidroneumático: Presión de agua constante en toda la residencia.

Ubicación Estratégica:
Residencial Montecristo es una zona de alta demanda, conocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía a los mejores servicios, centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales de Mérida.

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