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Casa em La Mejorada | À VENDA

Localização imbatível no Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Localizada no tradicional bairro de La Mejorada, uma das áreas mais atraentes de Mérida, com uma vibrante cena gastronômica, cultural e turística, oferece algo cada vez mais valorizado: a possibilidade de viver e aproveitar o centro a pé, cercado por restaurantes, cafés, parques, galerias e espaços culturais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel está cercado por excelentes opções de hospedagem, por exemplo, em frente ao YAAX Boutique Hotel, atrás do Gran Hotel Panamericana e entre a Casa Chakan e a reabertura do renovado Hotel San Patricio. É um ambiente que combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade das principais atrações da cidade, um polo turístico no centro de Mérida com grande potencial de desenvolvimento imobiliário.

* 3 quadras do Gran Parque La Plancha, com amplas áreas verdes e espaços esportivos, culturais e recreativos.
* 1 quadra do parque de La Mejorada.
* 4 quadras do corredor gastronômico da Calle 47, uma das áreas mais dinâmicas do centro.
* 5 quadras do Remate de Paseo de Montejo, com seus emblemáticos casarões, restaurantes e cafés.
* 4 quadras da Catedral e da Plaza Grande, e muito perto de museus e galerias.

UMA OFERTA GASTRONÔMICA E CULTURAL EXTRAORDINÁRIA, A POUCOS MINUTOS A PÉ

A casa está cercada por uma grande variedade de lugares conhecidos que fazem parte do encanto e do cotidiano da região:

Em La Mejorada e arredores: El Lagarto de Oro, Pancho Maíz (recomendado pelo Guia Michelin), VANA, Flamel, Alcazar 57, Bar Latino, Patio Petanca, Salón Gallos e Eladio’s.

Restaurantes e culinária local: La Chaya Maya, Bistrola 57 e Wayan’e, além de muitas opções gastronômicas tradicionais e contemporâneas.

Cafés e espaços culturais: Márago Coffee, Sempere Libros y Café, cafeterias especializadas, além de galerias, livrarias e espaços de convivência.

Arquitetura e hospitalidade: Mansión Xodō, YAAX Boutique Hotel e outros casarões históricos restaurados que refletem a transformação do Centro Histórico.

Tudo isso faz da localização um dos maiores atributos do imóvel, tanto para quem busca morar em Mérida quanto para quem deseja investir em uma propriedade com apelo turístico.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do terreno: aprox. 200 m²
Área construída: aprox. 170 m²

* 3 quartos.
* 2 banheiros completos.
* Cozinha.
* Espaços de sala de estar e convivência.
* Terraço e pátio privativo.
* Piscina.
* Ar-condicionado.
* Acabamentos e detalhes decorativos que combinam o caráter tradicional de Yucatán com elementos contemporâneos.

O imóvel conserva uma atmosfera acolhedora e autêntica, com espaços projetados para aproveitar tanto o interior quanto as áreas ao ar livre.

UM IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL

Por sua localização estratégica, distribuição e características, é ideal como residência, segunda moradia ou investimento imobiliário.

A proximidade dos principais corredores turísticos e gastronômicos torna o imóvel especialmente interessante para projetos de aluguel por temporada, como Airbnb, estadias de média duração ou hospedagem turística.

Seu principal valor é difícil de reproduzir: uma casa com pátio e piscina em pleno Centro Histórico, de onde é possível aproveitar grande parte do melhor de Mérida sem precisar de carro.

— LA MEJORADA, MÉRIDA CENTRO.

Preço e informações adicionais por mensagem. É possível agendar visitas ao imóvel com hora marcada.Casa en La Mejorada | EN VENTA

Ubicación inmejorable en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Ubicada en el tradicional barrio de La Mejorada, una de las zonas más atractivas y con mayor vida gastronómica, cultural y turística de Mérida, ofrece algo cada vez más valorado: la posibilidad de vivir y disfrutar el centro caminando, rodeado de restaurantes, cafeterías, parques, galerías y espacios culturales.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La propiedad se encuentra rodeada de excelentes alojamiento, por ejemplo frente al Hotel Boutique YAAX, atras de Gran Hotel Panamericana y entre casa Chakan y la reapertura del renovado Hotel San Patricio, sin duda un entorno que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a los principales atractivos de la ciudad, sin duda un epicentro turístico dentro del centro de Mérida con gran potencial real de desarrollo.

* 3 cuadras del Gran Parque La Plancha, con extensas áreas verdes, espacios deportivos, culturales y recreativos.
* 1 cuadra parque de La Mejorada
* 4 cuadras del corredor gastronómico de la calle 47, una de las zonas más dinámicas del centro.
* 5 cuadras del Remate de Paseo de Montejo, con sus emblemáticas casonas, restaurantes y cafés.
* 4 cuadras de la Catedral Plaza Grande y muy cerca de museos y galerías.

UNA OFERTA GASTRONÓMICA Y CULTURAL EXTRAORDINARIA, A DISTANCIA CAMINABLE

La casa está rodeada de una amplia variedad de lugares reconocidos que forman parte del atractivo y la vida cotidiana de la zona:

En La Mejorada y sus alrededores: El Lagarto de Oro, Pancho Maíz (recomendado por la Guía Michelin), VANA, Flamel, Alcazar 57, bar latino, Patio Petanca, Salón Gallos y Eladio’s.

Restaurantes y cocina local: La Chaya Maya, Bistrola 57 y Wayan’e, además de múltiples propuestas gastronómicas tradicionales y contemporáneas.

Cafeterías y espacios culturales: Márago Coffee, Sempere Libros y Café, cafeterías de especialidad así como galerías, librerías y espacios de encuentro.

Arquitectura y hospitalidad: Mansión Xodō, Hotel Boutique YAAX y otras casonas históricas restauradas que reflejan la transformación del Centro Histórico.

Todo esto convierte su ubicación en uno de sus mayores atributos, tanto para quienes buscan vivir en Mérida como para quienes desean invertir en una propiedad con atractivo turístico.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie de terreno: aprox 200 m²
Superficie construida: aprox 170 m²

* 3 habitaciones.
* 2 baños completos.
* Cocina.
* Espacios de sala y convivencia.
* Terraza y patio privado.
* Piscina.
* Aire acondicionado.
* Acabados y detalles decorativos que combinan el carácter tradicional yucateco con elementos contemporáneos.

La propiedad Conserva una atmósfera cálida y auténtica, con espacios diseñados para disfrutar tanto del interior como de las áreas al aire libre.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Por su ubicación estratégica, distribución y características, es ideal como residencia, segunda vivienda o inversión real inmobiliaria.

Su proximidad a los principales corredores turísticos y gastronómicos la hace especialmente interesante para proyectos de renta vacacional tipo Airbnb, estancias de mediana duración o alojamiento turístico.

Su principal valor es difícil de replicar: una casa con patio y piscina, en pleno Centro Histórico, desde donde se puede disfrutar de gran parte de lo mejor de Mérida sin necesidad de automóvil.

— LA MEJORADA, MÉRIDA CENTRO.

Precio e información adicional por mensaje. Se pueden agendar visitas a la propiedad con previa cita.