Residência em Mayorazgos del Bosque, Atizapán de ZaragozaResidencia en Mayorazgos del Bosque, Atizapán de Zaragoza

Esta casa se destaca por sua amplitude e design em vários níveis, localizada no fundo de um conjunto fechado que oferece privacidade, segurança e tranquilidade. Sua fachada combina um muro de alvenaria de pedra, muro com acabamento texturizado e vista para as janelas trapezoidais que conferem caráter arquitetônico.

Acessos e estacionamento
• Garagem coberta para 4 carros, com despensa.
• Espaço externo para até 4 carros adicionais, por ser a última casa do condomínio.
• Acesso pedonal independente, acompanhado de um jardim elevado com fonte e escada com muros de alvenaria de pedra.

Nível principal
• Hall de entrada com closet de visitas.
• Hall de entrada integrado com sala, sala de jantar.
• Cozinha com balcão e lava-louças e acesso à varanda.
• Varanda com vista para o jardim elevado e a área das árvores.
• Cozinha integrada de madeira e despensa grande.
• Escritório, sala de TV e lavabo para visitas.

O quintal é um dos espaços mais atraentes: possui um muro chorão de pedra natural autêntica, que proporciona frescor, textura e um som relaxante. É complementado por jardineiras, corredor lateral, área de secagem e zona de lavagem.

Segundo nível
• Quarto principal com closet embutido e banheiro externo com jacuzzi.
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro integrado e closet de madeira embutido.
• Sala iluminada com claraboia.
• Closet de roupas de cama.
• Acabamentos: piso de madeira nos quartos e corredores, azulejos cerâmicos nos banheiros.

Nível superior
• Sótão funcional, ideal como salão, bar ou escritório, com acesso à varanda.
• Pequena despensa subterrânea.
• Quarto de serviço com banheiro completo, closet embutido e espaço para cama de solteiro.

Instalações
• Cisternas de 10.000 litros.
• Dois reservatórios no telhado com capacidade de 1.100 litros cada.
• Rede de gás LP.
• Duas chaminés.
• Circuito fechado de videovigilância.

Nota: Algumas imagens desta publicação contam com apoio de inteligência artificial apenas para a ambientação e decoração dos espaços interiores. As fotografias não alteram as dimensões, distribuição ou características originais do imóvel.

Esta informação é indicativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se verificar as condições atuais e realizar uma visita presencial.

Devem ser considerados os custos notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da compra.

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito com uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, essa instituição deverá fornecer, de forma detalhada, o número e o valor dos pagamentos individuais, bem como os juros, comissões e encargos correspondentes.Esta casa se distingue por su amplitud y diseño en varios niveles, ubicada al fondo de un conjunto cerrado que brinda privacidad, seguridad y tranquilidad. Su fachada combina un muro de mampostería de piedra, muro con acabado texturizado y vista a los ventanales trapezoidales que aportan carácter arquitectónico.

Accesos y estacionamiento
• Garaje techado para 4 autos, con bodega.
• Espacio exterior para hasta 4 autos adicionales, al ser la última casa del condominio.
• Acceso peatonal independiente, acompañado de un jardín elevado con fuente y escalinata con muros de mampostería de piedra.

Nivel principal
• Recibidor con clóset de visitas.
• Recibidor integrado con sala, comedor.
• Cocina con barra y lavavajillas y un acceso a terraza.
• Terraza con vista al jardín elevado y el área de las arboledas.
• Cocina integral de madera y despensa grande.
• Estudio, sala de TV y medio baño de visitas.

El patio trasero es uno de los espacios más atractivos: cuenta con un muro llorón de piedra natural auténtica, que aporta frescura, textura y un sonido relajante. Se complementa con jardineras, pasillo lateral, área de tendido y zona de lavado.

Segundo nivel
• Recámara principal con clóset empotrado y baño exterior con jacuzzi.
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño integrado y clóset de madera empotrados.
• Estancia iluminada con tragaluz.
• Clóset de blancos.
• Acabados: duela de madera en recámaras y pasillos, loseta cerámica en baños.

Nivel superior
• Ático funcional, ideal como salón, bar o estudio, con acceso a terraza.
• Pequeña bodega subterránea.
• Cuarto de servicio con baño completo, clóset empotrado y espacio para cama individual.

Instalaciones
• Cisterna de 10,000 litros.
• Dos tinacos en azotea con capacidad de 1,100 Lt cada uno.
• Red de gas LP.
• Dos chimeneas.
• Circuito cerrado de videovigilancia.

Nota: Algunas imágenes de esta publicación cuentan con apoyo de inteligencia artificial únicamente para la ambientación y decoración de los espacios interiores. Las fotografías no modifican dimensiones, distribución ni características originales del inmueble.

Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.

Se deben considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre el 7% y el 10% del valor de la compra.

En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que, en caso de contratar un crédito con una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, dicha institución deberá proporcionarle, de manera desglosada, el número y monto de los pagos individuales, así como los intereses, comisiones y cargos correspondientes.