Casa à Venda no Fracionamento Margaritas, Cholul – Mérida, Yucatán
Apresentamos a você esta linda residência de um andar com estilo californiano, localizada no exclusivo Fracionamento Margaritas, ao norte de Mérida. Uma área de residências amplas, com grande valorização e cercada de tranquilidade, a apenas minutos das principais praças comerciais como City Center, Altabrisa e La Isla, assim como de hospitais, universidades e escolas de prestígio.
A propriedade, construída há 15 anos e em excelente estado de conservação, oferece conforto, amplos espaços e um ambiente ideal para desfrutar em família.
Localização: https://maps.app.goo.gl/SNSj36tvyiostmAb6
Área do terreno: 995 m2
Área construída: 423 m2
Frente: 28,56 m
Fundo: 34,87 m
Status legal: Livre de ônus, pronto para escritura.
Principais características:
• Terreno com dimensões generosas e muro perimetral.
• Garagem coberta para 4 carros, com espaço adicional para mais veículos.
• Jardim frontal e 3 acessos à propriedade.
• Lobby principal, sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha equipada com balcão de café da manhã e móveis de madeira.
• Despensa e grande área de serviços com depósito e prateleiras de cimento.
• Escritório ideal para escritório ou área de leitura.
• Quarto de serviço no andar superior com banheiro, área de lavanderia e pátios de secagem.
Áreas de recreação:
• Pátio traseiro com terraço coberto e estrutura metálica.
• Ampla piscina com área de raso e de natação.
• Jacuzzi independente.
• Banheiro completo na área social.
• Jardins com irrigação por aspersão e depósito de máquinas (filtro, bombas e poço profundo).
Área privativa:
• 3 amplos quartos, cada um com banheiro próprio.
• Corredor distribuidor com armário de roupas de cama.
• Lavabo para visitantes.
• Um dos quartos possui terraço privativo com acesso ao jardim lateral.
Equipamentos:
• Portão elétrico.
• Janelas de alumínio de alta qualidade com telas.
• Protetores de ferro.
• Ar-condicionados.
Uma residência que combina amplitude, conforto e segurança em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.
As informações, características, preços e condições deste imóvel são meramente informativas e estão sujeitas a disponibilidade e alterações sem aviso prévio.Casa en Venta en Fraccionamiento Margaritas, Cholul – Mérida, Yucatán
Ponemos a su disposición esta hermosa residencia de una sola planta con estilo Californiano, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Margaritas, al norte de Mérida. Una zona de amplias residencias, con gran plusvalía y rodeada de tranquilidad, a solo minutos de las principales plazas comerciales como City Center, Altabrisa y La Isla, así como de hospitales, universidades y colegios de prestigio.
La propiedad, construida hace 15 años y en excelente estado de conservación, ofrece comodidad, amplios espacios y un entorno ideal para disfrutar en familia.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SNSj36tvyiostmAb6
Superficie de terreno: 995 m2
Superficie de construcción: 423
Frente: 28.56 m
Fondo: 34.87 m
Estatus legal: Libre de gravamen, listo para escriturar.
Características principales:
• Terreno con generosas dimensiones y barda perimetral.
• Cochera techada para 4 autos, con espacio adicional para más vehículos.
• Jardín frontal y 3 accesos a la propiedad.
• Vestíbulo principal, sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina equipada con barra desayunador y muebles de madera.
• Cuarto de alacena y gran área de servicios con bodega y anaqueles de cemento.
• Estudio ideal para oficina o área de lectura.
• Cuarto de servicio en planta alta con baño, área de lavandería y patios de tendido.
Áreas de recreación:
• Patio posterior con terraza techada y estructura metálica.
• Amplia piscina con área de chapoteadero y de nado.
• Jacuzzi independiente.
• Baño completo en área social.
• Jardines con riego por aspersión y bodega de máquinas (filtro, bombas y pozo profundo).
Área privativa:
• 3 amplias recámaras, cada una con baño propio.
• Pasillo distribuidor con clóset de blancos.
• Medio baño de visitas.
• Una de las recámaras cuenta con terraza privada con acceso al jardín lateral.
Equipamiento:
• Reja eléctrica.
• Ventanas de aluminio de alta gama con mosquiteros.
• Protectores de herrería.
• Aires acondicionados.
Una residencia que combina amplitud, confort y seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida.

La información, características, precios y condiciones de este inmueble son meramente informativos y están sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso.