Casa em Lomas de Guadalupe perto de La EstanciaCasa en Lomas de Guadalupe cerca de la Estancia

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📍 LOMAS DE GUADALUPE, perto de La Estancia, Jardines de Guadalupe e Camino Real.

💎 PREÇO DE VENDA: $9,300,000 MXN

✨ Você procura um imóvel que permita gerar renda ou a casa perfeita para uma família grande? Este imóvel oferece as duas possibilidades!

🏠 CARACTERÍSTICAS:
🛏️ 7 quartos.
🚿 7 banheiros completos.
🚻 2 lavabos.
💧 Cisterna e 2 caixas-d’água.
🔑 Quartos preparados para locação, vários atualmente ocupados.
📄 Contratos de estadia.

💰 POTENCIAL DE RENDA DE $60,000 A $70,000 PESOS POR MÊS OU MAIS!

Considerando um aluguel médio entre $9,000 e $10,000 mensais por quarto, este imóvel poderia gerar uma atraente renda bruta, dependendo da ocupação e das tarifas aplicáveis.

📈 IDEAL PARA INVESTIDORES
✅ Potencial para gerar renda com o aluguel dos quartos.
✅ Possibilidade de dar continuidade aos contratos de locação existentes, conforme os acordos correspondentes.
✅ Uma excelente alternativa para aumentar seu patrimônio.
✅ Possibilidade de criar um quarto adicional no espaço onde atualmente há uma cozinha no segundo nível, sujeita à viabilidade da adaptação.

👨‍👩‍👧‍👦 TAMBÉM É PERFEITA PARA UMA FAMÍLIA GRANDE!
❤️ Espaços amplos para que cada integrante tenha seu próprio quarto.
🏡 Possibilidade de adaptar a distribuição para criar um lar confortável e funcional.
🍽️ Oportunidade de reorganizar os espaços de acordo com as necessidades da sua família.
✨ Ideal para famílias multigeracionais que desejam morar juntas, mantendo independência e privacidade.

📍 Localizada em uma área estratégica, perto de importantes avenidas, comércios e serviços.

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📍 LOMAS DE GUADALUPE, cerca de La Estancia, Jardines de Guadalupe y Camino Real.

💎 PRECIO DE VENTA: $9,300,000 MXN

✨ ¿Buscas una propiedad que te permita generar ingresos o el hogar perfecto para una familia grande? ¡Esta propiedad ofrece ambas posibilidades!

🏠 CARACTERÍSTICAS:
🛏️ 7 recámaras.
🚿 7 baños completos.
🚻 2 medios baños.
💧 Aljibe y 2 tinacos.
🔑 Habitaciones acondicionadas para renta, varias actualmente ocupadas.
📄 Contratos de estancia.

💰 ¡POTENCIAL DE INGRESOS DE $60,000 A $70,000 PESOS MENSUALES O MÁS!

Considerando una renta promedio de entre $9,000 y $10,000 mensuales por habitación, esta propiedad podría generar atractivos ingresos brutos, dependiendo de la ocupación y las tarifas aplicables.

📈 IDEAL PARA INVERSIONISTAS
✅ Potencial para generar ingresos mediante la renta por habitaciones.
✅ Posibilidad de dar continuidad a los arrendamientos existentes, conforme a los acuerdos correspondientes.
✅ Una excelente alternativa para hacer crecer tu patrimonio.
✅ Posibilidad de habilitar una recámara adicional en el espacio donde actualmente se encuentra una cocina en el segundo nivel, sujeto a la viabilidad de la adaptación.

👨‍👩‍👧‍👦 ¡TAMBIÉN ES PERFECTA PARA UNA FAMILIA GRANDE!
❤️ Amplios espacios para que cada integrante tenga su propia habitación.
🏡 Posibilidad de adaptar la distribución para crear un hogar cómodo y funcional.
🍽️ Oportunidad de reorganizar los espacios según las necesidades de tu familia.
✨ Ideal para familias multigeneracionales que desean vivir juntas, conservando independencia y privacidad.

📍 Ubicada en una zona estratégica, cerca de importantes avenidas, comercios y servicios.

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